Письмо жителям Ольгино от ОАО "СПК Развитие"

[heater]

Если кого-то интересует, могу прочитать лекцию по теплоснабжению

Тепло в наше время получают путем сжигания органического топлива, на атомных станциях, используя солнечную энергию, энергию ветра, приливов (прочие экзотические варианты лучше не вспоминать)

Наш вариант- первый.Т.е. где-то стоит тепловая станция с большо-о-ой трубой (или несколькими), либо районная котельная с трубой по меньше, где сжигают природный газ, а на выходе получают электричество и тепловую энергию. От теплостанции (котельной) прокладываются тепловые сети, в которых по кругу бежит теплоноситель, подача - 150 оС( в идеале, по факту не более 130оС), обратка - 70 оС( в идеале, а по факту, как получится, но не менее 40 оС зимой, а то замерзнет.)

Так называемая "Бойлерная" - это тепловой пункт, в котором тепловая энергия от тепловой сети (помним, подающий теплоноситель 150 оС) передается при помощи теплообменников к воде местных контуров.- отоление - 90/70 оС, горячее водоснабжение - 60 оС. Сам по себе тепловой пункт никакой энергии не производит, только передает от тепловых сетей с понижением параметров, чтобы никто о батарею не обжегся, и чтобы в кране всегда была горячая вода с температурой не ниже 55 оС.

Единственный плюс в "Индивидуальности" тепловых пунктов состоит в том, что если какие то проблемы в ИТП в  1 корпусе, то остальные не отключат, у них свои ИТП в подвале. Если бы был центральный тепловой пункт, то "встал" бы весь микрорайон.

[tcpap]

Если кого-то интересует, могу прочитать лекцию по теплоснабжению

а "умный" в их понимании это просто что там термостаты стоят и температуру нужную держат? =)

[heater]

гЙФБФБ(tcpap,12 июля 2004,13:42]

гЙФБФБ(heater,12 июля 2004,13:35]Если кого-то интересует, могу прочитать лекцию по теплоснабжению

а "умный" в их понимании это просто что там термостаты стоят и температуру нужную держат? =)

Термостаты стоят на каждом отопительном приборе(конвектор производства " Сантехприбор", "гармошка", закрытая белым кожухом)  в квартирах. Там будет Данфос или Овентроп - красивая белая головка вентиля имеет несколько положений, ориентировочно считается поз.I- +18 оС, поз II - 20оС, поз.III - 22оС. С усилием не крутить, а то сорвете настройки, сами мучиться будете.

Под "умным " тепловым пунктом подразумевают тепловой пункт с автоматикой. Там есть регулятор давления - чтобы системы работали стабильно, регуляторы температуры на отопление в зависимости от Т наружного воздуха и на ГВС 60 оС - круглогодично, за исключением остановки на 21 день на ремонт и опрессовку.

Устанавливаются датчики аварийной остановки насосов, падения давления,превышения-снижения температуры, затопления ИТП, фиксируются попытки несанкционированного доступа. И, может быть, ремонтный персонал прийдет по сигналу аварии, а не тогда, когда разъяренные жители оборвут телефон диспетчеру.  

Есть еще замечательное новшество- ночное снижение температуры в системе ГВС и отоплении - немного - градусов на 5, но экономия достигается приличная.

На вводе устанавливается узел учета тепловой энергии, и никто не вправе заставить вас заплатить за тепло по "нормативам", дом заплатит только за фактическое потребление. По опыту могу сказать, что нормативы у нас с запасом, так что платить "по факту" гораздо выгоднее. Правда тут придется думать про ТСЖ, обслуживающую организацию.

[tcpap]

спасибо за лекцию. а админам работа прибавилась - тему надо разделить на "про письмо" и "про теплоснабжение"

[Setim]

Вот так и наберем спецов из каждой области деятельности!

[Voldemar]

Надеюсь ни у кого не осталось сомнений в порядочности уважаемых и ответственных людей с непревзойденной деловой репутацией.)

Всех благ.

Кто выступал соинвестором по Железнодорожному через Стройметресурс (ул. Пионерская) - сохраняйте оптимизм.)

[Zekafo]

:cool: Вы и там учавствуете? (ответ лучше в ЛС):cool:

[ВладимирЛ]

С 29 июля 2004 года будут выдваться смотровые ордера

на квартиры в домах первой очереди сдачи (корп. 19, 22, 25). С представителями заказчика строительства (тел.: 527-27-37) вы сможете осмотреть свою квартиру для оперативного устранения строительных недоделок и беспрепятственного подписания вами акта приема-передачи квартиры в будущем.

[ВладимирЛ]

Извиняюсь, скопировал не полностью))

уважаемые соседи, правильно ли я понимаю-22 корпус может начать делать ремонт не ранее октября-ноября? Я покупал квартиру у Мособлстроя - я как инвестр имею отношение к СП Развитие? Распространяется ли на меня то, что я с 29 июля могу ордер получить на осмотр квартиры?

[dannis]

Извиняюсь, скопировал не полностью))

уважаемые соседи, правильно ли я понимаю-22 корпус может начать делать ремонт не ранее октября-ноября? Я покупал квартиру у Мособлстроя - я как инвестр имею отношение к СП Развитие? Распространяется ли на меня то, что я с 29 июля могу ордер получить на осмотр квартиры?

С этим вопросом вам лучше отзвониться в контору,с которой у вас договор.