Jump to content
Sign in to follow this  
rus

Итоги встречи 04.02.06

Recommended Posts

гЙФБФБ(СергейК,06 февраля 2006,16:16)
А Конти об этом знает? ДУмаю, будут ОЧЕНЬ удивлены.

Вам уже который раз говорится: мы организуем своё ТСЖ, потом нанимаем управляющую или эксплуатирующую компанию - на наших условиях. И именно ту, которую захотим.

А Вы тут так представляете дело, что Конти хозяин в микрорайоне. Нет - хозяева мы, будущие собственники.

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(rus,06 февраля 2006,16:18)
гЙФБФБ(СергейК,06 февраля 2006,16:16]А Конти об этом знает? ДУмаю, будут ОЧЕНЬ удивлены.

Вам уже который раз говорится: мы организуем своё ТСЖ, потом нанимаем управляющую или эксплуатирующую компанию - на наших условиях. И именно ту, которую захотим.

А Вы тут так представляете дело, что Конти хозяин в микрорайоне. Нет - хозяева мы, будущие собственники.

Да я и с первого раза понял, про ТСЖ.

А вот Вы не хотите понять, что можно обойтись и без ТСЖ. Которому нужно платить з/п (директор и бух как минимум).

Да, и про накопление денег на р/с для плановых ремонтов через 5-10 лет немного. На любом предприятии если деньги  накапливаются на что-то, то в конце года будь добр заплати налог на прибыль? Если я не прав, бухгалтера попр меня или может в бух ТСЖ это как то оговорено отдельно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(СергейК,06 февраля 2006,16:26)
А вот Вы не хотите понять, что можно обойтись и без ТСЖ. Которому нужно платить з/п (директор и бух как минимум).

Можно обойтись, но я не хочу. Спасибо, но я не вижу чтобы городское ЖКХ процветало. Спонсором быть - нет желания.

Это нужно очень извращенно мыслить, чтобы новый микрорайон сдать городской УК. Как временная мера - это имеет смысл обсудить, чтобы городская УК за годик стрясла с застройщика исправления недоделок, а мы бы её через год заменили своим ТСЖ. Но вот беда - они меньше чем на 5 лет подписывать договор не хотят. Чего боятся?

Share this post


Link to post
Share on other sites
как можно деньги на капремонт (через 10 лет) хранить в компании, с которой заключается договор на 0,5 лет (с возможностью расторжения по окончании срока) ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(СергейК,06 февраля 2006,16:14)
И до чего договорились?

Получили пакет документов. Изучили. Договор грабительский, на 5 лет, с фактической передачей мкр в руки городу. Со всеми вытекающими.

Можно ознакомиться с типовым договором здесь.

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(rus,06 февраля 2006,16:31)
Это нужно очень извращенно мыслить, чтобы новый микрорайон сдать городской УК. Как временная мера - это имеет смысл обсудить, чтобы городская УК за годик стрясла с застройщика исправления недоделок, а мы бы её через год заменили своим ТСЖ. Но вот беда - они меньше чем на 5 лет подписывать договор не хотят. Чего боятся?

Если я извращенно мыслю....то больше писать не буду, дабы не смешить уважаемую ИГ.

Кстати, о временной передаче мкрна УК, для устранения недоделок, быстрейшем оформлении собственности, отладки всех коммуникаций а потом, через пару лет возможно и организации ТСЖ я писал около полугода назад.... и тогда это тоже было извращением.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ТСЖ необходимо создавать, хотя-бы с Конти на первые месяцы. ЖКХ г.Железнодорожного категорически нет, т.к. сам с недавних пор живу в городе и на собственной шкуре ощутил все "+++" обслуживания местных РЕУ, ДЕЗов или как они тут называются (в том то и дело, что только называются).

