ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[werochka]

С учетом современных технологий подготовить устав ТСЖ не сложно, тем более Швецову. Он же не дурак, образование и мозги у него есть. А с вами просто не желает эту тему развивать. Будет собрание, тогда и обсудите.

Может и не дурак, а сам почему то не смог. Ему бы еще совести хоть немного. Да и с тарифом как-то глупо  получилось. Обоснования тарифа в 28 руб. не увидела.   А зачем в председатели выбирать человека, который уже сейчас не хочет разговаривать с жителями? Выберут, он замучается с нами общаться. Второй Виктории не будет. Теперь вся страна знает своего героя. В сообщении о собрании было написано, что ознакомиться с информацией и материалами к собранию можно в Управлении по строительству и ЖКХ. А у Швецова тупо просто нет никаких материалов по собранию. Он, видимо, сам на собрании с ними будет знакомиться.

[zhavoronok]

Одно дело отвечать людям на вопросы по долгу службы, если ты избран председателем. Совсем другое дело переливать из пустого в порожнее. Чем вы и занимаетесь. Зачем Швецову вести с вами беспредметный разговор. Он вам повестку собрания представил, свою команду показал. Теперь жители сами решат, кто просто болтовней занимается, а кто делает дело. Ни одно ТСЖ без устава не работает. Никакой Пупкин или Сидоров здесь не причем. .

[Old_Fat_Fox]

С учетом современных технологий подготовить устав ТСЖ не сложно, тем более Швецову. Он же не дурак, образование и мозги у него есть. А с вами просто не желает эту тему развивать. Будет собрание, тогда и обсудите.

Всё правильно говорите! Неча с нами, тупорылыми насекомыми, тему развивать. Ну! Не заслужили внимания барского.

 

 

Что касается расшифровки стоимости в 28 рублей, пропишу всего несколько из общего числа вопросов, возникших в ходе краткого прочтения:

Сколько в рублях конкретно стоит каждая статья.

 

Почему отсутствуют:

1. Фонд ЗП

2. Обслуживание лифтов, страховые взносы, техосвид (12 ед).

3. Вывоз ТБО (именно вывоз, не уборка МСП)

4. Дератизация МОП и МСП

5. Паспортная служба

6 Кассовое обслуживание (судя по всему будем % как в ГСЭ платить)

7. Техническое обслуживание индивидуального теплового пункта.

8. Нет статьи на восстановление ПО и СДУ

 

Я вот сейчас чуточку заморочусь, но посчитаю:

*желтым выделена статья, переведённая общим собранием собственников в отдельную .

Вот как то так. Нам готовы за 28 рублей проводить ТО и ремонт инженерных сетей дома, проводить сануборку (ксатит из пункта 7.1 не ясно- раз в неделю или таки раз в месяц), проводить капремонт из статьи за каптремонт (см. п. 10). Вот это- за 28 рублей. А всё, что описано в таблице- делать не будем, нам не надо! Вот она, драгоценная скидка.

 

Так же, синяк на листовочке даёт понять, с кем же потенциальный председатель нашего ТСЖ собрался договор заключать на обслуживание.

Изменено 17 ноября, 2014 пользователем НесмеЯнка

[K2K5]

Предлагаю посмотреть во что превратило ЦЖС одну из мусорокамер нашего дома, так сказать фото-путешествие в "сказку":

 

1. Входим!

 

2. Делаем небольшой поворот за угол!

 

3. Продолжаем лицезреть притон!

 

 

Везде хотим так же? К нам подселят, а мы и не заметим, пока что-нибудь не загорится от обогревателя, или крысы с тараканами в квартиры не полезут. Предлагаю Швецова туда поселить!

[werochka]

Одно дело отвечать людям на вопросы по долгу службы, если ты избран председателем. Совсем другое дело переливать из пустого в порожнее. Чем вы и занимаетесь. Зачем Швецову вести с вами беспредметный разговор. Он вам повестку собрания представил, свою команду показал. Теперь жители сами решат, кто просто болтовней занимается, а кто делает дело. Ни одно ТСЖ без устава не работает. Никакой Пупкин или Сидоров здесь не причем. .

Вообще повестку дня мне представила Администрация, т.к именно она является инициатором собрания по указанию ГЖИ. Сам Швецов мне  лично ничего не представил, т.к НЕЧЕГО. Сам кандидат  сейчас должен предвыборную компанию проводить, обещать, что и как хорошо он все устроит, если его выберут. Даже кандидаты в президенты этим занимаются. Разговор как раз предметный - Устав и статьи расходов, входящих в тариф 28 руб. Если делами считать детскую площадку, построенную Атак, переход до Пятерочки и т.п., то это как раз и есть пустая болтовня. Кто такие Пупкин и Сидоров? Тоже из команды Швецова? Очень рассчитываю, что на это раз жители все сами решат, а не кучка активистов. И еще , мы своей пустой болтовней добились, что в доме будет полноценное санитарное содержание.

[ZARYA]

1. Стать инициатором другого собрания, назначенного на любой день после 22.11 - сначала очного например во дворе на которое никто не придёт (но это обязательно по закону) затем заочного.

