Создаём своё ТСЖ.

[rk3auu]

Обычно люди которые хотят что-то создать взамен существующего говорят так: Поддержите меня (нас) и мы сделаем, к примеру полноценный лифт и горячую воду, гарантированно через две недели после избрания (создания, чего нибудь). А тут только создадим-создадим... А что сделаете, когда создадите, поборитесь, свергните? Где ПРОГРАММА? И как сделаете? Умеете?

[Крот]

- Это не мешает иметь претензии к ГМС.

[Крот]

"Обычно люди .... говорят так:....."

- К кому вопросы? К организатору нового ТСЖ? Или есть кандидат на председателя ТСЖ?

- Кто здесь сказал "так"?

[rk3auu]

У ВАС (хотящих свергать и предъявлять притензии) нет кандидата и программы? Есть такое слово - болтуны...

[Жанна]

Ну и из всего прочитанного, что получается.

Новое ТСЖ не осилим -согласна

В старое вступать не будем - согласна.

Сложим ручки и авось кривая вывезет- не согласна!!!

Предлагаю ЖЭК, ВРЕМЕННО, только в этом случае мы сместим это ТСЖ МАЛОЙ КРОВЬЮ! Если ОСТАВИМ СЕЙЧАС ВСЕ НАСАМОТЁК ТО ТАК НАМ И ПЛЫТЬ, по течению или против течения, но однозначно не туда куда надо нам. И когда наконец то мы станем собственниками, к тому времени свыкнемся с обманом, хамством действующего ТСЖ, то всё так и останется, затупим в бестолковых баталиях мечи, и останутся фразы типа, "но я же говорил..."

 Хватит сотрясать воздух ! Давайте действовать!

Предлагаю. Смещение ТСЖ, замена его ЖЭКом, потом получение собственности, и только тогда своё ТСЖ, настоящее, а не навязанное нам.

Поймите, только ЖЭК заставит ГМС исправить свой строительный брак. Только тогда нас начнуть слышать, Потому, что ЖЭК не примет дома с недоделками. Только с того времени начнётся отсчёт приёма в эксплуатацию!

Басов этого делать не будет! Не кусают свою руку.

ДА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, НАСТОЯЩИХ БУЙНЫХ МАЛО!

неужели все вступили в члены ТСЖ, и теперь если я лохонулся, то оно будет легче если таких много.

[Mashtak]

Потому, что ЖЭК не примет дома с недоделками.

Конечно. Он вообще их не примет. Что им помешало заставить и принять за первые 9 месяцев 2004 года? ГМС чего то недостроил? А что же не заставили их достроить? Были посланы?

На кой мы ему нужны со свими проблемами? Уверен - своих проблем там хватаит...

А денюжки наши пристроить - они тоже могут помочь. Только с этих ТСЖистов спросить можно хотя б теоретически - вон собрание было, чего то спрашивали. А с ЖЕКа - один ответ - "...ну вы ж знаете состояние коммунального хозяйства - нет денюжков...". Какие будут реальные механизмы воздействия на ЖЕК?

Тут хоть пьяные/электрики свои сидят, под боком - теоретически можно растолкать и привести. А там - окажется "нам вас навязали с недоделками и вообще у нас штатов для вас нету" - как сейчас на почте заявляют.

Просто буйным быть - недостаточно. Мозги тоже надо подключать.

[rk3auu]

Конечно. Он вообще их не примет. Что им помешало заставить и принять за первые 9 месяцев 2004 года? ГМС чего то недостроил? А что же не заставили их достроить? Были посланы?

На кой мы ему нужны со свими проблемами? Уверен - своих проблем там хватаит...

А денюжки наши пристроить - они тоже могут помочь. Только с этих ТСЖистов спросить можно хотя б теоретически - вон собрание было, чего то спрашивали. А с ЖЕКа - один ответ - "...ну вы ж знаете состояние коммунального хозяйства - нет денюжков...". Какие будут реальные механизмы воздействия на ЖЕК?

Тут хоть пьяные/электрики свои сидят, под боком - теоретически можно растолкать и привести. А там - окажется "нам вас навязали с недоделками и вообще у нас штатов для вас нету" - как сейчас на почте заявляют.

Просто буйным быть - недостаточно. Мозги тоже надо подключать.

Во-во! Нужны не буйные, а думающие.

[Jane]

Совершенно с вами согласна!

[Крот]

Поймите, только ЖЭК заставит ГМС исправить свой строительный брак.

- засланец из ЖЭКа?

- Извините, а кто такой для ГМС ЖЭК? И ГМС пока что ни при чём. И ЖЭК никак его не заставит.

ГМС имеет Договор с СПК "Развитие" и с нами, и должен выполнить свои обязательства перед ним и перед нами, а не перед неким ЖЭКом. Он (ГМС) должен передать нам квартиры; дом и зем. участок д.б. переданы нам в собственность (долевую), а мы - заключить договор на техническое обслуживание дома (квартир) и прилегающей территории с соответствующими службами через ТСЖ (видимо, от него никуда не деться, придётся приводить его в порядок, но позднее).

"Хватит сотрятать воздух, надо действовать" ?? Сместить" ТСЖ и "заменить" ЖЭКом - это смешно. Но давайте... И как конкретно?

"ТСЖ заключает договор с эксплуатационными конторами, в том  числе, и с ЖЭКом - по определённым работам, от имени собственников квартир.

Но до того надо выяснить, почему мы не можем стать собствениками, и почему не имеем коммунальных услуг и инженерных сооружений.

Только с этих ТСЖистов спросить можно хотя б теоретически - вон собрание было, чего то спрашивали.

- а это засланец из ТСЖ?

"Теоретически" - это здорово!

Итак, жду троих - в общество защиты прав потребителей услуг ГМС.

[Mashtak]

- а это засланец из ТСЖ?

Веселый Вы наш.

Сами то откуда будете? Из "ОПА" (Ольгинская Партия Анархистов?)

Если серьезно, то нам всем бы хотелось чтобы все было и все было хорошо или даже еще лучше (еще бы - мы им тут отслюнявили такую кучку денег  и они нам должны!!!). НО. Если вы маленько анализировали рынок жилья в Подмосковье, то наверно должны представлять глубину задницы со сдачей новостороек.

Проблемы которые стоят, довольно серьезны. Дома эти, кроме нас с Вами, никому не нужны (ни ГМС, ни :Жеку, ни ТСЖ, ни администрации города, области, страны, ООН и т.д. дальше по списку) (ну может быть еще нужны были тем, кто подписывал от имени города с ГМС инвестиционный контракт, не имея коммунальных мощностей - и брал откат).

Плохо ли, хорошо ли - реально какое-то движение с решением проблем началось только после появления ТСЖ (октябрь/ноябрь 2004).

Ясно, что все плохо и все надо улучшать. Но надо себе и отдавать отчет, что не все так просто - создали новое ТСЖ (вступили в ЖЕК, ...) и наступил коммунизм...

PS. В ТСЖ я был тока один раз пока (ну Вы знаете зачем)...