Оформление в собственность квартиры

[Saxv]

Спасибо всем большое за разъяснение!

[biocide]

Далее, обязанность производить исчисление налога на имущество физических лиц и направлять им извещения лежит в соответствии с Законом на налоговых органах. Не получил извещения налогового органа, а у налогового органа нет доказательства, что такое извещение вам вручено, -ответственность за неуплату налога не наступит.

Как я понял - обязанность платить налог наступает не с момента получения извещения - а с момента приобретения недвижимости. Если вам налоговая налог не исчислила, то это не значит что вам не надо его платить. Налогоплательщик должен знать закон - значит он знает сроки, он знает ставки, он знает стоимость. Реквизиты он может узнать в налоговой.

Иначе бы сейчас у нас в стране вообще бы полный ноль был по сбираемости налога. Ибо извещения просто раскладываются в раздолбанные ящики. Никто их под роспись не раздает. Да это и не возможно.

[Alex_29]

Как я понял - обязанность платить налог наступает не с момента получения извещения - а с момента приобретения недвижимости. Если вам налоговая налог не исчислила, то это не значит что вам не надо его платить. Налогоплательщик должен знать закон - значит он знает сроки, он знает ставки, он знает стоимость. Реквизиты он может узнать в налоговой.

Иначе бы сейчас у нас в стране вообще бы полный ноль был по сбираемости налога. Ибо извещения просто раскладываются в раздолбанные ящики. Никто их под роспись не раздает. Да это и не возможно.

Чтобы в нашей стране не был полный ноль собираемости налогов, плательщиками которых являются физические лица, законодательство, с учетом отсутствия традиций самостоятельного исчисления и уплаты налогов гражданами, и установило порядок, гарантирующий хоть какую-то собираемость таких налогов. Например, НДФЛ (подавляющая его часть) исчисляется и уплачивается налоговым агентом - работодателем, из этих же принципов исходили и при установлении порядка исчисления и уплаты налога на имущество. Представьте, кто бы его стал платить, не получая извещений. В общем, каждый остался при своем мнении.

По-моему, Вы слишком много переживаете о трудной доли налоговиков и почтовых работников - какая непосильная работа: обобщить данные об имуществе граждан, исчислить налог, напечатать извещения, доставить их по назначению. Пусть-ка граждане сами исполняют эту работу.

Изменено 5 августа, 2007 пользователем Alex_29

[biocide]

По-моему, Вы слишком много переживаете о трудной доли налоговиков и почтовых работников - какая непосильная работа: обобщить данные об имуществе граждан, исчислить налог, напечатать извещения, доставить их по назначению. Пусть-ка граждане сами исполняют эту работу.

Я вам объясняю какими доводами будут довольствоваться налоговики начисляя пени человеку который по своей ошибке подумает что не пришедшее извещение отменило его обязанность заплатить налог в установленные законом сроки. Мое мнение не важно. Здесь важна судебная практика. А она такова как я понял что отсутствие извещений никаких плюсов для налогоплательщика не несет.

[Alex_29]

Я вам объясняю какими доводами будут довольствоваться налоговики начисляя пени человеку который по своей ошибке подумает что не пришедшее извещение отменило его обязанность заплатить налог в установленные законом сроки. Мое мнение не важно. Здесь важна судебная практика. А она такова как я понял что отсутствие извещений никаких плюсов для налогоплательщика не несет.

Частично согласен - у них "в компьютере" наверняка будут штрафные санкции насчитываться, невзирая на получение-неполучение извещения, при этом они его могут запросто и не отправить вовсе. Про судебную практику не знаю.

Ну хорошо, Вы заплатили самостоятельно исчисленный налог. А в налоговом органе "в компьютер" что-то не так ввели (у них сплошь и рядом такое происходит из-за ненадлежащего выполнения работниками своих трудовых обязанностей), и по их расчетам вышло, что Вы должны были заплатить больше - все равно Вам насчитают штрафы и пени. Самостоятельно исчислять данный налог все-таки не стоит. Максимум, что нужно сделать в случе неполучения извещения - позвонить в налоговый орган и сообщить им об этом, это если вы такой уж законопослушный.

