Дом 12, третий подъезд - предложение по переустройству общественных помещений

[dannis]

Не нравится что люди будут шастать - давайте попробуем и всё же успеем сделать перепланировку, организовать отдельный вход. Как понимаете, это сделать нужно до заселения бухгалтерии. А сроки поджимают.

Варианта "отстаньте от нас" не будет. В подъезде есть всё что полагается: колясочная большая, консьержная. Жители ничем не ущемлены. Поэтому, считаю, на служебное помещение ТСЖ претендует по праву.

Руслан, вы опустили одну существенную деталь.

В первоначальном проекте перепланировки (один из предлагавшихся вариантов) ТСЖ хотело большую часть помещений на первом этаже нашего (3-го) подъезда.

А именно, у нас оставалось лишь помещение консьержки и совсем небольшая комнатушка под коляски. Жителей данное предложение не устроило. Встречное предложение жильцов отличалось только требованием оставить колясочную (как сейчас и планируется). Это предложение было проигнорировано руководством ТСЖ. Поэтому проект и забуксовал.

Теперь ситуация выглядит так: ТСЖ решило "пусть орут, а мы по-тихому как нам надо сделаем". Это неправильно и некрасиво.

[duz]

В том-то всё и дело. ТСЖ хотели захватить все помещения кроме консьержки и тех комнаты ( 3кв.м). Жители подъезда отстояли колясочную. Но в планы Груздева это не входило и он остался при своём варианте ( потому что остаётся без личного кабинета с туалетом). А ведь один из вариантов жителями был предложен именно оставить комнату для бухов и холл, но только с отдельным входом. Но без колясочной.

[rus]

... Как нам донести до вас наше волнение? Вот таким способом. Понимаю, что это не самый лучший способ. Зато слышно. И с завтрашнего дня начнется диалог. Чего и добивались.

Донести просто - звонком старшей подъезда председателю. У нее есть прямой личный номер, звонить можно в любое время. Да и любой член ТСЖ может позвонить, телефон все знают.

Тем более что на следующее утро уже была назначена встреча со старшей подъезда, на которой и предполагалось информировать через нее жителей. Но она занятой человек, два раза встречу переносила.

Звонил кто-то? Не звонил. согласитесь, это тоже ошибка. Можно было позвонить.

Руслан, вы опустили одну существенную деталь.

В первоначальном проекте перепланировки (один из предлагавшихся вариантов) ТСЖ хотело большую часть помещений на первом этаже нашего (3-го) подъезда.

А именно, у нас оставалось лишь помещение консьержки и совсем небольшая комнатушка под коляски. Жителей данное предложение не устроило. Встречное предложение жильцов отличалось только требованием оставить колясочную (как сейчас и планируется). Это предложение было проигнорировано руководством ТСЖ. Поэтому проект и забуксовал.

Теперь ситуация выглядит так: ТСЖ решило "пусть орут, а мы по-тихому как нам надо сделаем". Это неправильно и некрасиво.

Вы опять возвращаетесь в прошлое. После того неудачного варианта и неудачных действий гл. инженера (эти ошибки мы обсуждали миллион раз), было собрано как помните собрание подъезда, на котором мы пообещали что перепланировки без согласия жителей подъезда не будет.

Как видите, мы обещание сдержали несмотря на всякие "слухи" от недоброжелателей: все работы по перепланировки как были остановлены, так и в настоящий момент не ведутся.

правление разработало три варианта на собрании 30 марта, в том числе отличный второй вариант. На первой странице почитайте. Но 31 марта начались обращения в различные органы гражданки С. В такой ситуации председателю показалось что диалог вести смысла нет, перепланировку всё равно никак не получится сделать из-за непримиримой позиции части жителей.

Поэтому, когда "приперло", председатель решил разместить в помещении бухгалтерию хотя бы временно, на несколько месяцев, и ускоренными темпами делать ремонт в подвале на постоянку. Потому что более подходящего помещения нет

И опять не уведомил, совершил ту же ошибку. Тем более что я был в отпуске, не смог повлиять.

Председателя можно если не простить то понять. У него голова болит за миллион вещей, что-то мог упустить или посчитать не таким важным. Может он думал что объяснит важность этой работы постфактум и жители поймут. Может по себе судил, что все жиьели понимают важность работы ТСЖ и смогут потерпеть.

Я миллион раз просил информировать о каждом шаге, но...

В подъезде есть старший. Он по идее всегда должен быть на связи и служить передаточным звеном между жителями и ТСЖ. Этот механизм тоже дал сбой.

В том-то всё и дело. ТСЖ хотели захватить все помещения кроме консьержки и тех комнаты ( 3кв.м). Жители подъезда отстояли колясочную. Но в планы Груздева это не входило и он остался при своём варианте ( потому что остаётся без личного кабинета с туалетом). А ведь один из вариантов жителями был предложен именно оставить комнату для бухов и холл, но только с отдельным входом. Но без колясочной.

