Подписание и регистрация ДДУ

[Sherst]

Кто-нибудь уже получил на руки зарегистрированный ДДУ?

[rne]

интересно... перенос срока регистрации дду сиьно отодвинет срок получения ключей от квартиры?

[Serge2]

ДДУ подписали на прошлой неделе. Помимо договора подписывали дополнительное соглашение к предварительному договору о переносе сроков с 31 декабря 2011 на 31 марта 2012. Обещали отдать зарегистрированный ДДУ месяца через два

Со слов менеджера - уже есть те, кто уже получил зарегистрированный ДДУ

[Sherst]

Кто-нибудь уже получил на руки зарегистрированный ДДУ?

Мдаа.... Я вот например 4 ноября ДДУ подписала. Прошло уже больше месяца. А они до сих пор даже в Регпалату не отнесли, он все еще у них лежит... И даже объяснить не могут толком, почему так затянули...

[Serge2]

Может связано с тем, что 11 корпус? У Вас же 11-й?

Мы тоже хотели в начале ноября подписать ДДУ. Но за день до назначенного срока нам позвонили и вежливо попросили не приезжать. Сказали, что сами нам позвонят. Вот две недели назад позвонили...

[Sherst]

Может связано с тем, что 11 корпус? У Вас же 11-й?

Мы тоже хотели в начале ноября подписать ДДУ. Но за день до назначенного срока нам позвонили и вежливо попросили не приезжать. Сказали, что сами нам позвонят. Вот две недели назад позвонили...

Да, у меня 11 корпус. Может и с этим связано... не знаю. Но я подписала как-то без проблем, сразу, обещали через 1,5 мес. вернуть подписанный... Ерунда какая-то. А вот интересно 9 и 10 корпус кто-то получил ДДУ?

[деюре]

Давайте вместе попробуем разработать схему, как сэкономить деньги, которые с вас требуют за регистрацию.

А кто подписывал ДДУ, они прошиты?

Оплату они требуют до подписания или после?

Если подписать ДДУ и забрать свой экземпляр, это возможно?

Если возможно, то можно самостоятельно подать его на регистрацию, они сделают приостановку и выдадут уведомление о необходимости представить следующие документы: ………,

Вы в свою очередь получаете уведомление и направляете в адрес главстроя:

- копию вашего заявления в Росреестр,

- копию уведомления,

- и заявление о необходимости Главстрою приобщить к поданному вами пакету документов остальные документы находящиеся у Главстроя и исполнить свои обязательства в соответствии с 214 ФЗ.

Кто проходил этап подписания ДДУ, поделитесь порядком подписания и оплат, и что предлагают подписывать.

Я считаю, что на действия направленные Главстроем к понуждению оплаты услуг, которые вы не заказываете нужно обратиться с заявлением в Прокуратуру. Пусть разбираются с данной ситуацией, и пока вы не предпримите серьёзных шагов, они так и будут вымогать. Конечно, если вы не хотите отстаивать свои права, тогда и нечего на форуме плакаться.

Во первых, подписание и регистрация ДДУ в соответствии с 214 ФЗ обязательна и стоимость регистрации должна входить в стоимость договора (по смыслу, не возможно продать товар не пробив чека, привлечь деньги в строительство не подписав договор, это само по себе разумеющиеся действия).

Во вторых, даже если регистрация не входит в стоимость договора, то у вас есть право самостоятельно сдать свою половину документов на регистрацию, а Главстрой обязан подать на регистрацию свою часть документов. При регистрации сделки приходят обе стороны, вместе или отдельно, но в установленный срок регистрационных действий, тот кто приходит позже в своём заявлении указывает номер заявления второго участника и просит приобщить к нему поданные документы.

А что в отношении сроков регистрации договоров, так нужно понимать, что они не ходят с каждым договором отдельно, не барское это дело, пока не накопиться у них полсотни договоров вряд ли они оторвут свои попы от стула.

[rne]

А кто подписывал ДДУ, они прошиты? прошиты. красной лентой. приклеена бумага с датой

Оплату они требуют до подписания или после? оплата до подписания.

Если подписать ДДУ и забрать свой экземпляр, это возможно? пока я иду оплачивать, они печатают 4 экз договоров.

и даже после этого не дадут пока доверенности не принесешь составленные от себя на их представителей..

и то что они с каждым договором не бегают - это понятно. они по этому и продлили строки в дополнительном соглашении...

[Masha]

ДДУ регистрирует не Главстрой, а специалисты ГМСН по отдельному возвездному договору, так как Главстрой вообще сам ничего не делает.

У специалистов ГМСН от Главстроя есть доверенность.

Но этой махине все пофиг - 2 года назад госпошлины на полмиллиона профукали, и ничего.

[Vivala]

ДДУ регистрирует не Главстрой, а специалисты ГМСН по отдельному возвездному договору, так как Главстрой вообще сам ничего не делает.

У специалистов ГМСН от Главстроя есть доверенность.

Но этой махине все пофиг - 2 года назад госпошлины на полмиллиона профукали, и ничего.

Взято с другого форума

GMSN 29.12.2011 14:26

По вопросу регистрации ДДУОт имени ГМСН доводим до сведения соинвесторов, что по состоянию на 29.12.11:

сдано в рег.палату 220 ДДУ.

В регистрационной палате Железнодорожного для нашей компании выделено отдельное окно для приема документов, каждый день два наших сотрудника сдают и получают документы.

Учитывая высокую загруженность этой палаты (в Железнодорожном строится много домов, в палату сдают документы Мортон, Атлант, Сбербанк и др.), палата не справляется и задерживает выдачу документов.

ГМСН просит отнестись с пониманием к данным обстоятельствам и еще раз обращает Вашу внимание, что в новом 2012 году все договора будут зарегистрированы, построены и заселены и Вы сможете получить права собственности и следующий новый год встретить в новой квартире.