Жилгородок, 4/1

[Kiborg_32]

По поводу консьержки. Как только побольше жильцов въедет будет НЕОБХОДИМО ПРОВОДИТЬ собрание. Я тут коммуналку не могу оплатить - надо сходить разобраться как что начисляется - по телефону не объясняют, в живую зайти времени нет совсем (в рабочее время то).

Предлагаю создать инициативную группу для решения ряда вопросов, касающихся ЖКХ услуг, консъержек, непонятных таджей, половина из которых снимают в нашем доме квартиры (по их словам ) и создания ТСЖ.

А можно про мочилово в 97 поподробнее?

[olga_]

Я от квитанции тоже малость о.....фигела. А что там в 97?

[Sender]

Я от квитанции тоже малость о.....фигела. А что там в 97?

Я тоже, объяснили дескать в прошлом месяце у них был сбой, забыли насчитать отопление, взяли за 2 месяца. Посмотрим что будет дальше. И про боевичек в 97 поподробней.

[alexean]

Вячеслав32 вы правы на все 101% Могу войти в инициативну группу.

По квартплате могу пояснить. Начисления делались изходя из этих цен http://uk-dioniks.ru/information/kommresursy . Водоснабжение 29.97 Водоотведение

25.71

Отопление 1320,18 Горячее водоснабжение с учетом стоимости воды 103,90 Одноставочный тариф руб./кВт.ч 2,37

И да в мае небыло начислений по гвс и отоплению.

Вопрос на засыпку если гвс цсо стоит 103.9 это подогрев и стоимость воды. сколько стоит гвс у нас нагредый в ИТП в подвале ?

Теплоноситель приходит из котельной, нагревает подаваемую Водоканалом холодную воду и уходит обратно в котельную. Это замкнутый цикл примерно так же, как и отопление. Стоимость такой приготовленной в ИТП горячей воды ниже, чем при централизованной её подаче! Мы платим лишние деньги, т.к. ООО «ЖЭС» выставляет нам счета, игнорируя законодательство! Порядок оплаты горячей воды, приготовленной способом подогрева в ИТП, указан в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) (с изменениями от 29 июля 2010 г.), п.18: “При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения”.

НО неспешите выяснять отношения!!! Тут есь + и -. + Так как вода подогревается в подвале у нас нет перетопов и температура и отопления и гвс регулируется четко в зависимости от температуры окружающей среды. Т.Е Если у вас температура гвс или в трубах отопления ниже нормы это не котельная, а "прикрыт кран в подвале" В чем экономия ? В том что нам не надо платить за лишний перетоп т.е. мы потребляем тепла столько сколько требует нормотив. экономия в деньгах 20-30%. Для приготовления гвс 1м³ нагрев его в среднем от +10 до +50 градусов надо 0.04Гкалл, если вода +18 то намного меньше и прибавить стоимость ХВС, а также прибавить коэф на потери в трубах.

По закону о раскрытии информации можно раз в год в ук спрашивать количество энергии затраченное на гвс и отопление.

Нюансов в расчете очень много, просто подумайе почитайте обсудим... Бежать в УК со своими мыслями на этот счет не стоит. Есть - о них в личке раскажу.

Ситуация с мусором у подъезда огорчает. контейнер всегда бетком и вокруг всегда мусор(.

По поводу кучи таджей тут Ук не причем.. Тут нужна полиция которая ездит каждые выходные к нам и вместо проверки доков тупо их доит. У меня на этаже таджи снимают квартиру.Люди культурные-притензий нет. Но вот рядом таджи строители это жопа...

по поводу консъержки.. нужно 3 бабки, сутки трое, зп тыс 7-8 = 21-24 тыс в мес \ на 138 кв = от 173 рс кв? либо расчет по метрам будет? т.э у кого площадь больше тот больше платит. типа вас вещей больше, за охрану платите больше. )))) Надо решить на собрании. Есть возможность поставить видеонаблюдение у вх и вых... можно с наблюдение на стоянки.. можно шагбаумы.

Жители 6-10 этажей последите за трещинами на стенах с дверью на балкон со стороны лестницы, особенно 6 этаж там зимой тольщина трещины была в 1мм.

Предложение по озеленению тоже можно рассмотреть.. Межет быть по мимо тровы кустики цветочки. Если есть энтузиасты, можно помочь.

Как только побольше жильцов въедет будет- необязательно )))) Если что-то нужно это можно сделать.

Дисерт. Не был свидетелем, но из первых уст. В раене 22-30 в 97 кв по ощущениям началась драка.. т.е 1 рускоязычный крыл 6 этажным матом и группа таджий после чего начались глухие беспорядочные стуки в стены. по ощущениям люди бились о стены, 1 влетел очень хоро . после чего тишина.. Та моткрыли окна и 3 нед туда никто не заходил. У мусоропровода нито кровь нито вырвало когото чемто очень красным. Возникли 2 вопроса.. Брал ли хозяин ключи в УК. И хорошо если там трупочка нет). По факту.. кто-то там ругался, открыл окна и больше не появлялся.

PS Разбирает любопытство, зачем люди ломают пазогребневые блоки в огромном количестве, которыми выложенны стены в ваной? У нас нет кв с раздельными санузлами, их либо 2 либо совместный. Нахрена их вылаывать контейнерами ?)))) Ну очень интересно.

[olga_]

По поводу консьержки, мне кажется нужно брать с квартиры не зависимо от метража.

[olga_]

Вот что в жильцы скоповского дома пишут: Добрый день! Живем в этом доме уже третий месяц. И сейчас у нас остро стоит проблема в работе лифта: а именно сильный шум при его работе в квартире (стук и бряканье) при езде кабины лифта вверх-вниз. По началу когда заезжали в квартиру было не до лифта и как то этот шум и не замечали. А теперь когда все устаканилось, находиться не совсем приятно. Вопрос ко всем жителям дома: кто нибудь еще слышит шум при работе лифта в квартире?

А у нас интересно с этим все ок? Вопрос к тем кто уже заселился.

[Dmitriy77]

На подьезде висит обьявление о собрании сегодня в 19.30 всех собственников и квартиросьемщиков. Приходите.

[Kiborg_32]

На подьезде висит обьявление о собрании сегодня в 19.30 всех собственников и квартиросьемщиков. Приходите.

Из лифта кстати сразу сняли. Непонятно, кому мешало только.

[WINNI]

Наш участковый

Агафонов Александр Иванович

8-916-664-14-65

[WINNI]

Минут 30 назад в дверь постучал сантехник и спросил течет ли из горячего крана горячая вода. Я проверила - течет.

А потом пошла мыть посуду и выяснила, что горячая вода течет везде и из всех кранов... просто разной температуры. Из горячего - действительно горячая, а из холодного - просто теплая. Позвонила по всем телефонам дионикса - глуха (по субботам они то не работают).

Может кто знает телефон сантехника?