Jump to content
Sign in to follow this  
rus

Дом 12, третий подъезд - предложение по переустройству общественных помещений

Recommended Posts

Уважаемые жители подъезда!

В соответствие с решением собрания подъезда, ТСЖ представляет проект перепланировки служебных помещений дома 12 для размещения управленческого аппарата Товарищества. С 28.03.11 будет проводиться письменный опрос жителей подъезда.

В случае положительного решения в подъезде будет сделано:

1. установлено дополнительное оборудование видеонаблюдения;

2. установлено дополнительное уличное освещение на фасаде дома;

3. капитальный ремонт в помещении уборочной (на плане колясочная);

4. косметический ремонт в холлах 1-го этажа;

5. установлено дополнительное освещение холла подъезда;

6. установлена новая входная дверь.

Напоминаем, что в соответствие с ЖК РФ (ст.44 п.2) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома. Такое общее собрание было проведено в 2010 г., а именно, п. 5. протокола собрания собственников дома 12 от 16.06.10. «Утвердить изменения в проекте помещений относящихся к общему имуществу дома, сделанные с целью организации отдельного входа и использования данных помещений для удобства жителей и получения дополнительных средств от сдачи в аренду (для компенсации платежей собственников по решению общего собрания от 2008г.) (служебные и подвальные помещения дома)».

Голосовали:

«за» 71,05% голосов;

«против» 16,44% голосов;

«воздержался» 12,51% голосов.

С протоколом и бюллетенями голосования можно ознакомиться в ТСЖ.

Правление ТСЖ «Новое Ольгино»

Помещение_12_новое.doc

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уже много писал на эту тему.

Я против этого плана. Предлагаю оставить только замурованный холл запасного входа и один кабинет для буха, из того что предложено. Прочь руки от колясочной.

В случае положительного решения, взамен хотел бы:

1.Вариант: чтобы ТСЖ сделали ремонт в колясочной (на вашем плане она председателя), тех.комнате (на вашем плане она колясочная), поменять входные двери в холле 1 этажа и огородить заборчиком газон между лицеем и 12 домом.

2.Вариант: в счёт аренды холла запасного входа 1 этажа и одного помещения для бух. ТСЖ, ежемесячно оплачивать услуги консьержки.

Это моё личное мнение и желание. Может где-то я и переборщил. Но как говорится: "проси больше". <_<

Edited by duz

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я ещё раз повторяю: был бы жителем вашего подъезда - проголосовал бы "против". Это мое личное мнение.

В ветке где идет бурное обсуждение: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...st&p=509312 объясняю позицию председателя, но это не означает что я с ней согласен.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть же предложение ТСЖ, только надо внести поправки:

1. установлено дополнительное оборудование видеонаблюдения;

2. установлено дополнительное уличное освещение на фасаде дома;

3. капитальный ремонт в помещении уборочной (на плане колясочная);

4. косметический ремонт в холлах 1-го этажа;

5. установлено дополнительное освещение холла подъезда;

6. установлена новая входная дверь;

7. капитальный ремонт в помещении колясочной (на плане Помещение Председателя Правления+санузел+Тамбур);

8. в счёт аренды холла запасного входа 1 этажа и одного помещения для бух. ТСЖ, ежемесячно оплачивать услуги консьержки (или половину суммы).

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я, как представитель от дома 12, буду отстаивать вашу (нашу) позицию. Я её понял так: консьержную в любом случае оставить подъезду, остальные помещения - при достойной компенсации можно использовать для размещения служб ТСЖ. Если неправильно поправьте, но прошу в теме нашего дома http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=21898 , а то в этой ругаются все кому не лень.

RUS, ты либо прикалываешься, либо запутался. Какую консьержную??? :blink: Речь идёт о колясочной!!! Колясочную (та, которая у вас на плане как кабинет председателя) мы не отдадим в любом случае. Речь идёт о другом. Блин, почитай сначала....

Share this post


Link to post
Share on other sites
RUS, ты либо прикалываешься, либо запутался. Какую консьержную??? :blink: Речь идёт о колясочной!!! Колясочную (та, которая у вас на плане как кабинет председателя) мы не отдадим в любом случае. Речь идёт о другом. Блин, почитай сначала....
Просто ошибся. Колясочную конечно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Выписка из Протокола

общего собрания собственников жилого дома № 12 по ул. Граничной, проведенного в заочной форме

16 июня 2010 года

МО г. Железнодорожный

Приняло участие в голосовании: 57,73% голосов.

Голосовали:

«за» 71,05% голосов;

«против» 16,44% голосов;

«воздержался» 12,51% голосов.

Судя по данным: проголосовало 57,73% собственников дома, из них «за» 71,05% голосов;

71,05% проголосовавших от 57,73% всех собственников = 41,02% собственников дома, а надо 66,67%.

пора проводить новое собрание собственников по перепланировке подъезда.

Share this post


Link to post
Share on other sites
...пора проводить новое собрание собственников по перепланировке подъезда.
Мы пытаемся определиться что и как будем перепланировать с жителями подъезда. А проголосовать всем домом успеем.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Только что закончилось заседание правления ТСЖ "Новое Ольгино", спешу поделиться принятым решением.

Правление предлагает три варианта на выбор:

1. Если жители хотят "точить топор войны", продолжая действия указанные в заявлении на имя председателя:

Восстанавливаем порушенную перегородку, то есть перепланировка будет отсутствовать полностью. В служебное помещение заселяем службу ИТП, они сейчас точно в таком же помещении, но в 14 доме. Колясочная остается для нужд жителей подъезда.

2. Компромиссный вариант

Перепланируем служебное помещение по нашему плану. Колясочная остается для нужд жителей подъезда, в ней и в помещении уборочной делается косметический ремонт.

3. Вариант, который предлагался изначально.

Перепланируем служебное помещение и помещение колясочной для нужд ТСЖ согласно плану.

Компенсируем жителям неудобства в том объеме, который указан в первом сообщении этой темы. Оплачивать консьержку невозможно из-за разных бухгалтерских заморочек. Вместо этого, ждем пожеланий от жителей - возможно, что-то ещё сможем сделать. Но так как этот вариант не был популярен, сомневаюсь что это имеет смысл.

Выбирайте вариант который выглядит наиболее привлекательно. Подумайте до собрания.

Как я понял, на голосование (опрос) будут вынесены все три варианта. За который проголосует большинство, тот и реализуем.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Правление предлагает три варианта на выбор:

Это ультиматум?

Первый вариант меня почти устраивает. Только одно "но": ИТП разместить в консъежной первого подъезда. Подписи на заявлении я собрал за 10 минут, поэтому с таким голосованием у жильцов второго и третьего подъездов проблем думаю не возникнет.

На заевление повтороно прошу ответить письменно. Давление со стороны Председателя, оказываемое в телефонных и личных разговорах на представителей нашего подъезда, считаю достаточно глупым. Потому что если Вы забыли, правление (а значит и Вы тоже) должно представлять наши интересы, а не продавливать свои.

Может наконец-то начнем обсуждать проблемы конструктивно?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...