Новое ТСЖ: ответы на вопросы.

[rus]

Но тогда в районе уборщиков больше чем нужно!?Зачем дублировать работы ТСЖ?И ещё один вопрос а какое штатное расписание и зарплатная ведомость у нового тсж?(может где то публиковали?я мог пропустить)Ждём ответов

Вопрос дублирования нас не касается. Кого будет напрягать - почешутся. Мы исходим из того, что ТСЖ "Ольгино-5" юридически не существует. Если у Вас есть какое-то предложение по решению проблемы, озвучьте.

Штатное расписание - в проекте. Будет опубликовано. Сейчас в штате только председатель, скоро будут паспортистка и бухгалтер. Далее - дворники, сантехники, и т.п. - количество будет зависеть от наличия денег. Всем нужна зарплата.

[AVA]

Вопрос дублирования нас не касается. Кого будет напрягать - почешутся. Мы исходим из того, что ТСЖ "Ольгино-5" юридически не существует. Если у Вас есть какое-то предложение по решению проблемы, озвучьте.

Штатное расписание - в проекте. Будет опубликовано. Сейчас в штате только председатель, скоро будут паспортистка и бухгалтер. Далее - дворники, сантехники, и т.п. - количество будет зависеть от наличия денег. Всем нужна зарплата.

Помимо того на количество людей для выполнения определенных видов работ, существуют нормы, определенными КЗОТОМ, Охраной труда, и прочими нормативными документами. Электрик не может и не должен быть один. И работать должны как минимум двое. Если надеятся на АВОСЬ, может пронести, а может и убить.

[rus]

Помимо того на количество людей для выполнения определенных видов работ, существуют нормы, определенными КЗОТОМ, Охраной труда, и прочими нормативными документами. Электрик не может и не должен быть один. И работать должны как минимум двое. Если надеятся на АВОСЬ, может пронести, а может и убить.

Да, мы знаем что существуют нормы, и будем им неукоснительно следовать. Спасибо за совет!

[--------]

Вопрос дублирования нас не касается. Кого будет напрягать - почешутся. Мы исходим из того, что ТСЖ "Ольгино-5" юридически не существует. Если у Вас есть какое-то предложение по решению проблемы, озвучьте.

Штатное расписание - в проекте. Будет опубликовано. Сейчас в штате только председатель, скоро будут паспортистка и бухгалтер. Далее - дворники, сантехники, и т.п. - количество будет зависеть от наличия денег. Всем нужна зарплата.

Спасибо за ответ. В том случа если деньги от жителей не будут поступать в достаточном объёме для осуществления всех работ для поддержания жизни района, что будет делать тсж? Такая проблема может возникнуть, так как люди массово будут платить только после собственности!

[Гоша]

Да, мы знаем что существуют нормы, и будем им неукоснительно следовать. Спасибо за совет!

Тогда может быть последовать и разделу 7 Жилищного кодекса " Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" и статье 153 п.2.5 и п.3.

[rus]

Тогда может быть последовать и разделу 7 Жилищного кодекса " Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" и статье 153 п.2.5 и п.3.

Обязательно последуем, если Вы объясните по какому праву считаете помещение в "законченном строительством объекте" в котором находитесь - "жилым помещением".

Конкретно по пунктам: 2.5 - не применим, так как вы находитесь не в жилом помещении. Пункт 3 - неприменим, так так наши дома не относятся к "помещениям государственного и муниципального жилищных фондов".

Будем дальше выяснять, кто лучше законы знает? Наша ситуация сейчас - вне закона. И мы пытаемся действовать во благо жителей.

Спасибо за ответ. В том случа если деньги от жителей не будут поступать в достаточном объёме для осуществления всех работ для поддержания жизни района, что будет делать тсж? Такая проблема может возникнуть, так как люди массово будут платить только после собственности!

Мы не допустим возникновения такой проблемы. Во-первых, мы с самого начала рассчитываем на уровень оплаты в 30%-60%. Этот уровень вполне достижим.

