замена запорных кранов

[kolav]

насущный вопрос:

запорные краны на полотенцесушитель не перекрывают воду из общей трубы горячей воды

+ потек сальник на одном из кранов.

являются ли эти краны общедомовой собственностью, как точка соединения с общей трубой.

за чей счет должна производиться замена в случае их выхода из строя?

[Аболтус]

Кто их ставил?

[kolav]

уже стояли, кто ставил не знаю

[WishMaster]

Общедомовой собственностью является первый запорный элемент на отводе в квартиру.

Всё что после него - личная собственность квартировладельца.

Вопрос - Как у вас полотенцесушитель подключен?

[kolav]

как у всех наверно

через 2 запорных элемента от общей трубы

в одном из которых потек сальник и не запирают воду

[Аболтус]

Жилгородок 9а? Там кранов по проекту нету. Проблему за деньги решать придется.

[kolav]

нерадостно

получается все у кого стоят краны на полотенцесушителе

в случае выхода их из строя попадают на бабки

2 Аболтус: можно ссылку на проект

[Аболтус]

2 Аболтус: можно ссылку на проект

Не знаю где её взять.

[kolav]

все равно остается некая несогласованность

проект проектом, но есть же правила где определяется,

что является общедомовой собственностью и вроде как

http://www.consultant.ru/online/base/?req=...se=LAW;n=114254

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

про проект тут вроде нет ни слова

[Аболтус]

Вы их поставили Сами (или до вас кто то), почему Вам должны их обслуживать?