ВНИМАНИЕ! ГРАНИЧНАЯ,38

[Masha 1]

Уважаемые дольщики!

Всем будущим собственникам квартир в доме необходимо в бижайшее время (как можно быстрее) возвести перегородки в соответствии с проектом.

Требования к перегородкам: кирпич/пеноблоки, можно не цементировать, высота - несколько кирпичей (примерно). "Мокрые" зоны необходимо проложить чем-то для гидроизоляции (брезент и т.п., не капитально).

Это необходимо для завершения обмеров дома. Ориентировочно через 2 недели состоится выход БТИ на ВСЕ квартиры, в которых не было обмеров. По результатам этих обмеров будет изготовлен технический паспорт на дом.

Если перегородки в квартире не будут выполнены, то:

- застройщик потребует доплат из-за увеличения площади;

- дольщик не сможет оформить собственность без узаконения перепланировки.

Если перегородки в квартире будут выполнены не по проекту, то:

- дольщик не сможет оформить собственность без узаконения перепланировки.

Информация предоставлена БТИ, работающим по дому.

Если есть вопросы, задавайте.

Ну и еще ссылочку кину на свои услуги - регистрацию права собственности по суду.

ТЕЛЕФОН И ЦЕНА УСЛУГИ УКАЗАНА В ОБЪЯВЛЕНИИ.

http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=25675

Тема адресована всем дольщикам, но мало ли, вдруг еще кому будет актуально...

[lbx 6]

Уважаемые дольщики!

Всем будущим собственникам квартир в доме необходимо в бижайшее время (как можно быстрее) возвести перегородки в соответствии с проектом.

Требования к перегородкам: кирпич/пеноблоки, можно не цементировать, высота - несколько кирпичей (примерно). "Мокрые" зоны необходимо проложить чем-то для гидроизоляции (брезент и т.п., не капитально).

Это необходимо для завершения обмеров дома. Ориентировочно через 2 недели состоится выход БТИ на ВСЕ квартиры, в которых не было обмеров. По результатам этих обмеров будет изготовлен технический паспорт на дом.

Если перегородки в квартире не будут выполнены, то:

- застройщик потребует доплат из-за увеличения площади;

- дольщик не сможет оформить собственность без узаконения перепланировки.

Если перегородки в квартире будут выполнены не по проекту, то:

- дольщик не сможет оформить собственность без узаконения перепланировки.

Информация предоставлена БТИ, работающим по дому.

Если есть вопросы, задавайте.

Ну и еще ссылочку кину на свои услуги - регистрацию права собственности по суду. http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=25675

Тема адресована всем дольщикам, но мало ли, вдруг еще кому будет актуально...

Если я буду ставить перегородки, значит я должна заключить договор с УК, а это нарушение, так как мне застройщик не передал квартиру как дольщику, а увеличение площади возвращается дольщику при оформлении в собственность. Установка временных перегородок тоже стоит денег, и эти деньги никто не возвращает. Я разговаривала с ремонтниками, они сказали 5 тыс руб. временные перегородки и + подъем не хило? У меня квартиру померяли без всяких перегородок, застройщик сам уже забегал за дольщиками и заговорил по другому. Потому что дольщики не хотят нарушать договор, правильно и делают. Я понимаю Вас как юриста Вам надо заработать на дольщиках, но надо зарабатывать не заставлять нарушать законы.

[docmell 3]

Если я буду ставить перегородки, значит я должна заключить договор с УК, а это нарушение, так как мне застройщик не передал квартиру как дольщику, а увеличение площади возвращается дольщику при оформлении в собственность. Установка временных перегородок тоже стоит денег, и эти деньги никто не возвращает. Я разговаривала с ремонтниками, они сказали 5 тыс руб. временные перегородки и + подъем не хило? У меня квартиру померяли без всяких перегородок, застройщик сам уже забегал за дольщиками и заговорил по другому. Потому что дольщики не хотят нарушать договор, правильно и делают. Я понимаю Вас как юриста Вам надо заработать на дольщиках, но надо зарабатывать не заставлять нарушать законы.

Не понимаю зачем заключать договор с УК чтоб возвести перегородки, вот поднять 30 блоков и разложить, это конечно да, затрат денежных потребует. А если не пускают просто посылаете данных личностей (охранник или другой представитель застройщика), на крайний случай вызывайте доблестную полицию.

