Оформление в собственность квартиры

[Masha]

Застройщик открыл регистрацию в Москве, это его право. Наша регистрационная не располагает необходимыми документами для проверки Ваших прав на квартиру (документы в Москве).

[Dkorn]

Что можно попытаться сделать:

1) пойти к регистратору, объяснить ситуацию еще раз - почему Вы сдела именно 1 оргигинал и 1 ксерокопию (регистраторы на Кокинакки - тормоза; извиняюсь, но это действительно так, столько документов там править пришлось);

2) сделать нотариально заверенную копию, иногда прокатывает; вообще по закону договор не заверяют, но есть нотариусы, которым на это чихать - например, при Новой Квартире в Москве;

3) заказать у застройщика дубликат договора;

4) оформлять собственность через суд.

Вариант 1 и 2 у меня проходил с 1 экземпляром договора, но это дело случая и везения.

Вариант 3 не пробовала, но должно тоже не вызвать проблем, если застройщик в состоянии сделать дубликат.

4 - проблем не будет, но придется заморачиваться с судом и опять топать в УФРС.

Всем спасибо за участие в решении моей проблемы!

Недавно наконец-то получил свидетельство о регистрации...

Получилось так: 1 раз попал в новогодние праздники, пока то пока сё, пытался решить этот вопрос с ГМС, время приостановки прошло, получил отказ. Причём пристановка была по причине нехватки оригинала договора и несоответствие моего адреса. Отказ в результате только по несовпадению адреса...

Пошёл заново подавать документы, предварительно зайдя на консультацию к заму (хотя они там через одного замы). Она посмотрела мои документы, приостановку и отказ, сказала что все в порядке, только надо написать заявление о смене адреса. Подал снова, ближе к сроку выдачи опять приходит приостановка: опять не хватает 1 оригинал + нет реквизитов на одном из доп. соглашений и нет моей подписи на месте сшивке договора. Начал спорить с регистратором по поводу 2-го оригинала- на что она сказала: "Я ваш регистратор, а не та с кем вы консультировались, моё мнение что нельзя вас регистрировал", при чём я ссылался на статьи в ЖК, но она сказала что ко мне не относиться. В конце разговора сказала что окончательное решение всё-таки принимает начальник УФРС. На этом всё и закончилось...Теперь я собственник ))

[isatinik]

Я оформляла свою квартиру в собственность как иностранный гражданин через ГМС в 2006. Сейчас получила российское гражданство и мне надо переоформить свое свидетельство о собственности уже на российский паспорт. Кто-нибудь может подсказать, какие для этого нужны документы и можно ли это переоформить у нас в Железке?

[Masha]

Да, можно и у нас. Только зачем?Документы действительны, никто их не отменял...

Паспорт, документы на квартиру, 2 квитанции по 100 рублей...

Могут еще поросить что-то вроде справки о получении гражданства, но скорее всего не будут.

Изменено 29 июня, 2009 пользователем Masha

[isatinik]

Маша, большое спасибо за информацию.

[Эмилия_Т]

Добрый день, уважаемые Форумчане и специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом.

Чуть больше года назад заключили договор на участие в долевом строительстве. В договоре были указаны:

- общая отапливаемая проектная площадь,

- общая проектная площадь квартиры.

Сейчас, когда дом сдан и мы находимся на стадии подписания акта приемки-передачи квартиры, встал вопрос о том, что мы:

- согласны с передаваемой нам жилой площадью квартиры,

- НЕ согласны с передаваемой нам общей площадью квартиры (она меньше, чем в договоре).

В связи с этим мы подписали акт приемки-передачи квартиры, дописав в нем от руки наши разногласия по общей площади.

С учетом того, что в юстиции регистрируется право собственности на жилую площадь (к которой у нас претензий нет), мы посчитали обоснованным обратиться в юстицию для регистрации квартиры. Что и сделали. Но нам отказывают в этом. Уточните, пожалуйста, правомерно ли поступает юстиция? И если "нет", то на что нам ссылаться?

Заранее спасибо,

[rus]

...Но нам отказывают в этом. Уточните, пожалуйста, правомерно ли поступает юстиция? И если "нет", то на что нам ссылаться?

Заранее спасибо,

Отказывают на основании чего?

В какой форме Вы "не согласны" с общей площадью, на Акте П-П написали? Ну значит Акт П-П Вами не подписан, есть разногласия которые нужно устранить путем переговоров или через суд.

Как устраните разногласия, обращайтесь за регистрацией.

[Valeno]

Сегодня в Соборе сказали , что сами в мае подают док-ты в рег.палату и далее мы сами можем оформить собственность. В суд обращаться не надо проблемы ДисА и т.д нас не должны волновать Как вы думаете это правда???

[Домовенок Кузя]

Подскажите, пож-та, как и где сейчас оформляют собственность на дома 2-ой очереди?

Просила знакомая узнать - она живет в Москве, у них на руках договор инвестирования, собственность еще ни разу не оформляли. И может ли кто-то помочь в оформлении? Вроде раньше Маша этим занималалсь когда-то?

[Профи]

Подскажите, пож-та, как и где сейчас оформляют собственность на дома 2-ой очереди?

Просила знакомая узнать - она живет в Москве, у них на руках договор инвестирования, собственность еще ни разу не оформляли. И может ли кто-то помочь в оформлении? Вроде раньше Маша этим занималалсь когда-то?

В Железкинском БТИ есть услуга по оформлению - от А до Я. У них все схвачено. Сам оформлял перепланировку - ОК!