Masha 1 Опубликовано: 22 ноября 2010 Менеджер, которая продавала нам квартиру сама говорила : "Не ориентируйтесь на срок 2013 год, оформите все через суд гораздо раньше! У нас все так делают обычно!" Конечно, а что ей еще говорить-то? "Сидите и ждите, вы попали", - думаю, так у них клиентов не прибавится. Практически все, кто судился, пошли в суд именно потому, что срок истек (за редким исключением, но там имели место договоренности). Либо еще вариант: оплачиваете регистрацию права через них полностью и получаете заветное письмо, что они не возражают против признания права. Естественно, суд и регистрацию делаете сами, ГМСН уже не при делах. В любом случае - они в шоколаде. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Фея33 3 Опубликовано: 22 ноября 2010 нам при покупке менеджер сказала, что если мы откажемся от их услуг оф в собственность, то и платить им не будем. но это решится только после их получения собственности на объект. а на этапе покупки кв. все платим, как все. но я пока не думала оф. собственность сама, думаю попробуем через ГМСН. пусть все организованно будет. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
nati 3 Опубликовано: 22 ноября 2010 вопрос следующий - а вы читали то, что подписывали? вам заставили ЭТО подписывать? Да, как ни странно, я всегда читаю то, что подписываю и, соответственно, вопрос также возник на месте, почему навязывают... Оказывается, по-другому нельзя у них приобрести, без подписания упомянутого договора... А данную тему начала для того, чтобы узнать, есть ли какие выходы в последующем... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MAXX83 48 Опубликовано: 22 ноября 2010 Нам при покупке в сентября 2009 года объясняли так. Не хотите - не подписывайте и не платите там 40000 рублей, 20000 мы уже заплптьили и 20000 должны будемп когда примем квартиру. Еслои нет, то собственность и прописку сможем офрмить только после того, как они сами себе собственность оформят, то есть примерно через год после сдачи, а если заплатим, то они от нашего имени через суд нам оформят собственность через два месяца после сдачи дома! Как-то так! Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Zhess 580 Опубликовано: 22 ноября 2010 Как-то так! Макс , ГМСН через суд само ничего не оформляет , оно само на себя в суд подать не может , ток при банкротстве Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MAXX83 48 Опубликовано: 22 ноября 2010 Макс , ГМСН через суд само ничего не оформляет , оно само на себя в суд подать не может , ток при банкротстве Не само на себя, а на свою мамку, как я понял! Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
yulchik 0 Опубликовано: 25 января 2011 На самом деле если через суд-так через суд.Ничего нет в этом страшного,я в 28-м доме оформляла собственность через суд,и всё в порядке,стоит в свидетельстве штамп "Собственность присвоена судом".Ну и что?Правда оплачивать мне ничего не пришлось тогда,а сейчас,в случае с ГМСН придётся,видимо. Если быть совсем уж правильными,то мы не можем попасть в свои квартирки до присвоения собственности,а нам же хочется быстрее ключи,быстрее ремонты.Вот и дилема из всего вытекающего...))) Всё будет гуд!))) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
tesse 2 Опубликовано: 25 января 2011 Если быть совсем уж правильными,то мы не можем попасть в свои квартирки до присвоения собственности,а нам же хочется быстрее ключи,быстрее ремонты.Вот и дилема из всего вытекающего...)))Всё будет гуд!))) Это действительно так? Не верится что-то. :rolleyes: Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
clandestino 0 Опубликовано: 25 января 2011 (изменено) Регистрация права собственности - лишь небольшой заключительный штрих процесса оформления. Подать документы на регистрацию невозможно до тех пор, пока все инвесторы не согласуют необходимый перечень документов. Сдача дома - это всего лишь госкомиссия. В этот момент частные лица не приобретают никаких новых прав на жилье и не получают к нему доступ. Обычно при мирном стечении обстоятельств через год после госкомиссии (все зависит от застройщика опять же) начинают подписывать акты приема-передачи. Этот процесс растягивается для большого жилого комплекса на один-три месяца, поскольку возникает очередь. Сначала дают смотровой ордер. Если имеются недоделки, они устраняются, если нет, квартира передается в пользование (заветный момент передачи ключей). С этого момента можно начинать отделку/ремонт, и необходимо делать коммунальные платежи. Изменено 25 января 2011 пользователем Clandestino Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RoxxyEn46 0 Опубликовано: 13 мая 2011 (изменено) Мне сегодня сказали, можете не платить и идти в суд, вся разница, что вам придется самим бегать по всем инстанциям, мы вам препятствовать не будем! Изменено 13 мая 2011 пользователем RoxxyEn46 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах