Перейти к публикации
bligor

Почему не продается квартира?

Рекомендованные сообщения

ну да, по совокупности согласен.. в конце концов можно и не за 4.1 выставить, а на 10-15% дороже - за вычетом и выйдет желаемая сумма... но главное продать конечно.. что ж до продажи, то действительно, доверили бы профессионалам - зафиксировать для себя "чистую сумму" и остальным пускай занимаются профи... причем заинтересовать реальными деньгами... увы, но риелторы в тучные годы и правда зажрались, а последние пару лет и вовсе словно медведи зимой в берлоге - заплыли жирком и сосут лапу, минувшее смакуя и предвкушая его повторение.. так что понятие "реальные деньги" - это даже не та маржа в 50 тыс., которая упоминалась выше в ветке... сам стал случайно свидетелем одной сделки с посредником девочкой пацанского вида лет 25, так покупатель (абрек культурного вида лет 50), помимо всего причитающегося по договору, отвел эту девочку-риэлтершу в сторонку (дело было в помещении нотариальной конторы, там вся семья продавца столпилась) и отслюнявил ей три десятка 5-тысячных купюр "на чай"... девочка для проформы пару секунд похлопала ресничками "как ей неудобно" - и ничего, упаковала в кошель за милую душу... правда квартиру продавали-покупали за 7 млн... резюмируя - не вижу смысла играть в игры с налоговиками, когда шито белыми нитками.. конечно, может в бизнесе везет вам как абрамовичу.. ну а вдруг "повезет" как ходорку:lol:

проблема с налогами - тема отдельная.

Но увеличить стоимость квартиры на сумму налога нереально - никогда не продать. Только с 4 млн налог будет 520 тыс! И выставлять квартиру за 4,6 не серьезно.. Она будет продаваться до Второго пришествия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тема чистится по просьбе топикстартера.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемый ТС...

Мой совет...сделайте страничку по своей квартире...и дайте объявление в директе + эдвордсе по запросам "квартира в жд" и т.д...продадите быстро...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Извините, это ваша квартира на 3м этаже? И в коридоре нагреватель висит? Если да - тоже смогу сказать, что не понравилось моим знакомым, когда смотрели эту квартиру.

не знаю какую квартиру смотрели ваши знакомые, но у меня нет никакого нагревателя ни в ванной, ни - тем более - в коридоре :)

Хотя это не так важно. Понравится другим.

Уважаемый ТС...

Мой совет...сделайте страничку по своей квартире...и дайте объявление в директе + эдвордсе по запросам "квартира в жд" и т.д...продадите быстро...

для меня это "темный лес" :)

Помогите - отблагодарю по результату.

Тема чистится по просьбе топикстартера.

Благодарю, Жень!

Изменено пользователем bligor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
не знаю какую квартиру смотрели ваши знакомые, но у меня нет никакого нагревателя ни в ванной, ни - тем более - в коридоре :)

Хотя это не так важно. Понравится другим.

Ну, если не важно, зачем спрашивать, почему не продается? раз не продается, значит то, что не нравится, и является причиной.

P.S. Я про нагреватель в общем коридоре, может и не Ваш вовсе, просто для ориентира. Ну да ладно, это уже действительно не важно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не продается так как спроса нет......вот и все )

сам продаю 2ку на белой дача уже пол года наверное )..... в основном ипотечники им конечно не вариант скрывать сумму, но даже без этого..как многие тут писали уже у квартиры есть продажная цена, хотите быстрее сбрасывайте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И еще маленький совет, если позволите. Потерпите немного, не торопитесь продать - в мире недвижимости ожидается повышение цен на квартиры. Сейчас большинство риэлторов "сделали паузу". И не спрашивайте меня, откуда у меня эта информация.:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну, если не важно, зачем спрашивать, почему не продается? раз не продается, значит то, что не нравится, и является причиной.

P.S. Я про нагреватель в общем коридоре, может и не Ваш вовсе, просто для ориентира. Ну да ладно, это уже действительно не важно.

"не важно" означает, что "не понравилась вашим друзьям - понравится другим". :)

Никакого отношения к обогревателю это выражение не имеет.

И еще раз предположу, что вы что-то путаете: ни в коридоре, ни в тамбуре, ни на лестничной клетке, ни у лифтов у нас нет обогревателя. И быть его там не может. Я просто не понимаю даже смысл такого присутствия.

Поэтому прежде чем домыслить за меня фразу, плз, перечитайте свой пост. И, уверен, поймете смысл и своих слов, и моего ответа.

Я абсолютно не удивлен решению ваших друзей. Иначе они бы уже заехали в эту квартиру.

И еще: мне кажется именно ваши друзья сказали, что у них денег меньше 4 млн и они ищут вариант не дороже 3,8.

Если это они, то м.б. дело все-таки не в каком-то неизвестном нагревателе? :)

И еще маленький совет, если позволите. Потерпите немного, не торопитесь продать - в мире недвижимости ожидается повышение цен на квартиры. Сейчас большинство риэлторов "сделали паузу". И не спрашивайте меня, откуда у меня эта информация.:)

Спасибо! Я еще терплю :)

Изменено пользователем bligor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
"не важно" означает, что "не понравилась вашим друзьям - понравится другим". :)

Никакого отношения к обогревателю это выражение не имеет.

И еще раз предположу, что вы что-то путаете: ни в коридоре, ни в тамбуре, ни на лестничной клетке, ни у лифтов у нас нет обогревателя. И быть его там не может. Я просто не понимаю даже смысл такого присутствия.

Поэтому прежде чем домыслить за меня фразу, плз, перечитайте свой пост. И, уверен, поймете смысл и своих слов, и моего ответа.

Я абсолютно не удивляюсь мнением ваших друзей. Иначе они бы уже заехали в свою квартиру.

И еще: мне кажется именно ваши друзья сказали, что у них денег меньше 4 млн и они ищут вариант не дороже 3,8.

Если это они, то м.б. дело все-таки не в каком-то неизвестном нагревателе? :)

Спасибо! Я еще терплю :)

Что вы так реагируете?:) Значит это не Ваша квартира была. И слава Богу! Еще раз повторюсь - нагреватель был как ориентир.

Кстати, мои знакомые уже купили двушку за 4 800 000 в январе, и тоже смотрели некую двушку в 22 доме на 3м этаже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И еще маленький совет, если позволите. Потерпите немного, не торопитесь продать - в мире недвижимости ожидается повышение цен на квартиры. Сейчас большинство риэлторов "сделали паузу". И не спрашивайте меня, откуда у меня эта информация. :)

Летом?

Летом всю жизнь мертвый сезон был, только в середине августа народ активизируется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...