АН Масон, хочу предостеречь

[Liya]

premio

Только не надо забывать о том, что рынок есть рынок. Пока кто-то ходит по твоей квартире и ворчит

делаем каменное лицо и бормочем всякий негатив, например:  траспортная доступность - не очень, парковаться негде, с детьми гулять тоже, этаж высокий/низкий, лифт исписан, подЪезд грязноват, вид из окон так себе, ремонт не свежий, в доме холодно/жарко и т.д. (только не все сразу, а то погонят поганой метлой  )  

 следующий придет и купит.

Мы столкнулись с подобным поведением не так давно, к нам приходии смотреть нашу квартиру и так как желающих было много, то мы могли выбирать покупателей. Мне очень хотелось, чтобы наша квартира, где мы столько времени делали ремонт, ночами выбирали обои, спорили какого цвета плитку класть и проч., попала к хорошим людям. И, честно скажу, что была девушка с выше описанным вами поведением, которую мне хотелось просто вытолкать взашей. Когда она и агент ушли, мы с мужем решили, что ей нашу квартиру не продадим. Благо имелись и другие желающие.

[Bodya]

 

Только не надо забывать о том, что рынок есть рынок. Пока кто-то ходит по твоей квартире и ворчит

 следующий придет и купит.

....

Согласна абсолютно!

Была такая же история с мужчиной (с этого же форума)), он пришел смотреть нашу квартиру, пришел, обругал все, что увидел и ушел) Сделал при этом кучу фото, типа чтобы самому не забыть и жене показать)

Через несколько дней после него пришла девушка (второй покупатель) купила, не торгуясь.

У покупателей свои риски/сроки/требования.

Будучи покупателем, я упустила 2 квартиры, которые были очень интересным вариантом и я не ворчала, выторговывая скидку, а просто была связана двойной сделкой, на сроки повлиять не могла. Хорошие квартиры быстро продались..

Так что ваши советы вызывают улыбку)))

[Олег Сухих]

Не на правах рекламы, а исключительно их опыта (не оч богатого, но все же).

Опять-таки никто не отменял именитых игроков рынка.

Обращались в Миэль - исключительно положительные впечатления. По-итогу у нас сделка перенеслась на некоторое время - в Миэле отнеслись к этому без претензий совершенно, несмотря, что достаточно много уже они сделали по квартире. Сейчас где-то раз в пару месяцев позванивают - информируют какие сейчас цены на рынке и напоминаются о себе. Однозначно радует такой подход, когда вопрос с продажей у нас опять станет актуальным - сразу к ним.

[vanek-o]

Может вы как Продавец и рады работой Миэль, но как Покупатель могу сказать что минимум их дельта составляет 300 000 рублей открытая, а о скрытой молчу. 

[Олег Сухих]

Может вы как Продавец и рады работой Миэль, но как Покупатель могу сказать что минимум их дельта составляет 300 000 рублей открытая, а о скрытой молчу. 

 

а меня их комиссия, собственно, не волнует.

 

 

я, в свое время, проехал почти по всем агенствам недвижимости в городе.

одинаковый комплект документов предоставлял всем.

вопрос задавался всем один и тот же - "я хочу продать квартиру в течении месяца, какова ее цена чтобы не продавать, а продать?".

разброс был пределах миллиона. миэль адекватный прогноз и мотивированную цену - через несколько часов предоставили информацию по всем квартирам в районе (по таким же ттх) с результатами прозвонов - оказалось, что в базе 20-25 предложений из которых живыми были 2-3.

а вот все остальные агенты красиво показывали базу и говорили - "ваша квартира неликвид, смотрите сколько тут в базе квартир висит"

[vanek-o]

я вам про это и написала,  что как продавцу может и выгодно, но покупателю никак. для продавцов все агентства практически "хороши"

я вам про это и написала,  что как продавцу может и выгодно, но покупателю никак. для продавцов все агентства практически "хороши"

И тема про негатив об АН, а не о том, как хорошо продали вашу квартиру

[Олег Сухих]

я вам про это и написала,  что как продавцу может и выгодно, но покупателю никак. для продавцов все агентства практически "хороши"

И тема про негатив об АН, а не о том, как хорошо продали вашу квартиру

 

как в оригинально сами себе цитируете

 

видимо у вас в масоне принято общение со своими виртуалами

[vanek-o]

как в оригинально сами себе цитируете

 

видимо у вас в масоне принято общение со своими виртуалами

Никогда не работали и не работаем с мужем в агентствах недвижимости)) хочу себя и цитирую, когда будете покупать квартиру и переплачивать агенству которое восхваляете тогда и отвечайте. А они все в железке берут свою дельту, а то про которое вы говорите больше всех, вот и все.

[premio]

 

Только не надо забывать о том, что рынок есть рынок. Пока кто-то ходит по твоей квартире и ворчит

 следующий придет и купит.

Мы столкнулись с подобным поведением не так давно, к нам приходии смотреть нашу квартиру и так как желающих было много, то мы могли выбирать покупателей. Мне очень хотелось, чтобы наша квартира, где мы столько времени делали ремонт, ночами выбирали обои, спорили какого цвета плитку класть и проч., попала к хорошим людям. И, честно скажу, что была девушка с выше описанным вами поведением, которую мне хотелось просто вытолкать взашей. Когда она и агент ушли, мы с мужем решили, что ей нашу квартиру не продадим. Благо имелись и другие желающие.

 

непонятно, вы продавали квартиру или хотели пристроить собачку в хорошие руки???

далеко не факт, что ваши обои и плитка понравятся кому-то еще и что о них жалеть если продаете саму квартиру.

если ценник квартиры занижен, то конечно ее купит и первый-второй покупатель. однако я знаю людей, которые продают квартиру третий год... 

а если зайти с другой стороны, то если у покупателя хватает денег или нужен именно этот район/дом/подЪезд, да плюс побыстрее, то конечно торговаться никто не будет...

а вообще еще раз повторюсь, смысл пОста не в скидке, а в реакции на скидку агентов масона. вроде про них тема...

[alox]

Массоны. Кругом массоны.