21,23,29 - общая тема

[Гость scout]

гЙФБФБ(vasiliy,02 марта 2006,14:05]

гЙФБФБ(Solnechnaya,02 марта 2006,13:45]В комментариях к законодательству определен ориентировочный срок по договорам инвестирования в строительство это +1 кв. к ориент.сроку, дальше-прострочка

Ссылочку на этот комментарий не дадите?

Консультант +, Гарант -, далее кнопочка "Поиск". Но, однако, ничего не находится :-(

[Sol]

В предлагаемом к подписанию договоре должны содержаться следующие условия: 1. Строительный адрес объекта и данные, позволяющие идентифицировать квартиру. При этом может указываться номер квартиры, либо иные ориентиры, позволяющие точно определить местонахождение квартиры (объекта). Желательно, чтобы к договору прилагался план, на котором квартира была бы помечена. 2. Срок сдачи дома в эксплуатацию. При этом срок может быть и ориентировочным, например “ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию – 2 квартал 2005 года”. На практике просрочкой считается сдача дома позднее 3 квартала 2005 года

[vasiliy]

Ссылочку на этот комментарий не дадите?

Консультант +, Гарант -, далее кнопочка "Поиск". Но, однако, ничего не находится :-(

Это я уже пробовал. Так просто не ищется. Я собственно тоже, как и Солнечная, считаю 3 месяца пределом разумного срока задержки исполнения ориентировочного срока. Но было бы приятно знать, что есть уже кем-то зафиксированное определение....

[Sol]

В консультанте входите в комментарии и набираете: Ориентировочный срок сдачи" У меня нашлось

[kat]

Подскажите,а если у меня ипотека,я могу подавать претензию?

Думаю, что нет. Потому как  и у меня ипотека, и в договоре написано "Срок сдачи ПРИМЕРНО 4 квартал 2005 г." :-(

Это если ипотека от ЦИК.

А почему же нет? На ЦИК и подавать. Вот я это в ближайшее время и собираюсь сделать.

Ребят, вы что?

Перечитайте договор: п.3.1.3 - ...гарантировать приемку законченного строительством  и подготовленного к эксплуатации Объекта...+ п.3.1.7.-   обеспечить передачу Объекта инвестирования Соинвестору по акту... - это обязанности Инвестора,  коим выступает ОАО "ГМС". А у Займодавца, то бишь- ЦИКа, всего одна обязанность - предоставить Соинвестру заем. Зачем же на них подавать?

[Gille]

Услуги юристов оплатим, за счет ответчика.

Ни один юрист не согласится работать за проценты. Ибо знаю. Судился.

[rus]

Цитата из ветки по 9 корпусу, там народ к Чернухе ходил:

Короче весь сыр-бор не из-за электричества!

Чернуха подпишет и как есть.

самое главное - справка о тепле.

а теперь внимание, фанфары:

Главмосстрой по своим домам предоставил поддельные справки! Работает прокуратура.

Копии всей переписки и сами справки Чернуха показал. Там на керамзаводе даже должности такой нет, кем подписаны справки.

из-за этого и на наш дом хозяин котельной пока отказывается подписать.

с другой стороны есть надежда что 1,5 года ждать постройки новой котельной мы не будем.

сроков никаких уже никто не обещает.

остальное - ждем инфу Сергея (persistent)

[tcpap]

так же могу добавить что по факту незаконного заселения 28-го тоже город обратился в прокуратуру, кто-то должен понести наказание за это (не соинвесторы конечно)

и садик и школу планируется уже строить не на деньги СПК, а на деньги области, надежды на ГМС+СПК больше нет. а неисполнением инвестиционного контракта будут заниматься прокуратура и суды.

[Gille]

Кстати, у меня расчет суммы пени составляет чуть ли не в 2 раза больше чем сумма инвестиций. Это нормально?

Не более 100 процентов стоимости.

[Gille]

так же могу добавить что по факту незаконного заселения 28-го тоже город обратился в прокуратуру, кто-то должен понести наказание за это (не соинвесторы конечно)

и садик и школу планируется уже строить не на деньги СПК, а на деньги области, надежды на ГМС+СПК больше нет. а неисполнением инвестиционного контракта будут заниматься прокуратура и суды.

А первоочередные претензии чьи будут? Области или наши?