Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

giomo

Собрание жильцов №1 (7 июля 2012 г.)

Recommended Posts

На собрании, проводимом 7 июля 2012 г. в 14:00, присутствовали жильцы (собственники/представители собственников) квартир - 18, что составило 7,03% от числа всех квартир.

Поступило заполненных Листов голосования по выбору Старшего по дому - 29, что составило 11,32% от числа всех квартир.

Из них:

"ЗА" - 28 голосов, что составило 10,94% от числа всех квартир или 12,58% от числа долей в праве общей собственности на общее имущество в нашем доме.

"ПРОТИВ" - 0 голосов.

"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 1 голос, что составило 0,39% от числа всех квартир или 0,41% от числа долей в праве общей собственности на общее имущество в нашем доме.

Руководствуясь ст.37, ст.48 и ч.3 ст.45 ЖК РФ - кворум не имелся, Старший по дому не избран, из-за недостаточного числа голосов.

Решили:

провести повторное Собрание и Голосование 4 августа (суббота) 2012 г. в 14:00 часов.

P.S. из присутствующих на Собрании - 18 жильцов (собственников/представителей собственников) квартир:

из подъезда №1 - 9 (половина от всех присутствующих);

из подъезда №2 - 1;

из подъезда №3 - 4;

из подъезда №4 - 4.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Жильцами (собственниками/представителями собственников) 1-го подъезда, предложено провести Голосование по выбору Старшего по подъезду № 1.

Претендентом выдвинут я. Голосование по этому вопросу будет проведено в ближайшее время.

Рекомендуется провести подобные Голосования по выбору Старших по подъездам во всех подъездах.

Если Голосования состоятся, позднее можно будет избрать Старшего по дому.

Давайте обсудим тут данное предложение.

Share this post


Link to post
Share on other sites

189 просмотров темы (на 14:00 09.07.2012) и тишина...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я только за. Если память не изменяет, раньше так и было, старший по подезду.

Будем двигаться поэтапно, раз народ не хочет (не может) выбрать сразу. Хотя, военным сейчас, похоже, не до этого. Им бы вселиться сперва

Share this post


Link to post
Share on other sites

На собрании, проводимом 7 июля 2012 г. в 14:00, присутствовали жильцы (собственники/представители собственников) квартир - 18, что составило 7,03% от числа всех квартир.

Поступило заполненных Листов голосования по выбору Старшего по дому - 29, что составило 11,32% от числа всех квартир.

Из них:

"ЗА" - 28 голосов, что составило 10,94% от числа всех квартир или 12,58% от числа долей в праве общей собственности на общее имущество в нашем доме.

"ПРОТИВ" - 0 голосов.

"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 1 голос, что составило 0,39% от числа всех квартир или 0,41% от числа долей в праве общей собственности на общее имущество в нашем доме.

Руководствуясь ст.37, ст.48 и ч.3 ст.45 ЖК РФ - кворум не имелся, Старший по дому не избран, из-за недостаточного числа голосов.

...

Про отсутствие кворума, это всё хорошо, но вот о принятии Решений, для большинства вопросов важен процент голосовавших "ЗА" не от общего кол-ва собственников дома, а от "кол-ва собственников ПРИНЯВШИХ УЧАСТИИ В СОБРАНИИ", а это не одно и тоже.

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собраниисобственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Статья 44.

...

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

Иными словами, в Вашем случае, процент проголосовавших "ЗА" будет не 11...12%, а около 97%, если, конечно, одновременно с выбором старшего по дому, Вы не планировали наделить его правом подписывать довогоры, указанные в пп.3.1 п.2 Стать 44.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Валера, я тебе ещё до этого писала ... что даже 40-50% жителей (собственников и т.п. и т.д.) у вас соберется дай бог через год-другой ... и если бы это было бы возможно сейчас, то лучше бы тогда сразу выбрать новое ТСЖ , председателя и т.д.. но к сожалению в первые 2 года это нереально...

поэтому надо довольствоваться тем что есть..

и по результатам голосования ты вполне можешь уже занять должность и начать действовать от имени старшего по дому...

на данный момент тебя поддержало большинство из "присутсвующих" в доме...

а дальше.. жизнь все расставит по своим местам..

появятся жильцы, СОБСТВЕННИКИ .. если надо будет соберете ещё собрание и ещё раз проголосуете... а учитывая твою деятельность и т.д.. думаю не будет проблем с "узакониванием" твоей должности..

(а может потом тебя и в председатели ТСЖ выдвинут ;) )

ведь главное это не протоколы и т.д.., а то, что ты сделаешь для соседей.. для дома... и ..ПОЛУЧИТЬ ДОВЕРИЕ СОСЕДЕЙ..

а то, что ты сделаешь и хорошо, по моему никто не сомневается

плюнь ты на эту бюрократию и делай, что считаешь нужным и что должен...

я считаю собрание тебя выбрало ;)

п.с. отчим был и проголосовал :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ириша... ... (отвечу в личку я Вам)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ириша... ... (отвечу в личку я Вам)

в личке пока ничего нет.. жду...

но могу только сказать.. что это собрание ИЗНАЧАЛЬНО могло быть только таким и только так ПОКА...

иначе-будет позже..

так у всех все начиналось ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Объявления уже у подъездов со вчерашнего вечера.

Надеюсь, 4 августа нас будет больше, чем 7 июля.

post-10526-0-94685200-1342774004_thumb.p

Share this post


Link to post
Share on other sites

не рано?

люди ещё в отпусках будут..

ИМХО лучше числа 30-31 ...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...