ПРОЕКТ ОТКРЫТОГО ПИСЬМА

[Lda]

Имхо, надо писать от тех, у кого просрочены те сроки, которые указаны в договорах. Это будет "первая ласточка". Через квартал присоединятся 25 и 27 корпус.

По тексту: писать о том, что пойдут в суд - не надо. Есть ссылки на законы и если они нарушаются - они сами должны догадаться, что будет дальше. "Пугать" не надо. Можно в конце добавить "мы будем добиваться справедливости всеми доступными оф. средствами" (типа так).

Два раза ссылаться на Президента - слишком. Хватит одной ссылки.

Писать о том, что "мы - будущие горожане и избиратели" - не надо. А то вообще никогда ими не станем. И для таких - мы никто. Пусть сами додумаются, если умные. А если не хотят думать, то мы их не заставим.

А так все классно, по-больше ссылок на пункты договоров, законов и их нарушения.

[Lda]

гЙФБФБ(Julia,10 июня 2004,12:35)

У нас тоже срок сдачи - 3 кв. 2004.

Народ, а не поднимаем ли мы волну, которая ударит по нам же? Может нам стоит без эмоций и паники сначала попробовать добиться внятных ответов от ГМС по перспективам нашего микрорайона? По-моему, в соседней теме Misha пишет вполне разумные вещи про инициативную группу и переговоры с ГМС.

Просто при нынешней политике нашей власти и позиции президента по поводу "затяжки сроков строительства", уже не раз упоминавшейся на нашем форуме, не создадим ли мы неразрешимых проблем ГМС со своими открытыми письмами в СМИ и журналистскими расследованиями? Не хочется проводить параллели с ЮКОСом и последними банкротствами в банковской сфере, но не захочется ли властям провести показательное дело и в строительстве?

Не сочтите за страуса, прячущего голову в песок. С ГМС общаться надо и требовать от них РЕАЛЬНЫХ СРОКОВ и информации по существующим проблемам. Но спокойно и без эмоций.

Кстати, а можно узнать, у кого реально срок сдачи к.19 - 3 кв. 2003 года? Таких действительно много?

Поднимать волну должны.. Только это должны делать те, у кого есть реальные нарушения и можно что-то требовать.

[Роман_Л]

А если обратиться в прокуратуру М.О. и одновременно в вышестоящий орган, чтобы прокуратура М.О. знала, что за ней присмотрят с выше?

Это касается Жиркова.

[Shadow]

Скажите, а в какой момент вы начнете "поднимать волну" если вам официально заявят (пусть и на словах) что ваш дом сдадут через год вместо общанных (по договору) через полгода? Что, неужели честно будете ждать пока пройдут положенные полгода и только тогда начнете действовать?

[Гость Озадаченный]

Я прошу прощения...

Вы что-то путаете, граждане дорогие!

Всеми документальными вопросами, в частности и по оформлению земли, занимается главный инвестор СПК "Развитие".

Компания "Главмосстрой" выступает СОИНВЕСТОРОМ и влиять на ход подписания документов может только непосредственно через СПК.

А проблема в настоящее время в самой управе города...

Со стороны инвесторов все документы давно направлены на подписание городу.

[Natka]

Считаю, что от писем означенным ниже людям вреда ни будет, а ответ, может и получим, если письмо от "масс". СМИ этим не заинтересуешь, пока "бомбы" нет. Про то, что можем в суд пойти, мне, кажется, надо написать, а то и правда, как будто нам достаточно только точный срок узнать! Грубость в таких письмах считаю лишней! Предлагаю свой вариант.

[Lda]

гЙФБФБ(Shadow,10 июня 2004,13:08)

Скажите, а в какой момент вы начнете "поднимать волну" если вам официально заявят (пусть и на словах) что ваш дом сдадут через год вместо общанных (по договору) через полгода? Что, неужели честно будете ждать пока пройдут положенные полгода и только тогда начнете действовать?

Но мне никто не обязан отвечать о нарушения (сроков), если они еще не случились. Поэтому оф - через полгода (после нарушения). Если будут еще нарушения до этого срока, то раньше.

Пока у меня договор выполняется.

Но стараюсь учавствовать в решении сейчас, как могу.

[Natka]

Президенту ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой»

г-ну Улановскому Геннадию Моисеевичу

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

Уважаемый Геннадий Моисеевич!

Мы, будущие жители микрорайона Ольгино г.Железнодорожного, обеспокоены огромными задержками ввода наших домов в эксплуатацию. Ориентировочные сроки сдачи домов согласно имеющимся у нас документам:

по корпусу 19 – 3 квартал 2003 года;

по корпусу 22 – 4 квартал 2003 года.

В настоящее время Ваши сотрудники не сообщают нам окончательный срок ввода этих домов в эксплуатацию.

Просим предоставить нам заверенную Вами информацию о причинах столь значительных задержек, о том какие меры Вами сейчас предпринимаются, чтобы максимально быстро сдать эти корпуса, и в какие сроки после сдачи мы сможем получить ключи от наших квартир.

Крайне неблагоприятно сложившиеся в настоящее время жизненные обстоятельства заставляют нас, подписавшихся под этим письмом, обратиться к Вам. Многие строили свои жизненные планы исходя из сроков, заявленных в наших договорах, надеясь на порядочность и четкость работы одной из крупнейших и старейших строительных компаний России, но были обмануты в своих ожиданиях и сейчас несут огромные материальные затраты на аренду жилья, на оплату огромных процентов по банковским кредитам и пр. Кроме того, в какие школы должны идти в сентябре наши дети, близ Ольгино или по старому месту жительства?

Мы считаем оскорбительным для нас то, что Ваши менеджеры на объекте, менеджеры в офисах и те руководители, до которых удается дозвониться, предоставляют совершенно противоречивую информацию. Нам неясны ни причины отсрочки сдачи жилья, ни сроки. Информация об имеющихся противоречиях ХК «Главмосстрой» с Администрацией города побуждает нас направить открытое письмо с обращением так же мэру г. Железнодорожный господину Жиркову Е.И.

Дальнейшая отсрочка сдачи наших домов в эксплуатацию может привести к тому, что многие будущие жители микрорайона Ольгино вынуждены будут обратиться в суд, требуя компенсации морального вреда и выплаты неустойки за нарушение сроков окончания строительства на основании Закона «О защите прав потребителей», судебная практика подтверждает правоту наших требований.

С уважением,

Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 22

микрорайона Ольгино г. Железнодорожного

Мэру г. Железнодорожный

г-ну Жиркову Е.И.

Уважаемый Евгений Иванович!

В своем недавнем Послании Федеральному Собранию Российской Федерации Президент указал на меры, которые должны быть направлены на сокращение времени и затрат по строительству. Это «принятие муниципалитетами четких правил землепользования и застройки, упрощение процедур разрешений и согласований на строительство, подготовка необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры».

Мы, нынешние и будущие горожане, избиратели, хотим услышать и Вашу, четкую и правдивую позицию по отношению к застройке микрорайона Ольгино. Какие именно требования выставила Администрация города застройщикам, почему до сих пор не подписан договор аренды земли под нашими домами, какое содействие оказывает Администрация города в подготовке необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры?

С уважением,

Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 22

микрорайона Ольгино г. Железнодорожного

[Shadow]

к "судебной практике" аппелировать нельзя! Ни один суд в расчет не возьмет до тех пор пока вслучай в официальный справочник не включат, да и то будет использовать только как рекомендации!

[Shadow]

"предоставляют совершенно противоречивую информацию" я бы усилил "сознательно вводят нас в заблуждение"