[Globus]

2rus: а как же призывы не платить до собственности - не важно за что "содержание и обслуживание" или "коммуналку"?

Мы не допустим возникновения такой проблемы.

каким образом?

[rus]

Если не устраивают мои ответы - задайте кому-нибудь другому. Как дети малые, ей-богу. Неужели не понятно?

Если хочецца пальчиком погрозить: ай-яй-яй, вот вы говорили одно а теперь говорите другое - сначала цитаты приведите.

Что Вы пытаетесь выяснить, задайте точные вопросы.

Каким образом не допустим возникновения такой проблемы?

- Через самоотверженную работу на благо жителей.

А как же призыв не платить до получения права собственности?

- Не платите, опечатаем проинвестированное вами помещение. Будем пускать в рабочее время посмотреть, согласно договору. Какой у вас номер квартиры?

[--------]

Обязательно последуем, если Вы объясните по какому праву считаете помещение в "законченном строительством объекте" в котором находитесь - "жилым помещением".

Конкретно по пунктам: 2.5 - не применим, так как вы находитесь не в жилом помещении. Пункт 3 - неприменим, так так наши дома не относятся к "помещениям государственного и муниципального жилищных фондов".

Будем дальше выяснять, кто лучше законы знает? Наша ситуация сейчас - вне закона. И мы пытаемся действовать во благо жителей.

Мы не допустим возникновения такой проблемы. Во-первых, мы с самого начала рассчитываем на уровень оплаты в 30%-60%. Этот уровень вполне достижим.

Если ТСЖ реально расчитывает собирать оплату с 30% жителей, то получается что эти 30% будут оплачивать жизнь остальных 70%!!!Я думаю такими заявлениями вы отпугнёте даже тех кто сначала платить, нужно не считать что 30% достаточно а искать пути решения как улучшить собиремость платежей. Не надо спрашивать как - пусть решает председатель НО!!!!Ведь планируется что он будет огромную зарпату....

Если не устраивают мои ответы - задайте кому-нибудь другому. Как дети малые, ей-богу. Неужели не понятно?

Если хочецца пальчиком погрозить: ай-яй-яй, вот вы говорили одно а теперь говорите другое - сначала цитаты приведите.

Что Вы пытаетесь выяснить, задайте точные вопросы.

Каким образом не допустим возникновения такой проблемы?

- Через самоотверженную работу на благо жителей.

А как же призыв не платить до получения права собственности?

- Не платите, опечатаем проинвестированное вами помещение. Будем пускать в рабочее время посмотреть, согласно договору. Какой у вас номер квартиры?

В шахматке можешь посмотреть!!!Я там кстати тоже есть, да и ты!Не забыл?

[rus]

Если ТСЖ реально расчитывает собирать оплату с 30% жителей, то получается что эти 30% будут оплачивать жизнь остальных 70%!!!Я думаю такими заявлениями вы отпугнёте даже тех кто сначала платить, нужно не считать что 30% достаточно а искать пути решения как улучшить собиремость платежей. Не надо спрашивать как - пусть решает председатель НО!!!!Ведь планируется что он будет огромную зарпату....

Ничего подобного, никто ничью жизнь оплачивать не будет. Мы просто не будем брать никакие кредиты, поэтому будем рассчитывать на тот объем средств, который собираем.

Будет предложено или вступить в ТСЖ, или заключить с ТСЖ Договор на обслуживание. Квартиры, которые этого не сделают - будут считаться нежилыми со всеми вытекающими последствиями (какими - говорить не буду. Ну к примеру, красочное объявление в холле первого этажа со списком этих квартир).

Кто не оплатит из заключивших договор или вступивших в ТСЖ - на следующий месяц будет выставлен счет за два месяца+пени.

В шахматке можешь посмотреть!!!Я там кстати тоже есть, да и ты!Не забыл?

Ничего не забыто