Jump to content
Sign in to follow this  
Guest scout

Новое постановление правительства о ЖКХ

Recommended Posts

Guest scout

http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Опубликовано 1 июня 2011 г.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

2. Установить, что Правила, утвержденные настоящим постановлением:

а) применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил;

б) не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего постановления.

3. Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:

а) в 2-месячный срок представить по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в Правительство Российской Федерации предложения по совершенствованию Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, и основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530;

б) в 3-месячный срок:

утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;

утвердить по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерные условия договора управления многоквартирным домом;

представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:

исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек;

в) в 5-месячный срок утвердить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

г) в 6-месячный срок утвердить критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения.

5. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек не позднее 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего постановления.

6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим постановлением:

постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501);

пункт 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635);

пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 580 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4273).

Председатель Правительства

Российской Федерации

В. Путин

Внимание!

К этому документу прилагаются следующие файлы:

Приложение

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, это вместо 307 постановления.

Наконец-то будем платить по общедомовым счетчикам :huh: за тепло, а не по ЖИРковским тарифам. (Приложение 2, разд.1, п.2)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нашел интересное.

п.59. объем услуг исчисляется исходя из среднемесячного объема потребления за период 1 год (или фактический, если история меньше), если

* Счетчик сломался (но не более 3 периодов)

* потребитель не предоставил сведения (но не более 3 периодов)

* при отказе к допуску к прибору учета (опять же не более 3 периодов)

п.60 Если вышел срок по п.59, то по нормативам.

п.82-85 Исполнитель обязан проводить проверки не реже раза в год, но не чаще раз в 3 мес. Если потребитель не подает более 3 мес, то обязан проверить в течение 15 дней.

Наконец-то будем платить по общедомовым счетчикам :huh: за тепло, а не по ЖИРковским тарифам. (Приложение 2, разд.1, п.2)

Это положение и раньше было вроде?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это положение и раньше было вроде?

Да, было, только никто его не выполнял. И еще надо было решить на собрании как платить: по счетчику или равномерно в течении года. Теперь же точно написано - есть общедомовой счетчик - платится по нему и никаких разделений на год от квадратных метров.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это положение и раньше было вроде?
Да было конечно, никто (почти) не выполнял. Кроме Коноваловой.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Да было конечно, никто (почти) не выполнял. Кроме Коноваловой.

Руслан, там это выполнение можно назвать с большой натяжкой.

з.ы.В Москве, где стоят общедомовые счетчики, уже давно по ним платят.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Руслан, там это выполнение можно назвать с большой натяжкой.

з.ы.В Москве, где стоят общедомовые счетчики, уже давно по ним платят.

Ну не знаю какая натяжка, вы же вроде по паре месяцев не платили за отопление. У других и этого не было.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну не знаю какая натяжка, вы же вроде по паре месяцев не платили за отопление. У других и этого не было.

Это они так писали, что пересчитали.

По факту: в 307 ПП написано, что средний тариф на год устанавливается на основе показаний общедомового счетчика за предыдущий год, у нас такого никогда не было. Тариф берется городской на весь год.

Сейчас посмотрим как в июле придут платежки :D .

Теперь в платежке ОБЯЗАНЫ указывать долю от общей собственности в доме и показание общедомового счетчика тепла, т.к. это требуется для расчета суммы за отопление.

Кстати, в законе написано, что должны разработать форму платежки, ждемс.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Угу ждем, изменений очень много, ещё и новый ЖК на подходе.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Угу ждем, изменений очень много, ещё и новый ЖК на подходе.

У нас тогда половина ТСЖ под увольнение пойдет :D , т.к. все в правлении или наоборот

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...