Начинаем ругаться за задержки ввода жилья

[Dino]

Готов подписаться под соображениями о преимущественности деловых переговоров. Журналисты, акции протеста, штурмы и захваты - по моему глубочайшему убеждению хороши лишь как последний довод (как и любые другие военные (т.е. враждебные) действия).

Пока же стоит, как мне кажется, действовать, как это подобает ПАРТНЕРАМ (коими мы и являемся) ГМСа и присных застройщиков - путем переговоров (только тщательно подготовленных, ибо проводить их в еженедельном режиме, видимо, не получится), на которых можно вполне корректно выдвинуть наши претензии, поделиться сомнениями и тревогами и затребовать выполнения ГМСом своих договорных обязательств - а именно (насколько я помню) предоставления нам всей достоверной информации, относящейся к исполнению им условий нашего договора.

Для ведения таких переговоров нужны, мне кажется, в первую очередь "холодные головы" - люди, поднаторевшие в переговорном процессе, способные контроллировать свои эмоции, ибо будут они (если мы их, этих переговоров, ДОБЬЕМСЯ) весьма нелегкими, ИМХО... ???

[dannis]

Представляю, ГМС - банкрот. Звучит...

Ссылаться на практику надо в суде, чтобы выигрывать, а не бояться.

Не гмс банкрот, а зиц-контора.

Кстати, а имеет ли право ГМС без согласования с соинвесторами "слить" дома мелкой конторе?

[Lda]

По-моему. уже все поддеражли создать переговорную группу. Misha предложил себя. Если еще есть желающие - пусть пишут.

Может теперь надо как-то определить круг вопросов, документов и как это лучше сделать: встреча, в форуме?

[Константин]

Если рассматривать дог. инвестирования как цессию, то мы по договору - кредиторы, а ГМС, иные юр.лица, с которыми заключали договор - должники.А перевод долга  (если вы это подразумеваете фразой "слить" дома мелкой конторе"  должен осуществляться с согласия кредитора, иначе такая сделка явл. ничтожной.

[dannis]

Если рассматривать дог. инвестирования как цессию, то мы по договору - кредиторы, а ГМС, иные юр.лица, с которыми заключали договор - должники.А перевод долга  (если вы это подразумеваете фразой "слить" дома мелкой конторе"  должен осуществляться с согласия кредитора, иначе такая сделка явл. ничтожной.

Логично. Да и на фиг ГМСу такая реклама, в конце концов...

[dannis]

Думаю, в эту группу должны входить только инвесторы, у которых срок сдачи по договору на момент встречи будет полностью истекшим.

[Shadow]

ЧТо ж я не против попытаться "пробиться", хотя корочку свою пару лет назад сдал!

А по поводу документов - думаю нам всем надо малость обнаглеть и начать трясти наших риелторов что бы предоставили все договора и доп. соглашения к базовому договору. Таким образом, для начала мы построим дерево договорных отношений по нашему микрорайону. Станет малость понятнее на какие узлы надо давить. А далее будем раскручивать подрядчиков и субподрядчиков на сроки уже в их договорах! (Кстати в этих же договорах должны быть засвечены и городские службы и администрация!)

По другому никак не получится, на вопрос "мы тут слышали кое-что, это правда или нет?" вам тут же ответят "конечно нет.... все это неправда.."! Более того, тот кто вам это сказал тут же откажется от слов своих! А вот когда есть копии документов уже совсем другой разговор! :cool:

[Lda]

гЙФБФБ(Shadow,10 июня 2004,14:43)

Таким образом, для начала мы построим дерево договорных отношений по нашему микрорайону. Станет малость понятнее на какие узлы надо давить. А далее будем раскручивать подрядчиков и субподрядчиков на сроки уже в их договорах! (Кстати в этих же договорах должны быть засвечены и городские службы и администрация!)

http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=121 - тут многое уже есть.

[Shadow]

Мало там!

[Роман_Л]

т.229-06-06, 229-67-88. Елена

Курирует Ольгино. У нее видел всю документацию.