Это враньё!

Да первоначальный план был с маленькой колясочной. Но после собрания все работы по перепланировке были прекращены.

Мы слов на ветер не бросаем. Если сказали на собрании что колясочная вся будет жителей - так оно и есть, и так будет.

[01962]

...А "пипл" собрался экстренно, т.к. у нас была информация, что на следующий день могут завезти столы, а с 1 июня и бухгалтеров.

Народ волнуется, а на следующий день все уходят на работу. ...

А почему Сергею Юрьевичу не позвонили???

Что-то народ Вы там совсем на нервах. Даже dannis появился! Его лет пять на форуме не было. ;о) Привет dannis!

[duz]

И опять не уведомил, совершил ту же ошибку. Я миллион раз просил информировать о каждом шаге, но...

Что-то постоянно Груздев совершает одну и ту же ошибку. Складывается впечатление что иму на жителей мягко говоря НАПЛЕВАТЬ. Он себя вознёс в ранг чинуши и не считае нужным информировать.

[rus]

Наилучшим и для ТСЖ и для жителей 3-его подъезда будет вариантс временным размещением бухгалтерии, я думаю, можно полгодика потерпеть. Но ТСЖ, в лице председателя, жильцы должно официально закрепить данное соглашение, в котором указать сроки временной "регистрации", ответственность за невыполнение (как со стороны ТСЖ, так и со стороны жильцов, кторые огут не дать спокойно временно существовать бухгалтерии).Иначе, действительно, временное размещение плавно перетечет в ПМЖ....

Да этот вариант имеет право на жилнь .именно его и начал реализовывать председатель, правда топорно, без предварительной проработки с жителями.

Но другим жителям кажется что лучше второй вариант, и они считают неприемлемым "шастание" жителей соседних домов даже несколько месяцев.

Тут нужно решать голосованием.

Временное не перетечет в постоянное. Мы же не обманщики. как сказали так и будет.

А ТСЖ просто-напросто необходимо налаживать ДИАЛОГ со всеми членами Товарищества. Это сейчас один подъезд взбунтовался, а потом дома противиться будут принимаемым решениям. Так что у меня совет на ближайшее будущее, я бы даже сказала на завтрашний день, необходимо вести непрерывное информирование жителей о всех принимаемых решениях, предпринимаемых действиях и тд и тп....

Господин Председатель постоянно должен организовывать встречи с ленами Товарищества. Лично! Я бы вот с удовольствием пообщалась с целью получения ответов а интересующие вопросы непосредственно от Его Высочества, доведения Его аргументов, позиций и взглядов до аудитории и для написания ОБЪЕКТИВНОГО МАТЕРИАЛА для СМИ

Про диалог абсолютно согласен. Но он должен быть с двух сторон. В подъезде есть старший, который по идее всегда должен быть "на связи" с председателем.

Насчет встреч с председателем: вообще-то ТСЖ управляет правление, у председателя не так много прав как кажется.

У него есть приемный день - среда. Он до ночи в ТСЖ. Да и в другие дни можно заходить.

Дело в том что общение с толпой - это дело очень трудное и неблагодарное... У нас 24 подъезда, если встречи даже раз в год =- то каждые 2 недели стресс... Долго не протянет председатель.

Я - член правления от нашего дома 12. Могу подойти на любое собрание, практически в любой день, только позвоните. Телефон 8-915-4073624, номер известный...

[duz]

А почему Сергею Юрьевичу не позвонили???

Что-то народ Вы там совсем на нервах.

Уважаемый, читайте внимательней ветку.

[rus]

Что-то постоянно Груздев совершает одну и ту же ошибку. Складывается впечатление что иму на жителей мягко говоря НАПЛЕВАТЬ. Он себя вознёс в ранг чинуши и не считае нужным информировать.

У него есть свои соображения по этому поводу. Я ему доказываю что действовать нужно по-другому.

Кстати может Вы подойдете на встречу с председателем в один из дней? Он почитал что Вы про него пишете, просил передать что хотел бы пообщаться лично.

[duz]

Я - член правления от нашего дома 12. Могу подойти на любое собрание, практически в любой день, только позвоните. Телефон 8-915-4073624, номер известный...

Руслан не ври! Я тебе предлогал придти на собрание. А ты отказался.

Кстати может Вы подойдете на встречу с председателем в один из дней? Он почитал что Вы про него пишете, просил передать что хотел бы пообщаться лично.

Передайте ему что я не считаю нужным с ним встречаться.

[rus]

Руслан не ври! Я тебе предлогал придти на собрание. А ты отказался.

Ссылку, плиз. Посмотрим кто врет.

Передайте ему что я не считаю нужным с ним встречаться.

Так ведь сможешь в глаза высказать всё что думаешь, а?