Перейти к публикации
sosed

Передача домов новому ТСЖ

Рекомендованные сообщения

Если признать старое тсж недействительным, т.е. образованным с нарушением, то получается, что оно не могло принять дома, и как вывод- дома небыли переданы. В таком случае, может ли суд признать истекшие 2 года (гарантия дом) как не использованные (не истекшие)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Да, это сделать необходимо. Но хоть весь микрорайон напишет заявления о выходе из старого ТСЖ (куда никто ещё и не вступал) и вступит в новое (или заключит договора) - им по барабану всё это, поймите!

Их эти вопросы вообще не волнуют: легитимность, нелегитимность... Они сидят, квиточки раскидывают да зарплату получают. И плевать хотели на всё. Как в фильме "Бриллиантовая рука": "не будут платить - выключим газ"...

:D Призывать неплатить проще, вроде новый председатель бегает решает вопросы по устранению недоделок, строители зашевелились

а долги будут расти по коммуналке :D может с твоей зарплаты помощь будет))))мало вероятно, если на поддержания сайта пустили фуражку по кругу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2KZKSA: сначала разберитесь в ситуации, почитайте форум и нормативные акты по этой теме, потом сумеете избежать ситуации, в которой выглядите идиотом, публикуя чушь на форуме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2KZKSA: сначала разберитесь в ситуации, почитайте форум и нормативные акты по этой теме, потом сумеете избежать ситуации, в которой выглядите идиотом, публикуя чушь на форуме.

У него статус - "Базэл". Помоему объяснять ему что-либо излишне. :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ага, это то ли сам товарищ Марчук из ГСЭ, то ли кто-то из его коллег... Я уже зарёкся общаться.

Для него специальную тему создали, с вопросами: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3194 - там не пишет почему-то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2KZKSA: сначала разберитесь в ситуации, почитайте форум и нормативные акты по этой теме, потом сумеете избежать ситуации, в которой выглядите идиотом, публикуя чушь на форуме.

В ситауции он, по-моему, разобрался превосходно.

Что характерно, в теме http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3194&st=10

ЗАО "Главстрой менеджмент", вопросы и ответы

- нет ни единого ответа.

Зато (!) выдает себя за жителя Ольгино ( http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3283&st=90

Попытка организации ТСЖ "Наш дом" в новых домах ) и мутит воду, в расчете на то, что удастся людей запутать.

А статус "Базэл" - это правильно. Читайте статус, люди!

Один только вопрос - неужели Дерипаска поумнее кого не нашел? Надо письмо ему отправить: говорят, людей с определенным уровнем интеллекта сразу увольняет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Забаньте этого придурка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Забаньте этого придурка.

Считаешь? По мне, так скучнее будет. Не каждый день общение доставляет стоолько эмоций :D:D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

RUS:

Мой корпус не относится к вашему ТСЖ, но может вы выскажите свое мнение относительно следующего, это из договора инвестирования п. 5 "Коммунальные и иные платежи".

п.5.1 К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно аванс за 4 месяца......... с этим мне понятно.

5.1.1 В последующем Соинвестор несет затраты по управлению, коммунальному и техническому обслуживанию объекта, в части принимаемого объекта инвестирования и своей доли участия в Общем имуществе, начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой справки" и до момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Соинвестора на объект инвестирования.

5.1.2. Платежи по п. 5.1.1 договора оплачиваются Соинвестором. исходя из фактических затрат эксплуатирующей организации.

5.2. Соинвестор обязуется в трехдневный срок с момента приемки Объекта инвестирования (подписания Акта) заключить с соответствующими эксплуатирующими организациями (либо ТСЖ) договоры на управление. коммунальное и эксплуатационное обслуживание Объекта инвестирования.

При получение ключей от квартиры нам пришлось подписать с ТСЖ О-5 Соглашение №1 (по управлению, содержанию и ремонту строения) и Соглашение №2, следует ли из выше перечисленного, что при подписании Акта приемки передачи квартиры эти Соглашения теряют силу и с ТСЖ О-5 мы должны уже заключать Договора на управление домои, а пока этих договоров нет то и ТСЖ выписывать нам квитанции не может. ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО ВЫСКАЖИТЕ СВОЁ МНЕНИЕ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моё (и не только) мнение: граждане РФ свободны в праве заключать или не заключать какой-то договор. Требование заключить договор - противоречит Конституции. Оно не имеет силы.

Второе: в тех Соглашениях Вы обозначены как собственник, хотя собственником на момент их подписания не являлись. Вывод: они тоже - просто бумажки, не имеющие силы.

Соответственно, нужно руководствоваться Жилищным Кодексом. После подписания Акта П-П Вы берёте на себя обязанность оплачивать расходы по содержанию своей собственности. Если в доме образовано ТСЖ, Вы либо вступаете в его члены, либо заключаете с ним Договор на обслуживание. Третьего не дано.

Т.о. Вы правы, Вы не являетесь членом ТСЖ, ждите договор. Для подстраховки можно сварганить письменное требование заключить с Вами Договор на обслуживание, и зарегистрировать его в ТСЖ. Далее по обстоятельствам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...