Перейти к публикации
Роман_Л

Чтобы быть грамотным!

Рекомендованные сообщения

Как изменится законодательство о жилье

В понедельник бюджетный комитет одобрил документы, входящие в пакет законопроектов по созданию рынка доступного жилья. Так, размер нотариальной пошлины будет снижен с 1,5% от стоимости имущества до 200 рублей. Изменения коснутся и имущественных налоговых вычетов, которые можно получать при покупке квартир. Такой вычет можно будет получать не только от налогового органа, а от работодателя. Физические лица будут платить 6% от дохода, полученного по ипотечным ценным бумагам. Кроме того, законопроекты разрешают не платить НДС при продаже жилья. Именно необходимость уплаты НДС заставляет застройщиков продавать большинство квартир еще на стадии строительства, что создает дополнительные риски и неудобства покупателям жилья

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Так, размер нотариальной пошлины будет снижен с 1,5% от стоимости имущества до 200 рублей.

А не поясните, что это  за нотариальная пошлина?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1,5% это нотариальный сбор за регист. права собственности.

Уважаемый Роман_Л! А с какого момента реально это будет действовать? И мне не очень понятно, а кому эту пошлину надо платить, на каком этапе регистрации? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Принят

Государственной Думой

17 июня 1997 года

Одобрен

Советом Федерации

3 июля 1997 года

(в ред. Федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ,

от 12.04.2001 N 36-ФЗ, от 11.04.2002 N 36-ФЗ,

от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные термины

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины:

кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения;

недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы;

ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других);

сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения;

кадастровый и технический учет (инвентаризация) (далее также - учет) объекта недвижимости - описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера;

регистрационный округ - территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные округа создаются субъектами Российской Федерации в границах, как правило, совпадающих с границами административно-территориальных единиц.

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

4. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

5. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Статья 3. Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

2. Субъекты Российской Федерации принимают нормативные правовые акты о поэтапном создании органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статья 5. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без оплаты.

В иных случаях за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается плата в размере, равном половине установленного субъектом Российской Федерации в соответствии со статьей 11 настоящего Федерального закона размера платы за государственную регистрацию права.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в течение пяти рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ. Такой отказ может быть обжалован обратившимся за информацией лицом в суд.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются в течение десяти рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом, только:

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

самим правообладателям;

физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;

руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;

налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

(абзац введен Федеральным законом от 12.04.2001 N 36-ФЗ)

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 11.04.2002 N 36-ФЗ)

Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Указанная в настоящем пункте информация предоставляется правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

5. Использование сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Условия получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и данных их учета

1. Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом.

2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества в соответствующие государственный орган (организацию), осуществляющий государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и в орган по учету государственного и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их работы.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

В соответствии с законами Российской Федерации учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органов государственной статистики;

федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

(абзац введен Федеральным законом от 12.04.2001 N 36-ФЗ)

Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

(абзац введен Федеральным законом от 11.04.2002 N 36-ФЗ)

организаций, определенных законами Российской Федерации.

3. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, государственные органы (организации), осуществляющие государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органы по учету государственного и муниципального имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в срок не более чем десять дней с даты обращения обязаны предоставлять такие сведения правообладателям и учреждениям юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно или за плату, согласованную с органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Органы охраны объектов культурного наследия направляют в учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о недвижимом имуществе, отнесенном к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) или к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (далее - выявленные объекты культурного наследия), о принятом решении о включении выявленного объекта культурного наследия или об отказе включить выявленный объект культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия, об особенностях, составляющих предмет охраны указанного имущества как объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, и об обязательствах по его сохранению в порядке и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Глава II. ОРГАНЫ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции по регистрации прав) на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

2. Порядок создания и структура учреждений юстиции по регистрации прав, а также принципы их размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

3. К компетенции учреждений юстиции по государственной регистрации прав относятся:

проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

государственная регистрация прав;

выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав;

выдача информации о зарегистрированных правах;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей;

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

4. Учреждения юстиции по регистрации прав, если иное не установлено федеральным законом, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную настоящим Федеральным законом.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

5. Учреждение юстиции по регистрации прав - государственный орган, который является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием своего учреждения.

6. Примерное положение об учреждениях юстиции по регистрации прав утверждается Правительством Российской Федерации.

Статья 10. Полномочия федерального органа исполнительной власти в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет:

координацию работ по созданию учреждений юстиции по регистрации прав;

правовой контроль за деятельностью учреждений юстиции по регистрации прав;

разработку методических материалов по вопросам практики ведения государственной регистрации прав;

назначение и освобождение от должности регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним по согласованию с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

обеспечение соблюдения Правил ведения Единого государственного реестра прав, а также создания и функционирования системы ведения Единого государственного реестра прав в электронном виде;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

обучение и повышение квалификации работников в системе государственной регистрации прав;

контроль за реализацией федеральной программы создания системы государственной регистрации прав в субъектах Российской Федерации;

иные установленные законодательством полномочия в системе государственной регистрации прав.

Статья 11. Источники средств для создания и развития системы государственной регистрации прав

1. Система государственной регистрации прав создается за счет платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников.

2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним взимается в размерах, установленных субъектами Российской Федерации.

Максимальный размер платежей на территории Российской Федерации устанавливается Правительством Российской Федерации.

3. Средства, получаемые в виде платы за регистрацию и предоставление указанной информации, используются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.

Централизуемая доля указанных средств устанавливается Правительством Российской Федерации в размере, не превышающем пять процентов взимаемых платежей, и направляется в федеральный орган исполнительной власти в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Глава III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

2. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов.

Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект.

Книги учета документов содержат данные о:

принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях;

выданных свидетельствах о государственной регистрации прав;

выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах.

3. Разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре кадастровым номером объекта недвижимого имущества.

Дело правоустанавливающих документов идентифицируется тем же номером, что и соответствующий раздел Единого государственного реестра прав.

В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на основании нормативного правового акта субъекта Российской Федерации.

Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

4. Разделы Единого государственного реестра прав, дела правоустанавливающих документов и книги учета документов подлежат постоянному хранению. Их уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо документов или их частей не допускается. Порядок и сроки хранения учреждением юстиции по регистрации прав разделов Единого государственного реестра прав, дел правоустанавливающих документов и книг учета документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы определяется Правительством Российской Федерации.

Если разделы Единого государственного реестра прав, документы, хранящиеся в делах правоустанавливающих документов, и книги учета документов признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. После вступления приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или орган дознания, следователь, прокурор должны возвратить указанные разделы и документы в соответствующее учреждение юстиции по регистрации прав.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

5. Правила ведения Единого государственного реестра прав, дел правоустанавливающих документов и книг учета документов определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

6. Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке. Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению.

Каждый раздел состоит из трех подразделов.

В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (фактическая по кадастровому плану или по документам), назначение и иная необходимая информация, в том числе об отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия или к выявленным объектам культурного наследия.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

В подраздел II вносятся записи о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимости, а также о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов, дата внесения записи, имя регистратора и его подпись.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество (сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте имущества, заявлении о праве требования в отношении объекта недвижимого имущества и других), дата внесения записи, имя регистратора и его подпись. В записях об ограничениях (обременениях) права указывается содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, сумма выданного кредита для ипотеки (залога), сумма ренты при отчуждении недвижимого имущества, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, время его действия, содержание сделок с отложенным исполнением, стороны по таким сделкам, сроки и условия исполнения обязательств по сделкам, цены сделок. Для объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия указываются содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, наименование документа, на основании которого внесена запись о содержании указанных обязательств.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

При заявлении о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимости в графу "Особые отметки" Единого государственного реестра прав вносится запись о данном заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении данного объекта.

7. Каждая запись о праве, его ограничении (обременении) и сделке с объектом недвижимости идентифицируется номером регистрации. Такой номер возникает при приеме документов на государственную регистрацию прав и соответствует входящему номеру принятых на регистрацию документов.

8. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ведется на бумажных носителях информации, а в тех районах (городах), где имеются возможности, и на магнитных носителях.

При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях приоритет имеет запись на бумажном носителе.

При несоответствии записей в Едином государственном реестре прав и правоустанавливающего документа приоритет имеет правоустанавливающий документ. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

9. В случае разделения, слияния или выделения объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

В новых разделах Единого государственного реестра прав и в новых делах правоустанавливающих документов делаются ссылки на разделы и дела, относящиеся к ранее существовавшим объектам.

Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;

правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

2. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимости при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации указанных договора и перехода права, проводится в указанный в настоящем пункте срок, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

2. Форма свидетельств и специальной надписи устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав.

Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами Российской Федерации и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными.

Статья 15. Регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляющий учреждение юстиции по регистрации прав, государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - регистратор прав) назначаются на должность и освобождаются от должности федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, по согласованию с органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. На должность регистратора прав назначаются лица, имеющие высшее юридическое образование или опыт работы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не менее двух лет, прошедшие специальные курсы и сдавшие квалификационный экзамен в соответствии с установленными требованиями.

3. Регистратор прав является государственным служащим, замещающим ведущую государственную должность. Особенности прав и обязанностей должностных лиц учреждения юстиции по регистрации прав как государственных служащих регулируются законодательством Российской Федерации.

4. Квалификационные требования к регистратору прав, его полномочия, меры правовой и социальной защиты определяются в Примерном положении об учреждениях юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном в установленном порядке.

Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав

1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Абзац исключен. - Федеральный закон от 09.06.2003 N 69-ФЗ.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Представление заявлений на государственную регистрацию ограничения (обременения) прав, а также сделок, связанных с ограничением (обременением) прав, осуществляется в порядке, установленном пунктом 2 статьи 13, пунктом 1 статьи 26, пунктом 1 статьи 27 и пунктом 1 статьи 29 настоящего Федерального закона.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Государственная регистрация арестов недвижимого имущества проводится на основании документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 28 настоящего Федерального закона и направленных в учреждения юстиции по регистрации прав органами, указанными в пункте 3 статьи 28 настоящего Федерального закона.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

3. В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, проводится без взимания платы за государственную регистрацию прав.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об оплате регистрации. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица - учредительные документы юридического лица, а также документ, удостоверяющий его личность и документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

5. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо учреждения юстиции по регистрации прав вносит соответствующую запись в книгу учета документов.

6. Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав.

7. Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав.

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, установленный настоящей статьей, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.

Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

2. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

4. Кадастровый план земельного участка должен быть удостоверен органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, а планы другого недвижимого имущества - соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.

Уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании сведений, представленных органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя (правообладателей) земельного участка или на основании заявления правообладателя.

При наличии спора между органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, и правообладателем уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав на основании вступившего в законную силу судебного акта.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

5. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Заявление о государственной регистрации права представляется в учреждение юстиции по регистрации прав в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.

Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав приостанавливается регистратором прав при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Регистратор прав обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Регистратор прав обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. В указанных в пункте 1 настоящей статьи случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на месяц (не считая срока, указанного в пункте 3 статьи 13 настоящего Федерального закона).

Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, регистратор прав обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Подача заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего Федерального закона. Срок, истекший до подачи указанного заявления, не засчитывается в новый срок.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Государственная регистрация прав может быть приостановлена регистратором прав на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, регистратор прав обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Регистратор прав обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

4. В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав.

Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в учреждение юстиции по регистрации прав поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Регистратор прав обязан в срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом;

с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;

лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества;

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав;

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. Наличие судебного спора о границах земельного участка не является основанием для отказа в государственной регистрации прав на него.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.

Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

4. До внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. Регистратор прав обязан в письменной форме уведомить заявителей о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о прекращении государственной регистрации права.

(п. 4 введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

5. При отказе в государственной регистрации права внесенная плата за государственную регистрацию права не возвращается. При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав. (п. 5 введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав

1. Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению регистратора прав после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

Глава IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ

ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 22. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним

1. Права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения), сделки с данными объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. В случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса государственная регистрация прав на предприятие в целом и сделки с ним проводится в учреждении юстиции по регистрации прав по месту регистрации (проживания) лица, приобретающего в собственность предприятие, а государственная регистрация договора аренды, договора об ипотеке и иного ограничения (обременения) права на предприятие - по месту регистрации правообладателя предприятия.

Если правообладатель предприятия зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории иностранного государства либо лицо, приобретающее в собственность предприятие, зарегистрировано (проживает) на территории иностранного государства, государственная регистрация прав проводится по месту регистрации (проживания) участника сделки (стороны договора), зарегистрированного (проживающего) на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

Зарегистрированное право на предприятие, а также зарегистрированное ограничение (обременение) права на предприятие является основанием для внесения записей о переходе права, об ограничении (обременении) права на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав данного предприятия как имущественного комплекса, в Единый государственный реестр прав по месту нахождения объекта недвижимости.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав и правила взаимодействия между учреждениями юстиции по регистрации прав, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Статья 23. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".

2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в кондоминиумах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, регистратор прав обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 05.03.2001 N 20-ФЗ)

2. В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

3. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

Статья 25. Государственная регистрация права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества

1. Право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. В случае необходимости совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на указанный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, в установленных случаях на основании проектно-сметной документации, а также документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

2. Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый план земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

3. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).

Статья 27. Государственная регистрация сервитутов

1. Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

2. Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается заверенный соответствующим государственным органом (организацией), осуще

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЕ

(в ред. Федеральных законов от 31.12.1995 N 226-ФЗ,

от 20.08.1996 N 118-ФЗ, от 19.07.1997 N 105-ФЗ,

от 21.07.1998 N 117-ФЗ, от 13.04.1999 N 76-ФЗ,

от 07.08.2001 N 112-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ,

от 25.07.2002 N 115-ФЗ, от 25.07.2002 N 116-ФЗ,

от 08.12.2003 N 169-ФЗ)

Статья 1. Понятие государственной пошлины

Под государственной пошлиной понимается установленный настоящим Законом обязательный и действующий на всей территории Российской Федерации платеж, взимаемый за совершение юридически значимых действий либо выдачу документов уполномоченными на то органами или должностными лицами.

Статья 2. Плательщики государственной пошлины

Плательщиками государственной пошлины являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства (далее - граждане) и юридические лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий или выдачей документов.

Если за совершением юридически значимого действия или за выдачей документа одновременно обратились несколько лиц, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается в полном размере в равных долях или долях, согласованных между ними. В случае, если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия или за выдачей документа, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с законодательством освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, то размер государственной пошлины, подлежащей уплате в соответствующий бюджет, уменьшается пропорционально количеству лиц, имеющих право на льготы, и в этом случае государственная пошлина уплачивается одним лицом (несколькими лицами), не имеющим (не имеющими) права на льготы.

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

Статья 3. Объекты взимания государственной пошлины

Государственная пошлина взимается:

с исковых и иных заявлений и жалоб, подаваемых в суды общей юрисдикции, арбитражные суды и Конституционный Суд Российской Федерации;

за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

за государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые органами записи актов гражданского состояния;

за государственную регистрацию юридических лиц, в том числе за государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридических лиц;

(абзац введен Федеральным законом от 21.03.2002 N 31-ФЗ)

за государственную регистрацию граждан в качестве индивидуальных предпринимателей и государственную регистрацию при прекращении гражданами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей в связи с принятием ими решения о прекращении данной деятельности;

(абзац введен Федеральным законом от 08.12.2003 N 169-ФЗ)

за выдачу документов указанными судами, учреждениями и органами;

за рассмотрение и выдачу документов, связанных с приобретением гражданства Российской Федерации или выходом из гражданства Российской Федерации, а также за совершение других юридически значимых действий, определяемых настоящим Законом.

------------------------------------------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с Указом Президента РФ от 04.08.1997 N 822 и Постановлением Правительства РФ от 18.09.1997 N 1182 все платежи по пошлинам, а также задолженности по этим платежам пересчитываются по состоянию на 1 января 1998 года исходя из нового масштаба цен.

------------------------------------------------------------------

Статья 4. Размеры государственной пошлины

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина взимается в следующих размерах:

 1) с     исковых     заявлений

имущественного   характера   при

цене иска:

 до 1 млн. рублей                  - 5 процентов от цены иска

 свыше 1 млн. рублей до 10 млн.    - 50 тыс.  рублей + 4 процента

рублей                            от суммы свыше 1 млн. рублей

 свыше   10  млн.  рублей    до    - 410 тыс. рублей + 3 процента

50 млн. рублей                    от суммы свыше 10 млн. рублей

 свыше   50  млн.  рублей    до    - 1 млн.  610 тыс.  рублей   +

100 млн. рублей                   2 процента   от   суммы    свыше

                                 50 млн. рублей

 свыше  100  млн.  рублей    до    - 2  млн.  610 тыс.  рублей  +

500 млн. рублей                   1 процент    от    суммы   свыше

                                 100 млн. рублей

 свыше 500 млн. рублей             - 1,5 процента от цены иска

 2) с  заявлений  о   повторной    -   50   процентов  от размера

выдаче судебного приказа          государственной         пошлины,

                                 взимаемой   при  подаче  исковых

                                 заявлений         имущественного

                                 характера

(пп. 2 введен Федеральным законом от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 3)  с   надзорных   жалоб   по     -   50  процентов  от размера

