Корпус 11, микрорайон Центральный

[smart]

Между завершением коробки и заселением 2 года прошло.

Квартиры в 57к в 80% случаев с муниципальной отделкой от строителей.

да уж не быстро как-то.

Ну и как отделка?

В 11 корпусе уже вроде не муниципальной называется.

Сроки у них сейчас очень и очень средние. Принцип финансовой пирамиды - работы на стройке ведутся тогда, когда пришла очередная порция денег с продажи квартир на фазе "фундамента" еще более новых объектов...

чего-чего, а денег они предостаточно уже насобирали, достаточно посмотреть сколько квартир в 11 корпусе уже продано.

[smartsivv]

А какая отделка в 11 корпусе планируется?

[smart]

А какая отделка в 11 корпусе планируется?

обещают отделку которая не должна носить название муниципальной, а уж как будет не известно.

[rus]

А какая отделка в 11 корпусе планируется?

Вот что пишут в документах:

ОТДЕЛКА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Квартира передается со следующей внутренней отделкой:

Входная дверь в квартиру ламинированная (глухая, открывание по проекту). Все двери одной серии, марки, цвета, с одинаковым рисунком.

Коридор

1.Стены.

Выровнены с использованием современных шпаклевочных материалов, оклеены флизелиновыми обоями под покраску в пастельных тонах.

2.Пол.

Выровнен с использованием песчано-цементной смеси (стяжка для исключения неровностей поверхности), далее укладывается покрытие - ламинат 32-го класса прочности, толщиной 8 мм, цвет применяемого ламината подобран к цветовой гамме межкомнатных дверей.

3.Потолок.

Потолок выровнен с использованием современных материалов, покрашен водоэмульсионной краской, белого цвета, с декоративным уголком.

4.Электроразводка - в соответствии с проектной документацией.

Электроразводка по квартире с использованием кабеля с медными жилами для розеточных групп.

5.Плинтусы пластиковые в цвет дверей.

Жилые комнаты (гостиные и спальни)

1.Окна.

Оконные откосы выровнены и окрашены матовой краской белого цвета.

Установлены подоконники белого цвета.

2. Межкомнатные двери.

Двери ламинированные, толщина полотна 35-40 мм. В гостиную комнату - 2-х створчатые, со вставками из стекла, используемого для декора дверей. Стекло матовое. В спальне используется ламинированная (глухая) дверь. Все двери одной серии, марки, цвета, с одинаковым рисунком.

Наличники и дверной блок устанавливаются в цвет двери.

3.Потолок.

Потолок отштукатурен с использованием современных материалов, окрашен водоэмульсионной краской, белого цвета.

4.Стены.

Выровнены с использованием современных материалов, оклеены флизелиновыми обоями под покраску в пастельных тонах без растительного рисунка.

5.Электроразводка - в соответствии с проектной документацией.

Электроразводка по квартире с использованием кабеля с медными жилами для розеточных групп.

6.Пол.

Выровнен с использованием песчано-цементной смеси (стяжка для и исключения неровностей поверхности), далее укладывается ламинат 32-го класса прочности, толщиной 8 мм, цвет применяемого ламината - в цветовой гамме межкомнатных дверей.

7.Плинтусы пластиковые в цвет дверей.

Кухня

1.Стены.

Стены выровнены и оклеены обоями под покраску, окрашены в пастельные тона.

Стена, отведенная под устройство кухонных поверхностей (на которой выведены подвод холодного и горячего водоснабжения и отвод канализации), отделывается полосой из керамической плитки на высоте 80 см от пола и шириной 90 см на протяжении всей стены.

2.Пол.

Выровнен с использованием песчано-цементной смеси (стяжка для и исключения неровностей поверхности), далее укладывается напольная керамическая плитка.

3.Окна.

Оконные откосы выровнены и окрашены матовой краской белого цвета.

Установлены подоконники белого цвета.

4.Электроразводка - в соответствии с проектной документацией.

Электроразводка по квартире с использованием кабеля с медными жилами для розеточных групп. Под электроплиту устанавливается 3-х фазная розетка на удалении не менее 1 м от выводов водоснабжения и канализации и на высоте не более 0,45 м от уровня пола. Всего розеток устанавливается 6 шт., в т.ч. не менее 3 шт. на стеновой поверхности, отделанной плиткой.

5.Кухонная дверь.

Дверь ламинированная, толщина полотна 35-40 мм, одностворчатая со вставками матового стекла. Наличники и дверной блок устанавливаются в цвет двери.

6.Потолок.

Потолок отштукатурен с использованием современных материалов, покрашен водоэмульсионной краской, белого оттенка.

7. Плинтусы в цвет двери.

Санузел

1. Стены и пол

Облицовка керамической плиткой до высоты 1,8 м от уровня пола, далее окраска водоэмульсионной краской.

Напольная керамическая плитка светлых тонов.

2.Двери.

