Налоговый вычет при покупке жилья

[WishMaster]

Кто-нибудь из форумчан оформлял налоговый вычет по новостройке (договор ЖСК, а не ДДУ) по акту приема-передачи, не дожидаясь документов о собственности? В инете нашла, что можно оформить вычет, имея на руках только акт и договор ЖСК, но бухгалтер на работе говорит, что ей самой пришлось дожидаться свидетельства о собственности.

Что там было у Вашего бухгалтера не понятно, но права на вычет по Акту приемки-передачи квартиры прямо прописан в НК РФ.

И так же различными письмами разъяснен.

[Pehot]

Добрый вечер!

Подскажите по факту моего случая, возможно уже обсуждалось, но перечитывать 155 стр. с 2004г. думаю безсмысленно.

Суть:

1. квартира куплена по предварительному договору - 03.2010г. (квитанция об оплате имеется)

2. акт перечи в пользвание квартиры подписан - 2011г.

3. акт передачи квартиры - 12.2012г.

4. свидетельство о собственности - 01.2013г.

Вопрос:

За какой год я могу подовать заявление на предоставление мне имущественного налогового вычета?

Спасибо!

[WishMaster]

Добрый вечер!

Подскажите по факту моего случая, возможно уже обсуждалось, но перечитывать 155 стр. с 2004г. думаю безсмысленно.

Суть:

1. квартира куплена по предварительному договору - 03.2010г. (квитанция об оплате имеется)

2. акт перечи в пользвание квартиры подписан - 2011г.

3. акт передачи квартиры - 12.2012г.

4. свидетельство о собственности - 01.2013г.

Вопрос:

За какой год я могу подовать заявление на предоставление мне имущественного налогового вычета?

Спасибо!

Ну подавать заявление Вы можете только в 2013 году, по одной простой причине - 2012 год уже закончился, а машину времени еще ученые не придумали.

Другой вопрос, за какие годы Вы имеете право предъявить вычет.

Вот здесь ответ будет другой:

1. За 2012!!! (п.3 в Вашем списке документов говорит об этом). Но подается уже не просто Заявление, а Декларация 3-НФДЛ. Так, что, если есть желание - подавайте и возвращайте налог удержанный у Вас в 2012 году.

А вот право на подачу Деклараций по вычетам за годы более ранние, чем 2012 (в вашем случае) налоговыми органами "в лоб" не признается, и тут уже придется принимать решение готовы Вы "бодаться" с налоговой по данному вопросу или нет.

[okula@list.ru]

А 3 ндфл за 2012 уже есть? Поделитесь ссылочкой!

[WishMaster]

А 3 ндфл за 2012 уже есть? Поделитесь ссылочкой!

Чего ж ссылкой делиться, если есть первоистоник www.gnivc.ru - как только такое ПО появляется, оно в первую очередь на этом сайте становится доступно. Идем смотрим и видим, что как раз сегодня там обновление софта...

http://www.gnivc.ru/...re_fl/ndfl_3_4/

[Pehot]

Чего ж ссылкой делиться, если есть первоистоник www.gnivc.ru - как только такое ПО появляется, оно в первую очередь на этом сайте становится доступно. Идем смотрим и видим, что как раз сегодня там обновление софта...

http://www.gnivc.ru/...re_fl/ndfl_3_4/

Спасибо.

Подскажите еще по заполнению 3 ндфл - в "вычеты" (внизу) необходимо ли заполнять "имущественный налоговый вычет на строительство" (3ий значек, "домик")? если я подаю 3 ндфл с целью получения этого самого вычета.

[Natka]

Если оплата квартиры была в 2010 году, то и подавать на вычет можно за 2010, 2011, 2012 годы. Мне вернули налог, начиная с года оплаты, хотя акт я получила только через 3 года.

[WishMaster]

Если оплата квартиры была в 2010 году, то и подавать на вычет можно за 2010, 2011, 2012 годы. Мне вернули налог, начиная с года оплаты, хотя акт я получила только через 3 года.

Вы когда декларации подавали?

[Natka]

В 2006 за 2003-2005 гг

[WishMaster]

В 2006 за 2003-2005 гг

С тех пор и в НК РФ были определенные изменения внесены, и позиция налогового органа претерпела изменения.

Последние письма пояснения ФНС по данному вопросу (с начала 2012 года где-то) сформулировали подход налоговиков более строго.

Тот подход, который Вы описываете, сейчас без вопросов может быть применен только пенсионерами, для всех остальных такую свою позицию придется отстаивать в претензионном порядке, и скорее всего только в суде, и без гарантии положительного результата.