делам, которые не были обжалованы государственной         пошлины,

в кассационном порядке            взимаемой   при  подаче  исковых

                                 заявлений                (жалоб)

                                 неимущественного  характера,   а

                                 по     спорам     имущественного

                                 характера    -  от       размера

                                 государственной         пошлины,

                                 исчисленной   из          суммы,

                                 оспариваемой стороной или другим

                                 лицом, участвующим в деле

(пп. 3 введен Федеральным законом от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 4) с   исковых   заявлений   о    - однократный           размер

расторжении брака                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 5) с   исковых   заявлений   о    - 20 процентов от минимального

расторжении   брака   с   лицом,  размера оплаты труда

признанным    в    установленном

порядке  безвестно отсутствующим

или  недееспособным   вследствие

психического расстройства,  либо

с лицом,  осужденным  к  лишению

свободы на срок свыше трех лет

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 6) с   исковых   заявлений   о    - размер       государственной

разделе имущества,  находящегося  пошлины      определяется      в

в  общей  собственности  (выделе  соответствии  с   подпунктом   1

доли из него)                     настоящего  пункта,  если спор о

                                 признании права собственности на

                                 это     имущество    ранее    не

                                 разрешался   судом,    либо    в

                                 соответствии   с   подпунктом  5

                                 настоящего пункта,  если спор  о

                                 признании права собственности на

                                 это имущество  судом  ранее  был

                                 разрешен

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 7) с     исковых     заявлений    - 10 процентов от минимального

неимущественного   характера,  а  размера   оплаты   труда  -  для

также   с   исковых    заявлений  граждан;  десятикратный   размер

имущественного   характера,   не  минимального    размера   оплаты

подлежащих оценке                 труда - для юридических лиц

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 8) с  жалоб   на   решения   и    - 15 процентов от минимального

действия    (или    бездействие)  размера оплаты труда

органов государственной  власти,

органов местного самоуправления,

общественных  объединений,  иных

организаций,   должностных  лиц,

нарушающих   права   и   свободы

граждан

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 9) с  заявлений,  с  жалоб  по    - 10 процентов от минимального

делам особого производства        размера оплаты труда

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 10) с кассационных  жалоб   на    - 50  процентов   от   размера

решения суда                      государственной         пошлины,

                                 взимаемой  при  подаче   исковых

                                 заявлений                (жалоб)

                                 неимущественного характера, а по

                                 спорам  имущественного характера

                                 -  от  размера   государственной

                                 пошлины,  исчисленной  из суммы,

                                 оспариваемой стороной или другим

                                 лицом, участвующим в деле

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 11) за повторную выдачу  копий    - 1  процент  от  минимального

(дубликатов)            решений,  размера оплаты труда за страницу

приговоров,         определений,  документа

постановлений     суда,    копий

(дубликатов)  других  документов

из  дела,  выдаваемых  судом  по

просьбе сторон или  других  лиц,

участвующих  в деле,  а также за

выдачу    копий     (дубликатов)

названных документов, выдаваемых

судом         по         просьбе

заинтересованных лиц

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

За исковые заявления, содержащие одновременно требования имущественного и неимущественного характера, взимается одновременно государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера и для исковых заявлений неимущественного характера.

В случае отказа в принятии заявления или выдаче судебного приказа внесенная взыскателем государственная пошлина при предъявлении взыскателем иска к должнику в порядке искового производства засчитывается в счет уплаты государственной пошлины.

(часть третья введена Федеральным законом от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

2. По делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина взимается в следующих размерах:

   1) с    исковых    заявлений

имущественного характера     при

цене иска:

 до 10 млн. рублей                 - 5 процентов от цены иска, но

                                 не  менее  минимального  размера

                                 оплаты труда

 свыше   10  млн.  рублей    до    - 500 тыс. рублей + 4 процента

50 млн. рублей                    от суммы свыше 10 млн. рублей

 свыше   50 млн.  рублей     до    - 2 млн.  100  тыс.  рублей  +

100 млн. рублей                   3  процента   от   суммы   свыше

                                 50 млн. рублей

 свыше  100 млн.  рублей     до    - 3 млн.  600  тыс.  рублей  +

500 млн. рублей                   2 процента   от   суммы    свыше

                                 100 млн. рублей

 свыше  500 млн.  рублей     до    - 11 млн.  600  тыс. рублей  +

1 млрд. рублей                    1 процент    от   суммы    свыше

                                 500 млн. рублей

 свыше 1 млрд. рублей              - 16 млн.  600 тыс.  рублей  +

                                 0,5  процента  от   суммы  свыше

                                 1 млрд.  рублей,  но  не   свыше

                                 тысячекратного           размера

                                 минимального   размера    оплаты

                                 труда

 2) с  исковых   заявлений   по    - двадцатикратный       размер

спорам,      возникающим     при  минимального    размера   оплаты

заключении,    изменении     или  труда

расторжении   договоров,   и  по

спорам   о   признании    сделок

недействительными

 3) с   исковых   заявлений   о    - 20 процентов от минимального

признании      недействительными  размера   оплаты   труда  -  для

(полностью     или     частично)  граждан;  десятикратный   размер

ненормативных              актов  минимального    размера   оплаты

государственных органов, органов  труда - для организаций

местного  самоуправления  и иных

органов

 4) с  иных  исковых  заявлений    - десятикратный         размер

неимущественного   характера,  в  минимального    размера   оплаты

том   числе   с   заявлений    о  труда

признании права, о присуждении к

исполнению обязанности в натуре

 5) с  заявлений  о   признании    - десятикратный         размер

организаций   и   индивидуальных  минимального    размера   оплаты

предпринимателей                  труда

несостоятельными (банкротами)

