ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[stranny]

Вы говорите за себя, зачем Вы за всех-то.

 

Я не политик, потому что политик - тот, кто обманывает (представляет дела лучше чем они есть). Я никогда не обманывал никого, тем более - соседей.

Действительно Вы правы, нам очень нужна поддержка жителей дома, и мы ориентируемся на большинство. А Вы ошибочно считаете, что Ваше мнение - это мнение большинства.

 

Я уверен что большинству жителей по душе газоны и тротуары, а не несколько новых мест для парковки. Тем более что переделывать газоны в парковки можно только изменив проект, согласовав это с жителями и администрацией города. ЦЖС это сделало? Нет. Но мы может этот вопрос поставить на голосование. Сделаем так, как решите вы.

 

Уверен что большинство хочет нормального обслуживания, а это стоит обычных нормальных денег, как весь город платит. Но и тут вполне можно пойти на компромисс и предложить на собрании вашего дома два варианта: "полный пакет" за обычный тариф, или "специальный пакет" в котором будут отсутствовать какие-то услуги за меньший тариф - ну точно так же как ЦЖС. Если вы хотите так - ради бога, вы примете такое решение.

 

p.s. Продвигаемся мы в массы своими действиями, рядом же живём - вы всё видите. Например, мусорку вашу вывозим уже который год бесплатно. Вы за счет этого экономите, тарифы себе низкие устраиваете.

Сейчас мы обслуживаем вас фактически бесплатно .ещё и убытки несём.

Розовые очки это плохо, их всем надо снимать. Мы не волшебники, и наше обслуживание вероятно тоже далеко от идеала. Но ТСЖ это самый простой и быстрый способ сделать обслуживание таким, каким вы хотите. Мы для этого столько всего уже сделали и столько доказали.

Диспетчерская работает, бухгалтерия работает, паспортный стол работает. На сайте телефоны главного инженера, председателя - звоните, приходите, всегда помогут.

Всё это не дядей а НАШЕ ОБЩЕЕ. Скоро и земля станет - НАШЕЙ. Мы это хотим подарить вам. Ведь создано всё это - не на ваши деньги, а на наши, на наш "высокий тариф". Подумайте.

на Ваши деньги??? Вы же сказали что Вы "народное тсж" и у Вас нет прибыли... Я даже незнаю что сказать. Хотя что тут говорить, все уже сказано:

Да я тоже понимаю, что предложенный мной вариант имеет смысл ТОЛЬКО есть есть один (пусть даже один) грамотный человек, готовый работать председателем.

За деньги, и пусть даже не малые! Это окупается. Наш Юрич получает много денег! Некоторым аж сильно завидно, до трясучки.

Но делает больше, одна аренда котрую он организовал (не само же всё взялось) окупает нам его, и ещё сверху остается.

Так что, это с моей стороны благие пожелания. Ну и удивляюсь, неужто никому не охота председателем стать. Вот вижу AVA хочет - но не могёт. А надо чтобы смог.

А насчет "вытрясти с холдинга" - увы, всё наоборот Вот с нас (с ТСЖ) жители трясут, и стрясывают - за заливы, и т.п. У нас юристы обычные, наши, да и мы "входим в положение". А с ГСЭ попробуй стряси Юристы грамотные, опытные. Фига.

[rus]

на Ваши деньги??? Вы же сказали что Вы "народное тсж" и у Вас нет прибыли... Я даже незнаю что сказать. Хотя что тут говорить, все уже сказано:

Не знаете что сказать - так не говорите. Сначала надо иметь хотя бы базовые понятия о Жилищном кодексе.

 

Совершенно верно, у ТСЖ не и не может быть прибыли, все деньги расходуются только на нужды ТСЖ.

Вся инфраструктура была создала на деньги жителей.

 

И чем Вам не нравится моя цитата, поясните.

[CDN]

@Иван,Иван, полностью поддерживаю Вас в Ваших мнении и высказываниях. Почему-то в этом споре забывается про самое главное: собственник не должен испытывать на себе спор двух организаций. Если есть судебное решение, то его должны исполнять судебные приставы (это по закону). А если судебный пристав выписывает постановление о невозможности исполнения (тут скан выкладывали), то он сразу становиться ВНЕ ЗАКОНА (типа, власть куплена). Зачем НО показывает собственнику свою борьбу, разбрасывая листовки, провоцируя собственников на накопление долгов, запугивая судами (запугивая -потому что уже не в первый раз об этом говориться)? А может это такой необычный отчёт юристов НО (строчка же есть в квитанции)? Я солидарен с Вами, Иван, и полность поддерживаю, а так же считаю что мнение собственника складывается из: тарифа, количества и качества оказанных услуг, учёта мнения собственника и необходимости согласованного выполнения этих услуг, себестоимости услуг. Кстати, по информации от Швецова, тариф на 2014 год выше не будет, а УК предложит собственникам самим утвердить работы и тариф (не более 28руб.).

