Кот Опубликовано 17 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 17 мая, 2006 14 мая 2006г.: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3330&st=20 Всё это хорошо, но это теория. "Напишите заявления об отзыве заявления" - написать их должны 1500 человек!!! 1. Оо.... И эта "теория" воплощается в практику? Не забудьте в расходах нового ТСЖ учесть и зарплату (или премию) на юриста. 2. Но не вздумайте рассылать квитанции и собирать деньги в Новое Ольгино - загремите по уголовному делу. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Кот Опубликовано 17 мая, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 17 мая, 2006 И повторяю: Собственник - застройщик, либо он и его соинвестор (типа ГМС). Они (ОН) и организовали ТСЖ. Они и должны содержать дома до передачи их в собственность граждан. Загвоздка в том, что вопреки порядку, людей вселили, хотят собирать с них деньги ЗА ВСЁ! не предоставляя всех надлежащих услуг. В то же время застройщик и его соинвестор не выполнили своих обязательств при строительстве, из-за чего не принимают дома на регистрацию. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей Юрьевич Опубликовано 17 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 17 мая, 2006 14 мая 2006г.: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3330&st=201. Оо.... И эта "теория" воплощается в практику? Не забудьте в расходах нового ТСЖ учесть и зарплату (или премию) на юриста. 2. Но не вздумайте рассылать квитанции и собирать деньги в Новое Ольгино - загремите по уголовному делу. 1. По поводу премии, надеюсь, неудачная шутка? Не хочется по отношению к вам проводить аналогии. 2. Загремим по чьему заявлению? И на основании того, что не заключали договора? Так и не тратили! Следуя вашим советам, мы еще года полтора будем ждать собственности и, соответственно, передачи домов в управление. Нужен специалист (юрист) по кризисным ситуациям... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
tcpap Опубликовано 17 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 17 мая, 2006 эта сказка хороша - начинай сначала.... собственник стройматериалов, удачно сложившихся в объект, завершенный строительством? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 18 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 18 мая, 2006 (изменено) эта сказка хороша - начинай сначала....собственник стройматериалов, удачно сложившихся в объект, завершенный строительством? возможно эти стройматериалы, сложившиеся в объект, законченный строительством... не совсем безхозные... кто-то за них даже налоги платит наверное... кто бы это мог быть? не возникает ли перед кем-нибудь законных обязательств по сохранению этого "несуществующего" объекта в определенных параметрах? перед кем интересно? интересно, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки его на государственный учет.... а вот еще интересно: градостроительный кодекс исключает порядок приемки объектов государственными приемочными комиссиями. Кроме того, предусматривается единый порядок ввода объекта в эксплуатацию независимо от особенностей отдельных видов объектов. Согласно новому ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается теми же органами, которые выдавали разрешение на строительство. %) В настоящее время функции государственного учета объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляют разные органы. В дальнейшем планируется объединить эти функции в одном органе, для того, чтобы, получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик мог одновременно поставить построенные объект на государственный учет и получить свидетельство о праве собственности на него без проведения каких-либо дополнительных процедур. Например, сейчас регистрации прав на объект недвижимости предшествует его инвентаризация органами технической инвентаризации. (это в 2004 году сказано, а че... еще не сделали?!) Изменено 18 мая, 2006 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Кот Опубликовано 18 мая, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 18 мая, 2006 (изменено) .... Загремим по чьему заявлению? И на основании того, что не заключали договора? Так и не тратили! Следуя вашим советам, мы еще года полтора будем ждать собственности и, соответственно, передачи домов в управление.Нужен специалист (юрист) по кризисным ситуациям... -Так и сходите сначала к какому-нибудь кризисному юристу... Я советую пока вне кризиса Перестать платить в О-5 - это тоже самое, что "не тратить". Достаточно того, что напишут заявления об отзыве заявления о вступлении, а новенькие пусть не подписывают соглашения (как я советовала и советую) А рассылать квитанции - никакого заявления не надо, чтобы "загреметь". Но кто-нибудь из ТСЖ точно пожалуется. Если кто-то добровольно будет перечислять денежные средства на счёт НО - это его личное дело и это не наказуемо. При этом заполняется банковское поручение и на руках будет тоже квитанция. Если очень хотите - собирайте платежи за ком. услуги таким образом (если точно знаете сколько действительно они стоят). Но это не ускорит передачу домов в собственность. Как и не мои советы задержали передачу в собственность уже на два года. Или всё-таки мои? Так не следуйте им... И тогда уж не спрашивайте их. Иначе ещё года полтора ждать придётся (?) Но, принимая эти советы, не надо заявлять, что они-де мешают. или мешали нам (вам) получить дома в собственность. Изменено 18 мая, 2006 пользователем Кот Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 18 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 18 мая, 2006 если ТСЖ зарегистрировано и утвердило штатное расписание (кто-то должен вести отчетность), то сотрудникам необходимо платить хотя бы минимальный оклад... что же будет источником средств для выплаты этой зарплаты? почему не членские взносы участников тсж?? почему обязательно благотворительные взносы? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Кот Опубликовано 18 мая, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 18 мая, 2006 почему не членские взносы участников тсж?? почему обязательно благотворительные взносы - Членские взносы - на здоровье. Установили их размер? Пусть платят ежегодно или ежемесячно. Но на что они пойдут - опять на зарплату? Зарплата за что? Перечислять деньги поставщикам услуг? А есть ли эти услуги, договора? Спрашиваю потому, что О-5 ведь не перечисляет за них ни фига, а зарплату получает. Сейчас задача ТСЖ НО - выяснить, почему не принимает регистрационная палата документы. А мне говорят - а что нам это даст??? А я говорю: узнаем причину. Не хотим узнать? Значит мы - страусы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 18 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 18 мая, 2006 (изменено) зарплата за ведение необходимой отчетности... 1 нельзя не платить зарплату 2 нельзя платить зарплату не имея доходной части... это банкротство... Изменено 18 мая, 2006 пользователем profus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 18 мая, 2006 Поделиться Опубликовано 18 мая, 2006 ...Сейчас задача ТСЖ НО - выяснить, почему не принимает регистрационная палата документы. А мне говорят - а что нам это даст??? А я говорю: узнаем причину.Не хотим узнать? Значит мы - страусы. Задача ТСЖ - обслуживать дома. Предоставлять коммунальные услуги. Задачи по "выяснению, почему не принимает регистрационная палата документы" - не прописаны в Уставе и ЖК. Какая связь вообще? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.