 6) с заявлений об установлении    - пятикратный           размер

фактов,    имеющих   юридическое  минимального    размера   оплаты

значение                          труда

 7) с заявлений о вступлении  в    - по  размеру  государственной

дело   третьих  лиц,  заявляющих  пошлины,  взимаемой  при  подаче

самостоятельные  требования   на  искового               заявления

предмет спора                     неимущественного характера, а по

                                 спорам имущественного  характера

                                 -   по  размеру  государственной

                                 пошлины,  исчисленной исходя  из

                                 оспариваемой третьим лицом суммы

 8) с   заявлений   о    выдаче    - пятикратный           размер

исполнительного     листа     на  минимального    размера   оплаты

принудительное        исполнение  труда

решения третейского суда

 9) с      апелляционных      и    - 50  процентов   от   размера

кассационных  жалоб на решения и  государственной         пошлины,

постановления арбитражного суда,  взимаемой  при  подаче  искового

а   также   на   определения   о  заявления       неимущественного

прекращении   производства    по  характера  (подпункты  2   -   8

делу,  об  оставлении  иска  без  настоящего пункта),  а по спорам

рассмотрения,    о     наложении  имущественного  характера  -  от

судебных   штрафов,   о   выдаче  размера государственной пошлины,

исполнительного     листа     на  исчисленной      исходя       из

принудительное        исполнение  оспариваемой заявителем суммы

решений третейского  суда  и  об

отказе  в выдаче исполнительного

листа

За исковые заявления, содержащие одновременно требования имущественного и неимущественного характера, взимается одновременно государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера и для исковых заявлений неимущественного характера.

3. По делам, рассматриваемым Конституционным Судом Российской Федерации, государственная пошлина взимается в следующих размерах:

 1) с запроса или ходатайства      - пятнадцатикратный     размер

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

 2) с жалобы юридического лица     - пятнадцатикратный     размер

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

 3) с жалобы гражданина            - однократный           размер

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

Государственная пошлина не взимается с запросов судов, с запросов о толковании Конституции Российской Федерации, с ходатайств Президента Российской Федерации по спорам о компетенции, когда он в этих спорах не является стороной, с запросов о даче заключения о соблюдении установленного порядка выдвижения обвинения Президента Российской Федерации в государственной измене или совершении иного тяжкого преступления.

4. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов государственная пошлина взимается в следующих размерах: (в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 1) за удостоверение договоров,

предметом   которых     является

отчуждение недвижимого имущества

(земельных  участков,      жилых

домов,  квартир, дач, сооружений

и иного недвижимого имущества):

 детям,    в     том      числе    -  0,5    процента   от  суммы

усыновленным,           супругу,  договора,   но   не   менее   50

родителям,  родным  братьям    и  процентов     от    минимального

сестрам                           размера оплаты труда

 другим лицам                      -   1,5   процента   от  суммы

                                 договора,    но    не      менее

                                 однократного             размера

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 2) за удостоверение  договоров

дарения транспортных средств:

 детям,     в     том     числе     -   0,5   процента  от  суммы

усыновленным,           супругу,  договора,  но    не   менее   50

родителям,  родным   братьям   и  процентов     от    минимального

сестрам                           размера оплаты труда

 другим лицам                       -   1,5   процента  от  суммы

                                 договора,   но    не       менее

                                 однократного             размера

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 3) за   удостоверение   прочих     -   1,5   процента  от  суммы

договоров,   предмет     которых   договора,   но     не     менее

подлежит оценке                    50   процентов от  минимального

                                  размера оплаты труда

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 4) за удостоверение  договоров     -  0,5 процента от суммы,  на

поручительства                     которую принимается

                                  обязательство,  но   не   менее

                                  30  процентов  от  минимального

                                  размера оплаты труда

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 5) за удостоверение договоров,    - двукратный            размер

предмет   которых   не  подлежит  минимального    размера   оплаты

оценке                            труда

 6) за удостоверение завещаний     - однократный           размер

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

 7)      за       удостоверение

доверенностей   на         право

пользования и (или) распоряжения

имуществом   (за     исключением

имущества,      предусмотренного

подпунктом 8 настоящего пункта):

 детям,     в     том     числе    - 50 процентов от минимального

усыновленным,           супругу,  размера оплаты труда

родителям,   родным   братьям  и

сестрам

 другим лицам                      -      однократный      размер

                                 минимального   размера    оплаты

                                 труда

(пп. 7 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 8)       за      удостоверение

доверенностей    на        право

пользования и (или) распоряжения

автотранспортными средствами:

 детям,     в     том     числе    -   однократный         размер

усыновленным,           супругу,  минимального    размера   оплаты

родителям,   родным  братьям   и  труда

сестрам

 другим лицам                      - двукратный            размер

                                 минимального   размера    оплаты

                                  труда

(пп. 8 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 9) за   удостоверение   прочих    - 20 процентов от минимального

доверенностей                     размера оплаты труда

 10) за   совершение   морского    - пятнадцатикратный     размер

протеста                          минимального    размера   оплаты

                                 труда

 11) за      свидетельствование    - 10 процентов от минимального

верности  перевода  документа  с  размера оплаты труда за страницу

одного языка на другой            перевода документа

 12) за              совершение    - 1  процент  от  взыскиваемой

исполнительной надписи            суммы

 13)  за  принятие  на депозит     -  0,5  процента  от  принятой

денежных сумм и ценных бумаг      денежной   суммы   и   стоимости

                                 ценных бумаг

(пп. 13 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 14) за   совершение   протеста    - 1  процент  от  неоплаченной

