Jump to content
Sign in to follow this  
rus

ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

Recommended Posts

 

Нечего там эксплуатировать/обслуживать - сбор денег за воздух.

Есть два подхода - либо абонементная плата (и тогда всякий ремонт - бесплатно), либо никакой абон. платы - но тогда ремонт за деньги. Подъезду выбирать, какую схему использовать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нечего там эксплуатировать/обслуживать - сбор денег за воздух.

Вот у девушки возникла проблема - и что?

Если бы платила она скромные 40 рублей в месяц, по звонку приехал бы спец и починил.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У вас что, просто установлен домофон и вы никому за обслуживание не платите? :)

Случай необычный :)

Руслан, чему ты удивляешься? У нас такой необычный дом  ;) Во времена бесславной виктории у пяти подъездов на обслуживание домофонов был договор с электроном, а в третьем подъезде была компания Альфа. Но ей надо было платить по отдельной квитанции. Платили единицы, видимо, они нас и "бросили". Но не думала, что в других подъездах (где был электрон) тоже проблема с домофоном. Конечно же ТСЖ надо заключить договор с одной компанией, что и в других домах. Хотя в "смутные времена" неплатежей это будет еще одна услуга, за которую НО придется пока оплачивать из кармана других жителей

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот у девушки возникла проблема - и что?

Если бы платила она скромные 40 рублей в месяц, по звонку приехал бы спец и починил.

 

еще раз для невнимательных - девушка платит 40р в месяц, через 2 года это стоимость новой трубки, что в пределах подъезда за пару лет можно новую систему целиком поставить.

не ломается оно по нескольку лет. зачем платить?

сломалось - заплатили- сделали.

это не та система, которую необходимо эксплуатировать.

другое дело, что должна быть договоренность к кому жители централизованно идут за платным ремонтом в случае чего.

Share this post


Link to post
Share on other sites

сломалось - заплатили- сделали.

В жизни это будет означать что когда сломалось - тот кому больше надо должен бежать и все организовывать-договариваться с какой нить конторой :) Он еще и деньги должен у всех собрать - а 30% скажет что им домофон не нужен и пошли все нафик :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

еще раз для невнимательных - девушка платит 40р в месяц, через 2 года это стоимость новой трубки, что в пределах подъезда за пару лет можно новую систему целиком поставить.

не ломается оно по нескольку лет. зачем платить?

сломалось - заплатили- сделали.

это не та система, которую необходимо эксплуатировать.

другое дело, что должна быть договоренность к кому жители централизованно идут за платным ремонтом в случае чего.

Экономность наших жителей не знает границ.  :D  Нам и 40 руб. в месяц (стоимость пакета семечек) - деньги. Ничего не стоит только время, потраченное на решение этой проблемы.Пока у девушки проблема так не решилась. Телефончик в студию...  А если сломался общий домофон, что кстати ломается  наиболее часто? Кто будет оплачивать? Консьерж? Кто будет собирать деньги по подъезду?

Share this post


Link to post
Share on other sites

еще раз для невнимательных - девушка платит 40р в месяц, через 2 года это стоимость новой трубки, что в пределах подъезда за пару лет можно новую систему целиком поставить.

не ломается оно по нескольку лет. зачем платить?

сломалось - заплатили- сделали.

это не та система, которую необходимо эксплуатировать.

другое дело, что должна быть договоренность к кому жители централизованно идут за платным ремонтом в случае чего.

Ну вот у неё сломалось, и что? Заплатить она не может, не знает кому. Да и отказываются все.

Выходит не так уж плоха оплата в рассрочку, имеет право на существование?

 

Вообще у нас в ТСЖ я бы поставил обслуживание домофонов в бюджет, да и всё. 

Мы и другой вариант предлагали здесь на форуме: ребята, кто хочет заработать - организовывайте фирму, мы будем с вами договор заключать, пусть свои зарабатывают а не чужие. Нет, тихо - никому не надо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Экономность наших жителей не знает границ.  :D  Нам и 40 руб. в месяц (стоимость пакета семечек) - деньги. Ничего не стоит только время, потраченное на решение этой проблемы.Пока у девушки проблема так не решилась. Телефончик в студию...  А если сломался общий домофон, что кстати ломается  наиболее часто? Кто будет оплачивать? Консьерж? Кто будет собирать деньги по подъезду?

 

статистику по поломкам подъездных терминалов, коммутаторов, блоков питания и абонентских устройств приведите, раз вы у нас все знаете, либо предлагаю помолчать.

Ну вот у неё сломалось, и что? Заплатить она не может, не знает кому. Да и отказываются все.

Выходит не так уж плоха оплата в рассрочку, имеет право на существование?

 

Вообще у нас в ТСЖ я бы поставил обслуживание домофонов в бюджет, да и всё. 

Мы и другой вариант предлагали здесь на форуме: ребята, кто хочет заработать - организовывайте фирму, мы будем с вами договор заключать, пусть свои зарабатывают а не чужие. Нет, тихо - никому не надо.

 

я бы третий вариант предложил, если честно, не знаю насколько он легален, но он лишен минусов обоих вариантов.

 

вариант такой - ТСЖ заключает договор по ремонту домофонов какого-то дома со специалистами, но без всяких абонплат и тд.

т.е. договоренность на уровне - у нас поломалось - вы беретесь починить.

 

с жителей собирается абонплата по те же 40 рублей в месяц, но ложится в общий фонд - на дом или микрорайон, не важно.

по итогу если в фонде скопилась некая лишняя сумма (все долго не ломалось) - общим ежегодным голосованием эти деньги можно потратить на что-то еще - те же турники сделать, да мало ли.

В случае поломки - житель ничего не платит, платит ТСЖ из фонда.

Ну это в идеальном мире  :D

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

...вариант такой - ТСЖ заключает договор по ремонту домофонов какого-то дома со специалистами, но без всяких абонплат и тд.

т.е. договоренность на уровне - у нас поломалось - вы беретесь починить.

 

с жителей собирается абонплата по те же 40 рублей в месяц, но ложится в общий фонд - на дом или микрорайон, не важно.

по итогу если в фонде скопилась некая лишняя сумма (все долго не ломалось) - общим ежегодным голосованием эти деньги можно потратить на что-то еще - те же турники сделать, да мало ли.

В случае поломки - житель ничего не платит, платит ТСЖ из фонда.

Ну это в идеальном мире  :D

Ага, в реальном нет специалистов готовых на такое.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ага, в реальном нет специалистов готовых на такое.

Это точно. Я готова заплатить за ремонт - никто не хочет за это браться.

Дело не в трубке, у меня сигнал не идет, когда вызывают квартиру - лампочка не загорается.

Электрон сказал, что не имеет на это прав.

Edited by Svetlanka

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...