2. На собрание поставить вопрос насчёт способа управления домом, выбрать способ ТСЖ, организовать ТСЖ с названием например "Новое Ольгино, 18" и о сторонниками объединения с нами в правлении.

Затем, решением правления вашего и нашего организует ассоциацию, или подписываем договор на обслуживание, на условиях которые обсуждаем с вами, правлением.

Ну по идее всё.

Добрый день,

может быть я поздно подключилась к обсуждению, но не могу понять, почему мы все эти вопросы не можем решить на собрании 22,11, ведь для этого же и собираемся. Я так поняла, собрание инициирует администрация города, чтобы и разрешить спорный вопрос между ТСЖ и ЦЖС. Ну так надо сразу всей толпой и решить все, что наболело, сразу на месте. Зачем еще раз собираться. Если какие то вопросы не внесены в повестку, это не значит, что мы не можем их внести по ходу собрания, проголосовать за расширение повестки и тут же обсудить! Еще раз нам точно не выделят ДК, надо использовать шанс по-максимуму!

[werochka]

Добрый день,

может быть я поздно подключилась к обсуждению, но не могу понять, почему мы все эти вопросы не можем решить на собрании 22,11, ведь для этого же и собираемся. Я так поняла, собрание инициирует администрация города, чтобы и разрешить спорный вопрос между ТСЖ и ЦЖС. Ну так надо сразу всей толпой и решить все, что наболело, сразу на месте. Зачем еще раз собираться. Если какие то вопросы не внесены в повестку, это не значит, что мы не можем их внести по ходу собрания, проголосовать за расширение повестки и тут же обсудить! Еще раз нам точно не выделят ДК, надо использовать шанс по-максимуму!

По ходу собрания, мы ничего не внесем и не обсудим. Это законодательством запрещено, да и инициаторам не выгодно.  Нам даже фамилий не дадут добавить.Все уже решено. Надо только утвердить. Чтобы понимать, что будем обсуждать, и надо ознакомиться с материалами собрания заранее. Никакого выбора между ТСЖ и ЦЖС нам не предложили. Только "за ЦЖС" или "против". Вы вопросы внимательно прочитайте. Вообще, не понимаю, зачем создавать товарищество в доме, где и товарищей то нет 

[ZARYA]

Я уже поняла, что официально мы не можем внести никаких своих вопросов в готовый протокол, можем только проголосовать против, если не согласны.

НО, соберутся жители дома и мы можем обсудить все таки, что мы все хотим, свое ТСЖ или Шевцова, пусть пока без протокола? Кто у нас в доме может выступить с инициативной группой, заинтересованной в работе с Новым Ольгином? Кто будет потенциальным председателем, конкретное ФИО? Главное понять, есть ли конкретные люди, кто готов отстаивать интересы дома не в пользу ЦЖС? Есть ли в доме альтернативная Шевцову команда? Мы все можем познакомиться друг с другом и с новой инициативной группой. Доверить им отстаивание интересов дома и составление нового протокола. Если таких людей нет, то смыл тогда напрасно мечтать о новом союзе.... Без конкретного ответсвенного лица, никто ничего делать не будет. 

[rus]

Я уже поняла, что официально мы не можем внести никаких своих вопросов в готовый протокол, можем только проголосовать против, если не согласны.

НО, соберутся жители дома и мы можем обсудить все таки, что мы все хотим, свое ТСЖ или Шевцова, пусть пока без протокола? Кто у нас в доме может выступить с инициативной группой, заинтересованной в работе с Новым Ольгином? Кто будет потенциальным председателем, конкретное ФИО? Главное понять, есть ли конкретные люди, кто готов отстаивать интересы дома не в пользу ЦЖС? Есть ли в доме альтернативная Шевцову команда? Мы все можем познакомиться друг с другом и с новой инициативной группой. Доверить им отстаивание интересов дома и составление нового протокола. Если таких людей нет, то смыл тогда напрасно мечтать о новом союзе.... Без конкретного ответсвенного лица, никто ничего делать не будет. 

Послушайте, а разве непонятно с 2011 года что команда есть, и она уже три года борется?

Что опять нужно обсуждать ,и с кем, если на собрание придет максимум человек 50?

Итог-то всё равно один: кто собрание проводит, тот и прав. Кто соберет голоса (или подделает протокол), тот и говорит от имени всех жителей.

[ZARYA]

это хорошо, что есть команда (жаль, что не все с ними знакомы, видимо, это мое личное упущение). Но реально попросить инициаторов на этот же день организовать второе собрание с новым протоколом, чтобы два раза не собираться жителям?  Может, кто из администрации поприсутсвует, раз они организовывают собрание жителей дома 18 и все равно должны там быть, и ДК, наверно, уже забронирован администрацией? или это предложение из ряда фантастики? Мне кажется, что если жители будут знать,что в один день они могут придти и ВЫБРАТЬ будущее своего дома, то придут очень многие. 

А чтобы протоколы не подделывали, нужно в конце собрания его сфотографировать как можно большему числу жителей и сразу опубликовать.