Изменено 6 августа, 2007 пользователем Alex_29

[biocide]

Не стоит. Но блин такая дурацкая ситуация что не возложили на налоговую обязанность убеждаться что извещение доставлено по адресу и тому кому надо. Поэтому исчислять она исчисляет - это у них скопом на всех делается программой. И уведомлять уведомляет - независимо получили извещение или нет. И обратного не докажешь.

Поэтому если не получили - то вам надо позвонить в налоговую и узнать сумму, или сходить и взять копию извещения.

[rus]

Подскажите пожалуйста, если квартира оформляется в долевую собственность - при подаче документов на Коккинаки нужно присутствовать обоим?

[Giggs]

да обоим, два заявления, два паспорта и так далее...

[cadaver]

Подскажите пожалуйста, если квартира оформляется в долевую собственность - при подаче документов на Коккинаки нужно присутствовать обоим?

Присутствовать нужно обоим, а вот заявление пишется одно. В него просто оба собственника записываются. Бланк заявления берется в определенные часы, затем запись на сдачу документов (в разные дни - разные часы приема). Записаться можно и по телефону 152-49-28. График приема на подачу документов - понедельник, среда, пятница с 9 до 13 часов, вторник, четверг - с 15 до 19. Записывают где-то на месяц вперед, если повезет, можно найти окно и на более близкую дату. За процедуру берут 500 рублей. Если собственников больше одного, то эта сумма делится между ними. График работы окна по выдаче заявлений и квитанций на оплату обратный - понедельник, среда, пятница - с 15 до 19, вторник, четверг - с 9 до 13.

Список документов на регистрацию:

1. Заявление

2. Квитанции об оплате (подлинник и копия)

3. Договор инвестирования (2 подлинника)

4. Доп. соглашение к договору (если есть) (2 подлинника)

5. Акт о выполнении договора (если есть) (2 подлинника)

6. Акт приема-передачи (2 подлинника)

7. Техпаспорт на квартиру (подлинник и копия)

8. Если была перепланировка - постановление Главы города (или округа) (2 заверенные аппаратом Главы копии) и акт приемки в эксплуатацию после перепланировки (подлинник и копия).

[Giggs]

Присутствовать нужно обоим, а вот заявление пишется одно. В него просто оба собственника записываются. Бланк заявления берется в определенные часы, затем запись на сдачу документов (в разные дни - разные часы приема). Записаться можно и по телефону 152-49-28. График приема на подачу документов - понедельник, среда, пятница с 9 до 13 часов, вторник, четверг - с 15 до 19. Записывают где-то на месяц вперед, если повезет, можно найти окно и на более близкую дату. За процедуру берут 500 рублей. Если собственников больше одного, то эта сумма делится между ними. График работы окна по выдаче заявлений и квитанций на оплату обратный - понедельник, среда, пятница - с 15 до 19, вторник, четверг - с 9 до 13.

Список документов на регистрацию:

1. Заявление

2. Квитанции об оплате (подлинник и копия)

3. Договор инвестирования (2 подлинника)

4. Доп. соглашение к договору (если есть) (2 подлинника)

5. Акт о выполнении договора (если есть) (2 подлинника)

6. Акт приема-передачи (2 подлинника)

7. Техпаспорт на квартиру (подлинник и копия)

8. Если была перепланировка - постановление Главы города (или округа) (2 заверенные аппаратом Главы копии) и акт приемки в эксплуатацию после перепланировки (подлинник и копия).

писали два заявления, ровно как потребовали :0) оно может и надо одно, но там 7 пятниц на неделе. С меня взяли 500 р (пошлина), а с людей 1000...