Роман_Л 0 Опубликовано: 11 мая 2006 Если признать старое тсж недействительным, т.е. образованным с нарушением, то получается, что оно не могло принять дома, и как вывод- дома небыли переданы. В таком случае, может ли суд признать истекшие 2 года (гарантия дом) как не использованные (не истекшие)? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
KSAKZ 0 Опубликовано: 11 мая 2006 Да, это сделать необходимо. Но хоть весь микрорайон напишет заявления о выходе из старого ТСЖ (куда никто ещё и не вступал) и вступит в новое (или заключит договора) - им по барабану всё это, поймите! Их эти вопросы вообще не волнуют: легитимность, нелегитимность... Они сидят, квиточки раскидывают да зарплату получают. И плевать хотели на всё. Как в фильме "Бриллиантовая рука": "не будут платить - выключим газ"... Призывать неплатить проще, вроде новый председатель бегает решает вопросы по устранению недоделок, строители зашевелились а долги будут расти по коммуналке может с твоей зарплаты помощь будет))))мало вероятно, если на поддержания сайта пустили фуражку по кругу Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Sevat 7 Опубликовано: 11 мая 2006 2KZKSA: сначала разберитесь в ситуации, почитайте форум и нормативные акты по этой теме, потом сумеете избежать ситуации, в которой выглядите идиотом, публикуя чушь на форуме. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rk3auu 175 Опубликовано: 11 мая 2006 2KZKSA: сначала разберитесь в ситуации, почитайте форум и нормативные акты по этой теме, потом сумеете избежать ситуации, в которой выглядите идиотом, публикуя чушь на форуме. У него статус - "Базэл". Помоему объяснять ему что-либо излишне. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 11 мая 2006 Ага, это то ли сам товарищ Марчук из ГСЭ, то ли кто-то из его коллег... Я уже зарёкся общаться. Для него специальную тему создали, с вопросами: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3194 - там не пишет почему-то. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Gille 124 Опубликовано: 11 мая 2006 2KZKSA: сначала разберитесь в ситуации, почитайте форум и нормативные акты по этой теме, потом сумеете избежать ситуации, в которой выглядите идиотом, публикуя чушь на форуме. В ситауции он, по-моему, разобрался превосходно. Что характерно, в теме http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3194&st=10 ЗАО "Главстрой менеджмент", вопросы и ответы - нет ни единого ответа. Зато (!) выдает себя за жителя Ольгино ( http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3283&st=90 Попытка организации ТСЖ "Наш дом" в новых домах ) и мутит воду, в расчете на то, что удастся людей запутать. А статус "Базэл" - это правильно. Читайте статус, люди! Один только вопрос - неужели Дерипаска поумнее кого не нашел? Надо письмо ему отправить: говорят, людей с определенным уровнем интеллекта сразу увольняет. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RICH 44 Опубликовано: 12 мая 2006 Забаньте этого придурка. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 12 мая 2006 Забаньте этого придурка. Считаешь? По мне, так скучнее будет. Не каждый день общение доставляет стоолько эмоций Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Елена2 0 Опубликовано: 12 мая 2006 RUS: Мой корпус не относится к вашему ТСЖ, но может вы выскажите свое мнение относительно следующего, это из договора инвестирования п. 5 "Коммунальные и иные платежи". п.5.1 К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно аванс за 4 месяца......... с этим мне понятно. 5.1.1 В последующем Соинвестор несет затраты по управлению, коммунальному и техническому обслуживанию объекта, в части принимаемого объекта инвестирования и своей доли участия в Общем имуществе, начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой справки" и до момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Соинвестора на объект инвестирования. 5.1.2. Платежи по п. 5.1.1 договора оплачиваются Соинвестором. исходя из фактических затрат эксплуатирующей организации. 5.2. Соинвестор обязуется в трехдневный срок с момента приемки Объекта инвестирования (подписания Акта) заключить с соответствующими эксплуатирующими организациями (либо ТСЖ) договоры на управление. коммунальное и эксплуатационное обслуживание Объекта инвестирования. При получение ключей от квартиры нам пришлось подписать с ТСЖ О-5 Соглашение №1 (по управлению, содержанию и ремонту строения) и Соглашение №2, следует ли из выше перечисленного, что при подписании Акта приемки передачи квартиры эти Соглашения теряют силу и с ТСЖ О-5 мы должны уже заключать Договора на управление домои, а пока этих договоров нет то и ТСЖ выписывать нам квитанции не может. ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО ВЫСКАЖИТЕ СВОЁ МНЕНИЕ. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 12 мая 2006 Моё (и не только) мнение: граждане РФ свободны в праве заключать или не заключать какой-то договор. Требование заключить договор - противоречит Конституции. Оно не имеет силы. Второе: в тех Соглашениях Вы обозначены как собственник, хотя собственником на момент их подписания не являлись. Вывод: они тоже - просто бумажки, не имеющие силы. Соответственно, нужно руководствоваться Жилищным Кодексом. После подписания Акта П-П Вы берёте на себя обязанность оплачивать расходы по содержанию своей собственности. Если в доме образовано ТСЖ, Вы либо вступаете в его члены, либо заключаете с ним Договор на обслуживание. Третьего не дано. Т.о. Вы правы, Вы не являетесь членом ТСЖ, ждите договор. Для подстраховки можно сварганить письменное требование заключить с Вами Договор на обслуживание, и зарегистрировать его в ТСЖ. Далее по обстоятельствам. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах