ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[Dino]

 

Нечего там эксплуатировать/обслуживать - сбор денег за воздух.

Есть два подхода - либо абонементная плата (и тогда всякий ремонт - бесплатно), либо никакой абон. платы - но тогда ремонт за деньги. Подъезду выбирать, какую схему использовать.

[rus]

Нечего там эксплуатировать/обслуживать - сбор денег за воздух.

Вот у девушки возникла проблема - и что?

Если бы платила она скромные 40 рублей в месяц, по звонку приехал бы спец и починил.

[werochka]

У вас что, просто установлен домофон и вы никому за обслуживание не платите?

Случай необычный

Руслан, чему ты удивляешься? У нас такой необычный дом  Во времена бесславной виктории у пяти подъездов на обслуживание домофонов был договор с электроном, а в третьем подъезде была компания Альфа. Но ей надо было платить по отдельной квитанции. Платили единицы, видимо, они нас и "бросили". Но не думала, что в других подъездах (где был электрон) тоже проблема с домофоном. Конечно же ТСЖ надо заключить договор с одной компанией, что и в других домах. Хотя в "смутные времена" неплатежей это будет еще одна услуга, за которую НО придется пока оплачивать из кармана других жителей

[ScrewDriver2002]

Вот у девушки возникла проблема - и что?

Если бы платила она скромные 40 рублей в месяц, по звонку приехал бы спец и починил.

 

еще раз для невнимательных - девушка платит 40р в месяц, через 2 года это стоимость новой трубки, что в пределах подъезда за пару лет можно новую систему целиком поставить.

не ломается оно по нескольку лет. зачем платить?

сломалось - заплатили- сделали.

это не та система, которую необходимо эксплуатировать.

другое дело, что должна быть договоренность к кому жители централизованно идут за платным ремонтом в случае чего.

[biocide]

сломалось - заплатили- сделали.

В жизни это будет означать что когда сломалось - тот кому больше надо должен бежать и все организовывать-договариваться с какой нить конторой Он еще и деньги должен у всех собрать - а 30% скажет что им домофон не нужен и пошли все нафик

[werochka]

еще раз для невнимательных - девушка платит 40р в месяц, через 2 года это стоимость новой трубки, что в пределах подъезда за пару лет можно новую систему целиком поставить.

не ломается оно по нескольку лет. зачем платить?

сломалось - заплатили- сделали.

это не та система, которую необходимо эксплуатировать.

другое дело, что должна быть договоренность к кому жители централизованно идут за платным ремонтом в случае чего.

Экономность наших жителей не знает границ.   Нам и 40 руб. в месяц (стоимость пакета семечек) - деньги. Ничего не стоит только время, потраченное на решение этой проблемы.Пока у девушки проблема так не решилась. Телефончик в студию...  А если сломался общий домофон, что кстати ломается  наиболее часто? Кто будет оплачивать? Консьерж? Кто будет собирать деньги по подъезду?

[rus]

еще раз для невнимательных - девушка платит 40р в месяц, через 2 года это стоимость новой трубки, что в пределах подъезда за пару лет можно новую систему целиком поставить.

не ломается оно по нескольку лет. зачем платить?

сломалось - заплатили- сделали.

это не та система, которую необходимо эксплуатировать.

другое дело, что должна быть договоренность к кому жители централизованно идут за платным ремонтом в случае чего.

Ну вот у неё сломалось, и что? Заплатить она не может, не знает кому. Да и отказываются все.

Выходит не так уж плоха оплата в рассрочку, имеет право на существование?

 

Вообще у нас в ТСЖ я бы поставил обслуживание домофонов в бюджет, да и всё. 

Мы и другой вариант предлагали здесь на форуме: ребята, кто хочет заработать - организовывайте фирму, мы будем с вами договор заключать, пусть свои зарабатывают а не чужие. Нет, тихо - никому не надо.

[ScrewDriver2002]

Экономность наших жителей не знает границ.   Нам и 40 руб. в месяц (стоимость пакета семечек) - деньги. Ничего не стоит только время, потраченное на решение этой проблемы.Пока у девушки проблема так не решилась. Телефончик в студию...  А если сломался общий домофон, что кстати ломается  наиболее часто? Кто будет оплачивать? Консьерж? Кто будет собирать деньги по подъезду?

 

статистику по поломкам подъездных терминалов, коммутаторов, блоков питания и абонентских устройств приведите, раз вы у нас все знаете, либо предлагаю помолчать.

Ну вот у неё сломалось, и что? Заплатить она не может, не знает кому. Да и отказываются все.

Выходит не так уж плоха оплата в рассрочку, имеет право на существование?

 

Вообще у нас в ТСЖ я бы поставил обслуживание домофонов в бюджет, да и всё. 

Мы и другой вариант предлагали здесь на форуме: ребята, кто хочет заработать - организовывайте фирму, мы будем с вами договор заключать, пусть свои зарабатывают а не чужие. Нет, тихо - никому не надо.

 

я бы третий вариант предложил, если честно, не знаю насколько он легален, но он лишен минусов обоих вариантов.

 

вариант такой - ТСЖ заключает договор по ремонту домофонов какого-то дома со специалистами, но без всяких абонплат и тд.

т.е. договоренность на уровне - у нас поломалось - вы беретесь починить.

 

с жителей собирается абонплата по те же 40 рублей в месяц, но ложится в общий фонд - на дом или микрорайон, не важно.

по итогу если в фонде скопилась некая лишняя сумма (все долго не ломалось) - общим ежегодным голосованием эти деньги можно потратить на что-то еще - те же турники сделать, да мало ли.

В случае поломки - житель ничего не платит, платит ТСЖ из фонда.

Ну это в идеальном мире 

[rus]

...вариант такой - ТСЖ заключает договор по ремонту домофонов какого-то дома со специалистами, но без всяких абонплат и тд.

т.е. договоренность на уровне - у нас поломалось - вы беретесь починить.

 

с жителей собирается абонплата по те же 40 рублей в месяц, но ложится в общий фонд - на дом или микрорайон, не важно.

по итогу если в фонде скопилась некая лишняя сумма (все долго не ломалось) - общим ежегодным голосованием эти деньги можно потратить на что-то еще - те же турники сделать, да мало ли.

В случае поломки - житель ничего не платит, платит ТСЖ из фонда.

Ну это в идеальном мире 

Ага, в реальном нет специалистов готовых на такое.

[Svetlanka]

Ага, в реальном нет специалистов готовых на такое.

Это точно. Я готова заплатить за ремонт - никто не хочет за это браться.

Дело не в трубке, у меня сигнал не идет, когда вызывают квартиру - лампочка не загорается.

Электрон сказал, что не имеет на это прав.

Изменено 13 декабря, 2013 пользователем Svetlanka