Устанавливается ламинированная (глухая) дверь, толщина полотна 38 мм, с нанесением аналогичного другим межкомнатным дверям рисунка (без стекла). Наличники и дверной блок устанавливаются в цвет двери.

3.Потолок.

Потолок оштукатурен с использованием современных материалов, окрашен водоэмульсионной краской светлых оттенков.

4.Сантехоборудование.

Устанавливается унитаз-компакт отечественного производства и водосчетчики холодного и горячего водоснабжения.

Ванная комната

1.Стены и пол.

Облицовка керамической плиткой до высоты 1,8 м от уровня пола, далее окраска водоэмульсионной краской, цвет плитки светлого тона.

Плитка напольная светлого тона.

2.Сантехоборудование устанавливается следующее:

- Ванна чугунная длиной 1,7 м со смесителем и душем отечественного производства;

- Раковина тюльпан (на ножке) с краном отечественного производства;

- Полотенцесушитель хромированный.

3.Дверь в ванную комнату.

Устанавливается ламинированная (глухая) дверь, толщина полотна 35-40 мм, с нанесением аналогичного другим межкомнатным дверям рисунка (без стекла). Наличники и дверной блок устанавливаются в цвет двери

Лоджия

1.Стены и потолок

Окрашены водоэмульсионной краской в светлый цвет.

2.Пол.

Выполняется подготовка поверхности под устройство напольного покрытия (выравнивание).

3.Выполняется сплошное остекление.

Доки здесь: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=23719

[ВРЕДНОСТЬ]

Ну и как отделка?

У нас тоже она не называлась "муниципальной". Но она таковой по сути является. "Муципальная" - по формулировке одного из старожилов форума...

Моя оценка - межкомнатные двери и плинтуса - под замену. Остальное - вполне "удовлетворительно" на мой действительно непритязательный вкус.

Постараюсь выложить ссылку на набор фоток квартиры с их отделкой. Сегодня не смогу. Выложу в теч. недели.

чего-чего, а денег они предостаточно уже насобирали, достаточно посмотреть сколько квартир в 11 корпусе уже продано.

Большое Вам и Вашим будущим соседям спасибо от всего 57 корпуса, а также от акционеров (или хозяев) конторы .

Теперь ждите, чтобы насобирали вам на постройку ваших домов.

P.S. Я конечно утрирую. Но процентов на 50... а к концу вашей стройки ваша зависимость от будущих продаж приблизится процентам к 90...

И все же ГМС пока не есть - отстой. Вы купили нормальные квартиры у нормального застройщика. Прибавтье год-полтора к обещанным срокам и все пучком.

[rus]

...Прибавтье год-полтора к обещанным срокам и все пучком.

Ну это максимум, а я думаю что сдадут в срок. Там на школу ещё завязано, школа кое-кому очень нужна

Хотя загадывать, по опыту, совсем не стоит...

[smart]

У нас тоже она не называлась "муниципальной". Но она таковой по сути является. "Муципальная" - по формулировке одного из старожилов форума...

Моя оценка - межкомнатные двери и плинтуса - под замену. Остальное - вполне "удовлетворительно" на мой действительно непритязательный вкус.

Постараюсь выложить ссылку на набор фоток квартиры с их отделкой. Сегодня не смогу. Выложу в теч. недели.

Видимо, в любом случае гораздо уместнее внедрить термин "коммерческая отделка", каковой она в любом случае (если конечно вообще все будет построено) и будет являтся, даже не зависимо от качества. Муниципальной все же называется отделка квартир предоставляемых бесплатно, муниципальную отделку видно издалека, ее не с чем не спутать.  А КОММЕРЧЕСКАЯ ОТДЕЛКА это довольно таки новое явление на рынке, которое и названия своего действительно по сути еще и не имеет.

[ВРЕДНОСТЬ]

Ну это максимум, а я думаю что сдадут в срок. Там на школу ещё завязано, школа кое-кому очень нужна

Хотя загадывать, по опыту, совсем не стоит...

первая очередь нового микрорайона?

Сколько там всего повылазит... от политики до траншей...

Впрочем, согласен с твоей оценкой. Первокупившим, пожалуй, пока годок сразу накинуть сверху, не больше...

Ну а кто позднее купит - может и того меньше прибавка к сроку составит...

если конечно вообще все будет построено

будет, будет... главное - терпение. На начальном этапе - терпение.

А на конечном - скажем потом, что...

[Гость Nina07]

А почему все ориентируютя по срокам сдачи 1-ой очереди Центрального на корп. 57??? Неужели остальные дома в Ольгино, который строил ГМС сдавали с такими же задержками по срокам как 57???? (((((

[rus]

А почему все ориентируютя по срокам сдачи 1-ой очереди Центрального на корп. 57??? Неужели остальные дома в Ольгино, который строил ГМС сдавали с такими же задержками по срокам как 57???? (((((

57 - единственный с отделкой. может поэтому. Но вообще каждый раз всё по-другому