Регистрация прав через МИАН

[Андрей22к.]

а я расторг с МИАН договор, дороговато у них и ошибок много, деньги попозже вернут, я на них такую телегу накатал. Кому интересно,брошу в личку.

[resident]

а я расторг с МИАН договор, дороговато у них и ошибок много, деньги попозже вернут, я на них такую телегу накатал. Кому интересно,брошу в личку.

Мне интересно и нужно - бросьте мне.

[Dimnext]

если не трудно, пожалуйста

[Dmitri]

Мне тоже пожалуйста. Спасибо!!!

[Судьба]

а я расторг с МИАН договор, дороговато у них и ошибок много, деньги попозже вернут, я на них такую телегу накатал. Кому интересно,брошу в личку.

да хорошо было бы и мне кинуть, ))) устала я ждать от них этой собственности, уж и дом сдан давным давно ... а все ни как не могут разродится, хотя деньги содрали сразу!!!!!

Изменено 28 июня, 2006 пользователем Судьба

[meteora]

да хорошо было бы и мне кинуть, ))) устала я ждать от них этой собственности, уж и дом сдан давным давно ... а все ни как не могут разродится, хотя деньги содрали сразу!!!!!

Я тоже дала МИАНу безвоздмездный кредит 2 года тому назад, только они, увы, сделать-то ничего не могут, не от них это зависит

[Судьба]

Это они так сказали, что сделать ничего не могут, да? ну мы же смогли им деньги заплатить!

[Андрей22к.]

В конфликтную комиссию

ЗАО «МИАН»

От _________________

Претензия

Мной, _______________________, именуемым в дальнейшем «Принципал», был заключен с ЗАО «МИАН», именуемым в дальнейшем «Агент», договор № __________ от «07» октября 2003 г. предметом которого являлось совершение комплекса юридических и иных действий, направленных на оформление однокомнатной квартиры, № пп __ на четырнадцатом этаже, в секции __, общей площадью 35,98 (Тридцать пять целых девяносто восемь сотых) кв.м., расположенной в доме новостройке по адресу: М.О., г. Железнодорожный, микрорайон «Ольгино», корпус ___, в собственность Принципала, а также оказать Принципалу консультационные услуги, по вопросам оформления квартиры в собственность Принципала, а также по вопросам налогообложения физических лиц при приобретении недвижимости.

Дом сдан 30 сентября 2004г., подписан и утвержден государственной комиссией, но по настоящее время квартира не оформлена в собственность.

Со стороны ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости», были нарушены следующие пункты договора:

2.2.,2.3.,2.4.,2.5.

Мне не были оказаны информационные услуги надлежащим образом.

Документы, необходимые для регистрации права собственности не оформлены до сих пор, акт приёмки-передачи квартиры оформлялся дважды с ошибками, в результате этих действий последняя версия Акта приёмки-передачи квартиры от «13» сентября 2005г. не подписан со стороны заказчика строительства до момента подачи настоящей претензии, что неприемлимо затягивает сроки оформления права собственности ( копия ошибочного акта приемки-передачи прилагается с пометками грубейших ошибок, допущенными сотрудниками ЗАО «МИАН», о чем меня даже не известили в течение более 9 месяцев.

Так - же я пережил глубочайшую моральную травму из-за незаконного изъятия у меня оригинала моего экземпляра Договора инвестирования и оригинала Акта об исполнении Договора инвестирования, без надлежащим образом оформленной описи передаваемых оригиналов, заверенной печатью и подписью уполномоченного сотрудника ЗАО «МИАН», что еще раз доказывает их некомпетентность и невнимательное отношение к клиенту, склонность к грубейшим ошибкам, приводящих к печальным последствиям и в частности к непосредственному затягиванию сроков оформления права собственности , что и является главным предметом Договора № __________ от «07» октября 2003 г.

В связи с вышеизложенным Принципал предъявляет Агенту претензию и требует:

1. Признать себя стороной не надлежащим образом исполняющей свои обязательства.

2. Не позднее 10 дней с момента получения Агентом настоящей претензии, вернуть деньги в сумме 14.225 (Четырнадцать тысяч двести двадцать пять) рублей 28 копеек оплаченные за оформление в собственность квартиры, расположенной по адресу: М.О., г. Железнодорожный, ул. Граничная д._______ .

3. Не позднее 10 дней с момента получения Агентом настоящей претензии, выплатить Принципалу компенсацию морального вреда в сумме 6000 (Шесть тысяч) рублей.

4. Не позднее 10 дней с момента получения Агентом настоящей претензии, вернуть Принципалу все документы, связанные с Договором

№ ______________ от «07» октября 2003 г., в том числе:

- Оригинал инвестиционного договора № ______________ от «07» октября 2003г.

- Доверенность на оформление квартиры в собственность Принципала, выданную гр. Вишнякову Андрею Викторовичу и Шебуняеву Олегу Игоревичу. (Один оригинал и одну нотариально заверенную копию).

-Оригинал Акта об исполнении обязательств по договору от «12» мая 2005г.

- Оригинал дополнительного соглашения к договору № __________ от «7» октября 2003г.

- Иные документы, касающиеся возможности оформления права собственности, находящиеся у сотрудников ЗАО «МИАН».

Настоящая претензия составлена на двух листах в двух подлинных экземплярах.

« » июня 2006 г.

ФИО /_____/

Изменено 28 июня, 2006 пользователем Андрей22к.

[Судьба]

мда есть над чем подумать, особенно мне понравился пункт " ... так - же я пережил глубочайшую моральную травму из-за незаконного изъятия у меня оригинала моего экземпляра Договора ...."

Интересно а массовое написание таких претензий даст повод МИАНу ускорить решение вопросов по собственности?

[resident]

Я тоже дала МИАНу безвоздмездный кредит 2 года тому назад, только они, увы, сделать-то ничего не могут, не от них это зависит

А у вас вся сумма взаимоотношений с МИАНом подтверждена официально. У меня например такая ситуации в 2003 полная сумма однушки была 21500$: 18600$-стоимость квартиры прошла официально через сбербанк (кстати только с этой суммы я могу получить налоговый вычет 13% от зарплаты), 2400$-пришлось отдать в миане в долларах - причем официально они отказывались как-то подтверждать получение денег - единственно у меня есть дополнительное соглашение в котором написано, что я обязуюсь перечислить сумму не более 21000$ "Мособлстройматериалам" ( в общем на тот момент ясно было что 2400 - это их черный нал, который они не хотели чтобы проходил официально, но тогда цены росли ужасно и пришлось соглашаться на такие условия), а на 500$ шла платежка миану официально по договору. Вы как расплачивались через МИАН? Как я понимаю, если откажусь от услуг в оформление собственности через Миан, а буду оформлять через суд, смогу только верну сумму 500$ (оплата агентского договора через сбербанк).

Изменено 28 июня, 2006 пользователем resident