векселя в неплатеже, неакцепте и  суммы

недатировании   акцепта   и   за

удостоверение неоплаты чека

 15) за хранение документов        - 10 процентов от минимального

                                 размера  оплаты  труда за каждый

                                 месяц хранения

 16) за      свидетельствование    - 3 процента  от  минимального

верности    копий    документов,  размера оплаты труда за страницу

хранящихся        в        делах  копии документа или  выписки  из

государственных     нотариальных  него

контор,  органов  исполнительной

власти и консульских учреждений,

а также выписок из документов

 17) за      свидетельствование    - 1 процент   от  минимального

верности копий других документов  размера оплаты труда за страницу

и за свидетельствование  выписок

из документов

 18) за      свидетельствование

подлинности подписи:

 на заявлениях     и     других    - 5 процентов от  минимального

документах    (за    исключением  размера оплаты труда

банковских карточек)

 на банковских   карточках   (с    - однократный           размер

каждого    лица,    на    каждом  минимального    размера   оплаты

документе)                        труда

 19) за выдачу  свидетельств  о

праве на наследство:

 наследникам первой очереди        - 1 процент   от     стоимости

                                 наследуемого имущества

 другим наследникам                - 2 процента  от     стоимости

                                 наследуемого имущества

 в отношении       имущества,

находящегося за границей:

 при получении  свидетельства      - однократный           размер

о праве на наследство             минимального    размера   оплаты

                                 труда

 при окончательном  определении    - в размерах,  определенных  в

стоимости        наследственного  настоящем  пункте соответственно

имущества, подлежащей выплате на  для наследников первой очереди и

территории Российской Федерации   других наследников

------------------------------------------------------------------

   КонсультантПлюс: примечание.

   Постановлением Правительства РФ от 27.05.2002 N 350 установлен

предельный    размер    вознаграждения    по   договору   хранения

наследственного  имущества  и договору  доверительного  управления

наследственным имуществом.

------------------------------------------------------------------

 20) за принятие мер  к  охране    - однократный           размер

наследственного имущества         минимального    размера   оплаты

                                 труда

 21) за выдачу свидетельства  о    - 20 процентов от минимального

праве  собственности  на  долю в  размера оплаты труда

имуществе,  находящемся в  общей

собственности супругов,  нажитом

во время брака,  в том числе  за

выдачу   свидетельства  о  праве

собственности  в  случае  смерти

одного из супругов

 22) за    выдачу    дубликатов    - 50 процентов от минимального

документов,  хранящихся  в делах  размера оплаты труда

государственных     нотариальных

контор,  органов  исполнительной

власти и консульских учреждений

 23) за  составление   проектов    - 1  процент  от   суммы,   на

сделок, предмет которых подлежит  которую  заключается сделка,  но

оценке                            не   менее   50   процентов   от

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

 24) за составление проектов:

 сделок,   предмет  которых  не    - однократный           размер

подлежит оценке                   минимального   размера    оплаты

                                 труда

 доверенностей,      заявлений,    - 20 процентов от минимального

завещаний и других документов      размера оплаты труда

(пп. 24 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 25) за    совершение    других    - 50 процентов от минимального

нотариальных действий             размера оплаты труда

 26) за выполнение  технической    -  2  процента от минимального

работы      по      изготовлению  размера   оплаты     труда    за

документов                        страницу

(пп. 26 введен Федеральным законом от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

О применении части второй пункта 4 статьи 4 см. определение Конституционного Суда РФ от 20.11.2003 N 407-О.

------------------------------------------------------------------

Для исчисления размера государственной пошлины, взимаемой за удостоверение сделок с транспортными средствами, а также за выдачу свидетельства о праве на наследство транспортных средств, стоимость транспортных средств определяется судебно-экспертными учреждениями органов юстиции или организациями, связанными с техническим обслуживанием и продажей транспортных средств.

Стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями.

В случаях заключения договора, предметом которого является отчуждение имущества, на сумму ниже той, которая указана в оценочном документе, государственная пошлина исчисляется исходя из суммы, указанной в оценочном документе.

При удостоверении сделок, исчисляемых в иностранной валюте, а также в тех случаях, когда иностранная валюта является предметом наследования, размер государственной пошлины подлежит пересчету на рубли по курсу, котируемому Центральным банком Российской Федерации и действовавшему на день уплаты государственной пошлины.

За нотариальные действия, совершаемые вне помещения государственной нотариальной конторы, государственная пошлина взимается в полуторакратном размере.

5. За совершение действий, связанных с оформлением актов гражданского состояния, государственная пошлина взимается в следующих размерах:

 1) за          государственную    - однократный           размер

регистрацию   заключения  брака,  минимального    размера   оплаты

включая выдачу свидетельства      труда

 2)     за      государственную

регистрацию  расторжения  брака,

включая выдачу свидетельств:

 по      взаимному     согласию    - двукратный            размер

супругов,  не    имеющих   общих  минимального    размера   оплаты

несовершеннолетних детей          труда

 по решению суда о  расторжении    -    однократный        размер

брака                             минимального    размера   оплаты

                                 труда с каждого из супругов

 с    лицом,    признанным    в    - 20 процентов от минимального

установленном  порядке безвестно  размера оплаты труда

отсутствующим или недееспособным

вследствие          психического

расстройства,  либо    с  лицом,

осужденным к лишению свободы  на

срок свыше трех лет

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 3) за          государственную    - однократный           размер

регистрацию  перемены   фамилии,  минимального    размера   оплаты

имени   или   отчества,  включая  труда

выдачу     свидетельства      об

указанной регистрации

 4) за  внесение  исправлений и    - 30 процентов от минимального

изменений   в    записи    актов  размера оплаты труда

гражданского состояния,  включая

выдачу       свидетельств      о

регистрации   акта  гражданского

состояния

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 5) за    выдачу     повторного    - 50 процентов от минимального

свидетельства о регистрации акта  размера оплаты труда

гражданского состояния

 6) за выдачу гражданам справок    - 20 процентов от минимального

из  архивов органов записи актов  размера оплаты труда

гражданского состояния о наличии

записей     о    государственной

регистрации  актов  гражданского

состояния

6. За государственную регистрацию юридических лиц, в том числе за государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридических лиц, государственная пошлина взимается в размере 2000 рублей.

