Налоговый вычет при покупке жилья

[Марина]

гЙФБФБ(dannis,30 июля 2004,10:29)

Договор инвестирования предусматривает продажу нам с женой квартиры по 50% собственности каждому, но платежки - только на ее имя! Вопрос: может ли налоговая принять во внимание то обстоятельство, что непосредственно перед приобретением квартиры в Железке я продал два объекта недвижимости на общую сумму, приблизительно равную 50% от стоимости новой квартиры?

Такая же ситуация сложилассь у моей сотрудницы: собственность оформлена на двоих, а оплата осуществлялась одним из супругов. Они написали заявление в налоговую инспекцию, сославшись на то, что супруги могут поручать оплату друг другу без оформления у нотариуса. Сейчас ждем, что ответит налоговая.

Налоговая инспекция при предоставлении имущественного вычета при строительстве жилья не будет принимать во внимание как факт оплаты Вами Вашей доли квартиры, что непосредственно перед приобретением квартиры Вы продали объекты недвижимости, так как подобное обстоятельство не предусмотрено НК, другими законодательными актами, письмами МНС, которыми в своей работе руководствуются налоговые органы.

[Valera]

Владимир Путин подписал в понедельник федеральный закон "О внесении изменения в статью 4 закона РФ "О государственной пошлине" и ряд других законопроектов, направленных на формирование и развитие рынка доступного жилья, передает ИТАР-ТАСС.

Среди них закон "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса РФ", "О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса РФ", "О внесении изменений в статьи 250 и 251 части второй Налогового кодекса РФ", "О внесении изменений в статью 8 закона РФ "О плате за землю", "О внесении изменения в статью 60 Бюджетного кодекса РФ", "О внесении изменения в статью 284 части второй Налогового кодекса РФ", "О внесении изменения в статью 256 части второй Налогового кодекса РФ".

Все эти документы были приняты Госдумой 31 июля и 8 августа одобрены Советом Федерации. Цель предпринятых изменений - упростить механизм предоставления имущественного вычета при приобретении и продаже гражданами жилья. Кроме того, они исключают доходы в виде имущества из налоговой базы по налогу на прибыль.

http://lenta.ru/russia/2004/08/23/sign/_Printed.htm

Кто-нибудь в курсе - для нас что-нибудь изменилось? Надо ли декларировать в 2005 году проданные квартиры в 2004-м?

[Valera]

или может у кого есть Гарант или другие какие базы с законами.

Сообщите плиз кто может что там наизменяли!

Дайте новые формулировки - я на сайт выложу.

[Фикус]

Получаю полезную рассылку

Subscribe.Ru Все самое необходимое о Недвижимости. Аналитика

Сегодня пришла полезная статья

"Налоговый вычет. Новое в налоговом законодательстве "

Советую почитать

http://www.restko.ru/index.php?level=99&info=319

[Valera]

Круто!

Теперь без свидетельства о праве собственности дают вычет!

Т.е. дают вычет на основании договора на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме.

[Фикус]

Предыдущее состояние Налоговых вычетов

http://www.restko.ru/index.php?level=99&info=211

[01962]

Я правильно понял? Теперь при покупке жилья из налогооблагаемой базы вычитается вся сумма покупки? И не будет ограничения в 1000000 рублей?

Для Valery.

Напиши что-нибудь, а то кол-во твоих постов (666) угнетает.. :-)

[Valera]

OFF.

пжалуйста

[Фикус]

Я еще толком не вчиталась - работать все же надо иногда:laugh: -

но вроде так. И не только налоговая теперь может выплачивать в конце фин.года, а моя бухгалтерия

[01962]

В связи с приближением 2005-го года приподнимаю забытую тему.

Может кто-то прокомментировать, имеем ли мы право по кредиту инвестирования получить налоговую льготу?

"..с 1 января 2005 года, чтобы подтвердить свое право на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить следующие документы: .... договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме.."

Повторю ссылку:

http://www.restko.ru/index.php?level=99&info=319

которую любезно предоставила Фикус.