По сути вам плевать что большинство в доме проголосовало за НО, т.е . выразило своё желание вступить в НО!!!. А ЦЖС и власти нашего города всячески пытаются препятствовать этому желанию, и доить этот дом до последнего... пока ремонтировать и глобальное   делать ничего не надо...а как грянет гром... на кап ремонт отчисления нет... вот тут мы будим в ж...е.. и тут они от нас и откажутся...Скажут а к нам какие претензии....

[rus]

Для особо умных жителей дома 18 поясню: вы не сможете постоянно шантажировать ЦЖС и выбивать с них тариф 28 рублей, грозя "уйти в НО". Потому что, как я уже пояснил выше, законы изменились. В 2011 году был последний шанс, и мы его использовали.

Если ЦЖС проведет реально голосование и сменит способ управления домом, всё - обратного пути в ТСЖ "НО" не будет (а мы вздохнём с облегчением - "сделали всё что могли, до свидания дом 18").

 

Как вариант на отдаленное будущее  - ТОЛЬКО создание вами своего собственного ТСЖ одного дома и найм нас как обслуживающей организации. Это нереально, никто не смог в округе и вы не сможете.

[Old_Fat_Fox]

прям газонов совсем нема? помоему уже чего-чего, а газонов у нас предостаточно. одни газоны кругом, ни одного деревца и машины друг на дружке боком стоят - все матерятся (и пешеходы и водители) - кроме любителей газонов. Где и что раскатывается и проваливается, может фото сделаете, а ЦЖС глядишь увидит и переделает? Я никаких провалов не видел, но особо и не смотрел, если честно. Если они действительно есть это плохо - потому как зимой все сильно хуже станет.

 

Лично для Вас буду по ночам с фотоаппаратом ползать. Если хотите увидеть- вэлкам на "парковку возле 5 подъезда, где хлебный ларёк. Зимой там точно ничего не останется,в  этом Вы несомненно правы. Дак а чистить как их будут, покрытие то мягкое :glare:

 

А насчёт предостаточности газонов: полагаю это только начало, с каждым годом количество машин сильно увеличивается, количество столбиков на тротуарах для защиты от хамов- тоже. Итого парковок как ни крути всё равно мало. Но это не значит что всё вокруг надо засыпать отходами снятого где-то асфальтового покрытия. Или уж класть горячий асфальт, или не мучать филейную части и не похабить и так похабные дворики.

[rus]

законность работы

нет?

Нет, закон не является для многих россиян ценностью

[Old_Fat_Fox]

Как вариант на отдаленное будущее - ТОЛЬКО создание вами своего собственного ТСЖ одного дома и найм нас как обслуживающей организации. Это нереально, никто не смог в округе и вы не сможете.

 

Дак естественно в налоговую весь дом регистрироваться как члены ТСЖ не пойдёт. И я не пойду, например. Сколько там надо? 80% собтвенников? АНРИАЛ! Ладно хрущёвка 25 квартир, но у нас 360! 288 собственников не попрутся в налоговую стоять в очереди, мы так и останемся у ЦЖС.

Кстати, а у ЦЖС только на 2 подъезда на покраску балконов нашего "молока" хватило? Фукака!

[stranny]

законность работы

нет?

законность... А почему тогда приставы не смогли исполнить решение суда? Я понимаю так: если решение суда не исполнено (как там у приставов написано "невозможность исполнения" или как-то так), то управляет предъидущая организация. Будет исполнено, то управляет новая. Но опять не пойму зачем жители дома испытывают огромные неудобства из-за спора двух контор? А пожилые люди которые получают две квитанции, что им делать? Идти на юрфак? Пусть УК и НО сами разбираются, зачем жителям такие заморочки.

[ScrewDriver2002]

Лично для Вас буду по ночам с фотоаппаратом ползать. Если хотите увидеть- вэлкам на "парковку возле 5 подъезда, где хлебный ларёк. Зимой там точно ничего не останется,в  этом Вы несомненно правы. Дак а чистить как их будут, покрытие то мягкое :glare:

 

А насчёт предостаточности газонов: полагаю это только начало, с каждым годом количество машин сильно увеличивается, количество столбиков на тротуарах для защиты от хамов- тоже. Итого парковок как ни крути всё равно мало. Но это не значит что всё вокруг надо засыпать отходами снятого где-то асфальтового покрытия. Или уж класть горячий асфальт, или не мучать филейную части и не похабить и так похабные дворики.

 

зачем ползать - можете смело ходить, я не против, хотя если вам это доставляет удовольствие - я тоже не против - ползайте.

"отходы" снятого где-то асфальта, если вы не в курсе, это калиброванная асфальтобитумная смесь, которая стоит денег. И её люди покупают.

 

Вам не нужны парковки? Сколько машин в семье? 1-2?

 

Нет, я понимаю, у вас там личные счеты, но говорить что новые парковки это плохо - это бред.

[stranny]

Не знаете что сказать - так не говорите. Сначала надо иметь хотя бы базовые понятия о Жилищном кодексе.

 

Совершенно верно, у ТСЖ не и не может быть прибыли, все деньги расходуются только на нужды ТСЖ.

Вся инфраструктура была создала на деньги жителей.

 

И чем Вам не нравится моя цитата, поясните.

Откуда деньги на оплату за залив берете?