(п. 6 введен Федеральным законом от 21.03.2002 N 31-ФЗ)

7. За государственную регистрацию граждан в качестве индивидуальных предпринимателей государственная пошлина взимается в размере 400 рублей.

За государственную регистрацию при прекращении гражданами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей в связи с принятием ими решения о прекращении данной деятельности государственная пошлина взимается в размере 80 рублей.

(п. 7 введен Федеральным законом от 08.12.2003 N 169-ФЗ)

8. За совершение действий, связанных с приобретением гражданства Российской Федерации или выходом из гражданства Российской Федерации, а также с выездом из Российской Федерации и въездом в Российскую Федерацию, государственная пошлина взимается в следующих размерах:

 1) за   выдачу    заграничного    - двукратный            размер

(общегражданского)  паспорта или  минимального    размера   оплаты

продление срока его действия      труда

 2) за   выдачу    иностранному    - 50 процентов от минимального

гражданину    или    лицу    без  размера оплаты труда

гражданства,           постоянно

проживающим     в     Российской

Федерации,  визы (удостоверения)

для выезда за пределы Российской

Федерации  либо   за   продление

срока        действия       визы

(удостоверения)

 3) за  выдачу  или   продление

иностранному гражданину или лицу

без    гражданства,     временно

пребывающим     в     Российской

Федерации,  визы к  иностранному

паспорту   или  заменяющему  его

документу для:

 выезда из Российской Федерации    - однократный           размер

                                 минимального    размера   оплаты

                                 труда

 выезда из Российской Федерации    - однократный           размер

и    последующего    въезда    в  минимального    размера   оплаты

Российскую Федерацию              труда

 многократного      пересечения    - двукратный            размер

границы Российской Федерации      минимального    размера   оплаты

                                 труда

 4) за  выдачу  приглашения  на    - 200 рублей

въезд  в   Российскую  Федерацию

лица из другого  государства, за

исключением          приглашения

указанного   лица   в      целях

обучения  в государственном  или

муниципальном    образовательном

учреждении

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ)

 5) за    внесение   каких-либо    - 10 процентов от минимального

изменений    (за     исключением  размера оплаты труда

продления   срока   действия)  в

выданный  ранее   документ   для

выезда из Российской Федерации и

въезда в Российскую Федерацию

 6) за  выдачу  или   продление    - 1000 рублей

вида  на жительство иностранному

гражданину    или    лицу    без

гражданства

(в ред. Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ)

 7) за   выдачу    иностранному    - 400 рублей

гражданину   или   лицу      без

гражданства      разрешения   на

временное проживание

(пп. 7 введен Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ)

 8) за выдачу  разрешения    на    - 3000   рублей   за   каждого

привлечение   и    использование  привлекаемого       иностранного

иностранных работников            работника

(пп. 8 введен Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ)

 9) за  выдачу  разрешения   на    - 1000 рублей

работу  иностранному  гражданину

или лицу без гражданства

(пп. 9 введен Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ)

 10) за     регистрацию     или    - 20 процентов от минимального

продление     срока     действия  размера оплаты труда

регистрации         иностранного

паспорта  или  заменяющего   его

документа

 11) за      выдачу      взамен    - в    размерах,     указанных

утраченных    либо   испорченных  соответственно  в подпунктах 1 -

заграничного  паспорта,    визы,  4, 6 настоящего пункта

документа   о   приглашении    в

Российскую  Федерацию,  вида  на

жительство

 12) с заявлений о приобретении    - 100 рублей

гражданства           Российской

Федерации,    восстановлении   в

гражданстве Российской Федерации

и    выходе    из    гражданства

Российской Федерации  в  порядке

их   регистрации,   а   также  с

заявлений     об     определении

принадлежности к гражданству

(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 112-ФЗ)

 13) с  ходатайств  о  приеме в    - 100 рублей

гражданство           Российской

Федерации,    восстановлении   в

гражданстве           Российской

Федерации,     о    выходе    из

гражданства Российской Федерации

(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 112-ФЗ)

   9. За   оформление   прочих   юридически   значимых   действий

государственная пошлина взимается в следующих размерах:

 1) за   регистрацию    граждан    - 1  процент  от  минимального

Российской Федерации по месту их  размера оплаты труда

жительства,    а    также     за

регистрацию  иностранных граждан

и    лиц    без     гражданства,

проживающих     на    территории

Российской    Федерации по видам

на жительство

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 2) за  внесение  изменений или    - однократный           размер

исключение записи о национальной  минимального   размера    оплаты

принадлежности           граждан  труда

Российской Федерации в паспортах

и       других       документах,

удостоверяющих личность

 3) за выдачу удостоверений  на

право охоты:

 гражданам Российской Федерации    - 10 процентов от минимального

(за    исключением       граждан  размера оплаты труда

Российской            Федерации,

принадлежащих     к     коренным

малочисленным    народам       и

этническим  общностям   Крайнего

Севера   и  приравненных к  нему

местностей,   на территориях  их

традиционного   проживания     и

хозяйственной деятельности,    а

также  лиц,  не принадлежащих  к

указанным  народам  и этническим

общностям,       но    постоянно

проживающих    на     территории

Крайнего Севера и в приравненных

к нему местностях)