Живу я в кирпичной девятиэтажке, в которой ремонт наверное лет 15 не далали. После последнего ремонта в доме не оказалось ни одного плафона от лампочек на этажах, ну и самих лампочек тоже. Оголенные патроны, которые остались, просто покрасили. Перила на лестничных маршах болтаются на одной ножке, ну где-то и на двух, вообщем если облакотиться, то полет обеспечен. Лифт ходит на такой скорости, что на 3 этаж доезжаешь за 1,5 минуты. Входная дверь в подъезд отсутствует, правда тут недавно поставили, когда морозы были под 30, но на лето снимут это точно.

Тут по осени, на 3 дня отключили полностью водоснабжение у всего города. Ни одного объявления на подъездах я не увидел. Машины с водой во дворе за эти три дня вообще не было. На мои звонки в ЖРЭУ и администрацию города (зам.главы г.Жел-дор по ЖКХ) мне сказали, что было дано объявление в какую-то местную газету за 2 месяца до отключения (запасайтесь водой:( ), которую мы и в глаза не видели ни разу, но по заверениям "чиновников", она приходит (газета) к нам чуть ли не два раза в неделю. Смешно было то, что когда я звонил ЖРЭУ, Администрацию и еще какую-то инстанцию, во всех трех мне говорили: "Вы ВТОРОЙ человек, который не знает, что вода будет отключена".

Может я такой тупой, что не читаю газеты в пустом ящике, обявления в темном подъезде или просто я никак не научусь жить в помойке, в которую превратились дворы и подъезды в ЖЕлезнодорожном.

По сравнению с Москвой, где я жил раньше и где дворники вылизывают улицы и подъезды до блеска, и где при малейшем упоминании в ДЕЗе о звонке в Управу района или Преектуры округа все неисправности устраняются за 1 час - Железнодорожному еще много придется научиться.

Share this post


Link to post
Share on other sites
а вот мне интересно, кому теперь строители будут дома на баланс передавать....:(

Share this post


Link to post
Share on other sites

В домах, которые ГК уже приняла, полно недоделок, в частности, на крышах нет покрытия. Также отсутствует ливневая канализация и весной все подвалы затопит... Кто и когда будет ВСЁ ЭТО доделывать? Из чьего кармана придётся платить за все эти работы? (мы забываем также о детсаде и школе!!!)

Хотелось бы видеть сметы за услуги Конти и прочих СТЕРВЯТНИКОВ и перечни предлагаемых ими работ/услуг, проекты договоров!!! И уже на основании сравнительного анализа сделать выбор той или йной УК.

Кстати, может, лучше вкладывать деньги в свой город, ведь нам же всем в нём и жить?! В любом случае на наших денежках кто-нибудь да наживётся!!! Может, и тот, кто так пропагандирует услуги Конти :blues: ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В домах, которые ГК уже приняла, полно недоделок, в частности, на крышах нет покрытия. Также отсутствует ливневая канализация и весной все подвалы затопит... Кто и когда будет ВСЁ ЭТО доделывать? Из чьего кармана придётся платить за все эти работы? (мы забываем также о детсаде и школе!!!)

Хотелось бы видеть сметы за услуги Конти и прочих СТЕРВЯТНИКОВ и перечни предлагаемых ими работ/услуг, проекты договоров!!! И уже на основании сравнительного анализа сделать выбор той или йной УК.

Кстати, может, лучше вкладывать деньги в свой город, ведь нам же всем в нём и жить?! В любом случае на наших денежках кто-нибудь да наживётся!!! Может, и тот, кто так пропагандирует услуги Конти :blues: ?

1. Кто Вам квартиру строил? С кем у Вас договор? Вот с ним и разбирайтесь по недоделкам.

2. Как озвучили представители "Конти" - ставки за обслуживание не выше городских.

3. Предложите другую УК. Сделайте анализ а мы почитаем.

4. Мне кажется, лучше всего вкладывать деньги В СЕБЯ.

5. Конечно - конечно, я лично наживусь. Меня Конти купило.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...