Перейти к публикации
rus

ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

Рекомендованные сообщения

@CDN, ни чего не понятно. А главное на каком основании ставится заглушка. Решение суда должно быть имхо. И все же чисто технически у нас общая труба стояка канализации, как поставить, чтобы остальных не ограничить. Из видео ни чего не ясно. Увы 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:) ко мне они уже пришли уже с налетом легкой усталости, ожидая что я вступлю в полемику, и сразу прикинулись  ветошью.

я сказала  - спасибо за информацию, разберусь. подписывать им ничего не стала, уж больно "документ" невнятный.

 

А по факту я планировала оплатить графы в платежке по водоканалу, но и с юристом бы хотелось проконсультироваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И все же чисто технически у нас общая труба стояка канализации, как поставить, чтобы остальных не ограничить. Из видео ни чего не ясно. Увы 

Это очень даже возможно. Не сомневайтесь.

Муж инженер в какой области?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Против такого "метода"  есть способ. Сантехники должны знать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если поставят даже, что вы переживаете? "срите" в ведро, как наполнится относите в УК и выливайте там, так же можно их юристу отнести и на голову вылить, швецову на голову и по списку всем ярым "активистам ук"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если поставят даже, что вы переживаете? "срите" в ведро, как наполнится относите в УК и выливайте там, так же можно их юристу отнести и на голову вылить, швецову на голову и по списку всем ярым "активистам ук"

Руслан, это неконструктивное предложение. Хотя спросить со швецова за подделку документов не мешало бы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@EvgeniySW, да согласна, почитали, возможно всё. А вот с законностью таких действий большой вопрос возникает.  

Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома

Кроме того:

  • п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: 
    а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 
    б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; 
    в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:

  • п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья как минимум приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг. 

Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а в индивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ. 

Кроме этого, в Постановлении 354  п.114  гласит "...исполнитель может ограничить или приостановить лишь подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток". Основное слово в этом пункте правил это ПОДАЧА. Но "водоотведение"  согласно пункту 2 ст. 2 ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. Так может кому интересно.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Объясняю простым языком : с чердака в стояк запускается специальный "краб", тобишь индивидуальная заглушка. Специалист по установке находит нужное отверстие (через которое из квартиры в обший стояк сливается вода) квартиры -должника, и этот краб туда монтируется. То есть права всех жильцов как бы не затрагивают, вода не уходит только у вас. Самый простой способ выбить краба- через унитаз сантехтросом. Доказать, что это преднамеренная порча- нереально, сам отвалился. Зато есть способы, как защитить себя технически от установки оного.

И да, такое практикуется УКашками. А по закону, как я поняла, главное уведомить. Могу ошибаться конечно.

Но вопрос к тем, кто уведомление взял на руки, и подписался в получении : ЗАЧЕМ ВЫ ЭТО СДЕЛАЛИ?

Изменено пользователем НесмеЯнка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас пытаюсь пообщаться со специалистами Водоканала. Пока узнала, что с 01.01.2016 - повышение тарифа.
 

Тарифы

на питьевую воду и водоотведение

МУП «Водоканал» г. Железнодорожного с календарной разбивкой

для всех типов потребителей

на 2016 год.

 

1   Питьевая вода  37,36    Водоотведение  33,52 

  Основание:

 1. Тарифы установлены Распоряжением комитета по ценам и тарифам Московской области № 161-Р от 18.12.2015 г.

Мнение начальника юр.отдела Водоканала, что отключение водоотведения - незаконно, и это просто  акт устрашения со стороны ук.

Еще он не поверил, что кто-то получал отдельную квитанцию за воду. Если у кого-то сохранилась такая, покажите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня был в ЦЖС, На месте юриста нету, Девочка которая отвечает за расчеты, может только сказать, "да вот эта итоговая сумма задолженности имеется за вашей кв" никакой расшифровки у них нет, по месяцам или по видам услуг. С какой даты они имеют права управлять нашим домом ? она тоже не владеет инфой!!! Отправлены были в ЕРЦ. (У ЕРЦ сегодня выходной по расчетам отчетам).

Ну основание на установку заглушки у них есть "задолженность по комуналке", плюс коллекторы вручили в руки уведомлялку.

Дело осталось за малым. Дожидаться 12 февраля.

По делу: Оплатим все кроме тех сумм/месяцев которые платили НО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...