 на   территории     Российской    -    двукратный         размер

Федерации иностранным гражданам   минимального     размера  оплаты

                                 труда

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

 4) за          государственную

регистрацию  договора  о  залоге

недвижимого имущества  (договора

об    ипотеке)   и   за   выдачу

документа о данной регистрации:

 гражданам                         - двукратный            размер

                                 минимального   размера    оплаты

                                 труда за каждое действие

 юридическим лицам                 - пятикратный           размер

                                 минимального   размера    оплаты

                                 труда за каждое действие

 5) за  предоставление  выписки    - 50 процентов от минимального

из    реестра    государственной  размера оплаты труда

регистрации договора об ипотеке

 6) за проставление апостиля       - 50 процентов от минимального

                                 размера оплаты труда

Статья 5. Льготы по уплате государственной пошлины

1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, арбитражных судах (по делам о несостоятельности (банкротстве) и Конституционном Суде Российской Федерации, органах, совершающих нотариальные действия, и в органах, осуществляющих государственную регистрацию актов гражданского состояния, а также за выдачу заграничного (общегражданского) паспорта или продление срока его действия освобождаются Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, а также лица, имеющие право на эту льготу в соответствии с Законами Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", Федеральным законом "О социальной защите граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска".

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральный закон от 19.08.1995 N 149-ФЗ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ.

Закон РФ от 20.05.1993 N 4995-1 утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ.

------------------------------------------------------------------

2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются:

1) истцы - по искам о взыскании заработной платы (денежного содержания) и иным требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений;

2) истцы - по спорам об авторстве, авторы - по искам, вытекающим из авторского права, из права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, а также из других прав на интеллектуальную собственность;

3) истцы - по искам о взыскании алиментов;

4) истцы - по искам о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца;

5) органы социального страхования - по регрессным искам о взыскании с причинителя вреда сумм пособий, выплаченных потерпевшему или членам его семьи;

6) истцы - по искам о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением;

7) юридические лица и граждане - за выдачу им документов в связи с уголовными делами и делами о взыскании алиментов;

8) стороны - с кассационных жалоб по делам о расторжении брака;

9) органы внутренних дел, выступающие в качестве истцов, - по делам о взыскании расходов по розыску лиц, уклоняющихся от уплаты алиментов и других платежей, а также по делам о возмещении дополнительных затрат, связанных с пресечением побега содержащихся под стражей подозреваемых или обвиняемых, их розыском, а равно лечением в случае умышленного причинения вреда своему здоровью;

(в ред. Федерального закона от 21.07.1998 N 117-ФЗ)

10) налоговые, финансовые, таможенные органы и органы по валютному и экспортному контролю, выступающие в качестве истцов и ответчиков, - по искам о взыскании налогов, сборов, пошлин и других обязательных платежей в бюджет и возврате их из бюджета, а также по делам особого производства;

11) федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий управление государственным резервом, его территориальные органы, предприятия, учреждения и организации системы государственного резерва - по искам, связанным с нарушением их прав;

12) органы управления и подразделения Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий при осуществлении своих функций, установленных законодательством Российской Федерации, - по искам, связанным с нарушением их прав;

(в ред. Федеральных законов от 19.07.1997 N 105-ФЗ, от 25.07.2002 N 116-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

Об отказе в принятии к рассмотрению запроса о проверке конституционности подпункта 13 пункта 2 статьи 5 см. определение Конституционного Суда РФ от 05.12.2003 N 419-О.

------------------------------------------------------------------

13) органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов, а также юридические лица и граждане, обращающиеся в случаях, предусмотренных законом, в защиту охраняемых законом прав и интересов других лиц;

14) общественные организации инвалидов, их учреждения, учебно-производственные организации и объединения - по всем искам;

15) истцы - по искам об истребовании имущества, имеющего историческую, художественную или иную ценность, из незаконного владения;

16) юридические лица и граждане - при подаче в суд заявлений об отсрочке или о рассрочке исполнения решений, об изменении способа и порядка исполнения решений, о повороте исполнения решения, восстановлении пропущенных сроков, пересмотре решения, определения или постановления суда по вновь открывшимся обстоятельствам; о пересмотре заочного решения судом, вынесшим это решение; жалоб на действия судебного исполнителя, а также жалоб на постановления по делам об административных правонарушениях, вынесенных уполномоченными на то органами; частных жалоб на определения суда, в том числе об обеспечении иска или о замене одного вида обеспечения другим, о прекращении или приостановлении дела, об отказе в сложении или уменьшении размера штрафа, наложенного судом;

(в ред. Федерального закона от 19.07.1997 N 105-ФЗ)

17) граждане - с кассационных жалоб по уголовным делам, в которых оспаривается правильность взыскания материального ущерба, причиненного преступлением;

18) прокурор - по искам, подаваемым в интересах юридических лиц и граждан;

19) Пенсионный фонд Российской Федерации и его органы - по искам о взыскании с граждан обязательных платежей;

20) потребители - по искам, связанным с нарушением их прав;

21) стороны - по спорам, связанным с возмещением материального ущерба, причиненного гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу либо незаконным наложением административного взыскания в виде ареста;

22) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, - при обращении по вопросам, возникающим в связи с применением Закона Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий", за исключением споров между этими лицами и их наследниками;

23) вынуж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЕ

Уважаемый Роман_Л!

Даже не знаю как выразить, спасибо за такую полную информацию!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ненужно благодарностей,

Все мы скоро столкнемся с одними и теми же проблемами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...