[mxticker 249]

Masha на этом ничего не зарабатывает ) А для того что бы перегородки поставить, не нужно заключать договор с УК. Просто молча поставьте и все. 5 тыс. это не дешево конечно, но с другой стороны при ширине перегородок 15 см размер вашей квартиры ужмется согласно паспорта на 1.5-2 метра или 100 - 120 тыс рублей, кроме того будет меньше проблем с оформлением.

[Masha 1]

Если я буду ставить перегородки, значит я должна заключить договор с УК, а это нарушение, так как мне застройщик не передал квартиру как дольщику, а увеличение площади возвращается дольщику при оформлении в собственность. Установка временных перегородок тоже стоит денег, и эти деньги никто не возвращает. Я разговаривала с ремонтниками, они сказали 5 тыс руб. временные перегородки и + подъем не хило? У меня квартиру померяли без всяких перегородок, застройщик сам уже забегал за дольщиками и заговорил по другому. Потому что дольщики не хотят нарушать договор, правильно и делают. Я понимаю Вас как юриста Вам надо заработать на дольщиках, но надо зарабатывать не заставлять нарушать законы.

Я это не как юрист пишу, а просто передаю разговор, который у меня сегодня состоялся.

БТИ вообще не в курсе проблем с УК и прочего, им до этого дела нет.

Желстрой ничего делать не хочет, проблема с БТИ пока не решена. На данный момент обмер прошли 250 квартир, из них есть шанс получить нормальный техпаспорт имеют примерно треть. Тем, у кого не было перегородок или были, но не проекту, дадут документы на оформление перепланировки (возможно, хотя, может быть, что и придется эти документы заказывать самостоятельно).

Кадастровый паспорт не дадут никому (а именно он нужен для регистрации права), его все будут заказывать самостоятельно после подписания акта п-п или получения решения суда.

И да, с этого мероприятия я дохода не имею. Меня просили информировать как можно больше дольщиков - я не вредная, могу и потратить на попытки донести сведения до людей часок-другой.

Если кто-то прибегнет к моим услугам - хорошо, буду рада, но это уже довесок, а не самоцель.

[docmell 3]

Я это не как юрист пишу, а просто передаю разговор, который у меня сегодня состоялся.

БТИ вообще не в курсе проблем с УК и прочего, им до этого дела нет.

Желстрой ничего делать не хочет, проблема с БТИ пока не решена. На данный момент обмер прошли 250 квартир, из них есть шанс получить нормальный техпаспорт имеют примерно треть. Тем, у кого не было перегородок или были, но не проекту, дадут документы на оформление перепланировки (возможно, хотя, может быть, что и придется эти документы заказывать самостоятельно).

Кадастровый паспорт не дадут никому (а именно он нужен для регистрации права), его все будут заказывать самостоятельно после подписания акта п-п или получения решения суда.

А подскажите пожалуйста для получения кадастрового паспорта обмеры проводить ещё раз нужно будет? И какие документы нам вообще выдадут на руки после нынешнего БТИ?

[Masha 1]

А подскажите пожалуйста для получения кадастрового паспорта обмеры проводить ещё раз нужно будет? И какие документы нам вообще выдадут на руки после нынешнего БТИ?

1. Скорее всего нет, оплатите изготовление и получите документ.

2. Возможно, вообще никаких. Или техописание/техпаспорт, но для регистрации этот документ не требуется.

Вопрос упирается в оплату услуг БТИ Желстроем - будут решать по ситуации.

Единственный документ, который должен быть на выходе обязательно - техпаспорт на дом. Естественно, дольщики его на руки не получат, он для этого не предназначен.

[Zhess 580]

я так понимаю в нарушения всякой логики застройщик заставляет дольщиков самих строить эти перегородки , так и было написано в договоре в самом начале ?

[Hamlet 3,953]

Насколько я знаю собственность дают и с красными линиями БТИ. Поправьте если я не прав.

[Masha 1]

Насколько я знаю собственность дают и с красными линиями БТИ. Поправьте если я не прав.

В области не дают.

Кадастровый паспорт просто не оформляют, пока не будет узаконена перепланировка.

А без него собственность не зарегистрировать.