Перейти к публикации
KKar

Налоговый вычет при покупке жилья

Рекомендованные сообщения

лессник, идитевы... в лес.. :) там ентого не надо.. а сладкое вашей знакомой купят другие лохи.. :)

ооо, так вы еще и грамоте не обучены? Где вы тут про лес смогли прочитать? :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ооо, так вы еще и грамоте не обучены?

англицкой ? лессник=LessNick ? :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я никого не рекламирую, если тема не интересна или найдёте дешевле - пропускайте её!

Мне помогло - я отписал. Навязывать ничего более никому не буду.

:)

ЕСЛИ АДМИН посчитает тему левой или саморекламой - прошу её закрыть! :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да народу просто поболтать захотелось, просто надо попросить модератора чтобы почистил малость вашу темку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если одновременно работаете на 2-х работах, то вычеты предоставляются только по одному месту работы

Есть несколько механизмов получения вычета.

Если речь идет о "не оплате налога в течении года", то это применяется у одного налогового агента.

Но никто не мешает Вам подать по окончании года декларацию и вернуть налог (получить вычет) с доходов полученных из других источников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если ситуация такая: муж и жена купили квартиру которую оформили на мужа, но муж не работает, имеет ли право жена на возврат НДФЛ. И нужно ли ждать акт приема передачи для подачи декларации если квартира покупалась по 214 фз т.е договор купли продажи уже зарегестрирован в рег. палате.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А если ситуация такая: муж и жена купили квартиру которую оформили на мужа, но муж не работает, имеет ли право жена на возврат НДФЛ. И нужно ли ждать акт приема передачи для подачи декларации если квартира покупалась по 214 фз т.е договор купли продажи уже зарегестрирован в рег. палате.
1. Любая недвижимость купленная в браке по Семейному кодексу считается совместнонажитым имуществом, при этом совершенно не важно на кого она оформлена. И вычет по такому жилью имеет право потребовать любой из супругов, или оба супруга, произвольно распределив вычет между собой, опять же, абсолютно не важно на кого она оформлена.

2. По 214-фз "договор купли продажи" или все таки "договор долевого участия" зарегистрирован"?

Впрочем это не важно:

Право на вычет появляется после права собственности на недвижимое имущество = получение Свидетельства о собственности, а не регистрация Договора.

Изменено пользователем WishMaster

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ФНС считает, что право общей совместной собственности возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРП. Поэтому, если квартира была оформлена в личную собственность только одного супруга, то у другого супруга право на получение имущественного налогового вычета в отношении этого объекта недвижимого имущества не возникает13. А заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака.

Итак, учитывая расхождение позиций финансового и налогового ведомств, не исключено, что супругу придется в судебном порядке доказывать свое право на имущественный вычет по квартире, оформленной в собственность супруги. Но, принимая во внимание правовую позицию Президиума ВАС РФ, можно предположить, что суд примет решение в пользу налогоплательщика.

А если мать выкупила долю в квартире своей двоюродной сестры для своей несовершеннолетней дочери, имеет ли мать право на возврат НДФЛ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

За последний год подав несколько деклараций, с вычетом по недвижимости супруга, не имел вопросов ни по одной.

Причем надо заметить, что позиция ФНС поменялась в 2009 году, и стала совпадать с мнением Минфина и ВАС:

http://www.subschet.ru/subschet.nsf/docs/C...B5007156E7.html

ПИСЬМО ФНС РФ ОТ 03.08.2009 N 3-5-04/1154@

В соответствии с положениями пп. 5 п. 1 ст. 32 Кодекса налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства о налогах и сборах.

Согласно письменному разъяснению Минфина России от 02.07.2009 N 03-04-07-01/220 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц супругу (супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных п. 1 ст. 220 Кодекса общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования должна осуществляться с учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств.

Если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры. То, что при внесении платежа по договору в платежных документах в качестве плательщика указывается один из супругов, не изменяет того обстоятельства, что эти расходы являются общими расходами супругов и, соответственно, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета.

Сделки с аффилированными лицами под вычет не попадают, что считать в данном случае сделкой между аффилированными лицами разъяснения есть. Завтра смогу посмотреть точнее.

Изменено пользователем WishMaster

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...