ГМС признал просрочку исполнения обязательств по д

[IBM]

Ок!

Давайте от обратного:

1. В БТИ регистрируем свидетельство о праве собственности;

2. Получаем свидетельство в регистрационной палате;

3. В регистрационную палату сдаем документы:

- Договор инвестирования который находится (в моем случае в гмс);

- Акт приема передачи;

- ?

- ?

- ?

4. БТИ:

- Вызываем обмерщиков;

- ?

- ?

- ?

- ?

5. ГМС:

- Акт приема передачи;

- Ключи;

- ?

- ?

- ?

- ?

[Кот]

и еще Маша! не нада комментировать в стиле "так говорил Заратустра"... не всем понятно!

Да боюсь напугать....

[Денис Корявов]

не путай актПП с "ключевой справкой"

А я и не путаю. У меня в договоре написано следующее (п 5.1):

"К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно (аванс за 4 месяца), начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой" справки..."

Думается мне что ее подписать (все же) должен я... Или нет?

Изменено 30 мая, 2006 пользователем Денис Корявов

[profus]

А я и не путаю. У меня в договоре написано следующее (п 5.1):

"К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно (аванс за 4 месяца), начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой" справки..."

Думается мне что ее подписать (все же) должен я... Или нет?

из чего это следует?

ее подписывает ГСЭ уже второй месяц... а ты с даты ее подписания платишь комуналку...

вот если эта дата будет начало мая - Копейкину фофан за дезинформацию... должна быть июнем наверное...

и вот тут вопрос ГК (передача в эксплуатацию) - январь (или февраль - не разглядел)... "ключевая справка" - май-июнь...

спрашиваеца че делали и кто затягивал??

формирователям концепции иска (представил бригаду юристов, безвозмездно трудящихся на благо будущих соседей)... срок подачи документов на госрегистрацию объекта законченного строительством после ввода его в эксплуатацию (по акту ГК), тоже не регламентируется законами??

Изменено 30 мая, 2006 пользователем profus

[Алла]

Я советовалась со своим юристом(он действующий адвокам по хозяйственным и имущественным договорам),показала иск,который выложили на нашем форуме.

На что получила конктретные ответ.

Ответ был таков: по такому иску мы никогда не получим права собственности.

Так же для составления нормального иска необходимы дополнительные документы.

1.Копия инвест контракта по застройке наших домов

2.копия гос.комисии наших домов

и др.

Я планирую начать процедуру в середине июня.

Желающие присоединяйтесь.

Я сама ничего делать не буду,мои интересы будет представлять адвокат.

Чем больше мы соберем группу тем легче отсаивать свои интересы.

[Денис Корявов]

из чего это следует?

ее подписывает ГСЭ уже второй месяц... а ты с даты ее подписания платишь комуналку...

Тогда мне ОБЯЗАНЫ ее показать. Ибо я должен удостовериться в том конкретном числе с которого с меня начнут снимать деньги за ком. услуги.

[profus]

Тогда мне ОБЯЗАНЫ ее показать. Ибо я должен удостовериться в том конкретном числе с которого с меня начнут снимать деньги за ком. услуги.

в принципе да... но достаточно официально подтвердить дату в уведомлении, что я и запросил в своем письме (вместе с реквизитами эксплуатирующей организации)...

Я советовалась со своим юристом(он действующий адвокам по хозяйственным и имущественным договорам),показала иск,который выложили на нашем форуме.

На что получила конктретные ответ.

Ответ был таков: по такому иску мы никогда не получим права собственности.

Так же для составления нормального иска необходимы дополнительные документы.

1.Копия инвест контракта по застройке наших домов

2.копия гос.комисии наших домов

и др.

Я планирую начать процедуру в середине июня.

Желающие присоединяйтесь.

Я сама ничего делать не буду,мои интересы будет представлять адвокат.

Чем больше мы соберем группу тем легче отсаивать свои интересы.

если до 10 июня процесс не пойдет... присоединюсь... и кстати не только я...

чтоб легче... нужна группа адвокатов... можно было бы нескольким жильцам (в складчину) (со всеми своими конкретными документами обратится в адвокатскую фирму)... и те могли бы как раз выработать основные моменты - линию атаки, с конкретизацией по иску каждого... так проще...

[Профи]

Сегодня лично подал претензию в ЗАО "Специализированное пусконаладочное предприятие "Щитмонтаж", у которого через "Торговый дом Главмосстроя" купил квартиру.

Фирма поставляет услуги ГМС, и, в частности, о моих проблемах ничего не знала. ГМС расплачивается квартирами. Сделали большие глаза, сказали - будем разбираться. Если не разберемся - через неделю

несу иск в суд Железнодорожного. Если есть такие же покупатели "Щитмонтажа", да есть желание отстоять свои права - пишите, созвонимся.

[shar]

Я планирую начать процедуру в середине июня.

Желающие присоединяйтесь.

Я сама ничего делать не буду,мои интересы будет представлять адвокат.

Чем больше мы соберем группу тем легче отсаивать свои интересы.

Я готова присоединиться.

[profus]

Ок!

Давайте ...

5. ГМС:

- Акт приема передачи;

- Ключи;

- ?

- ?

- ?

- ?

5. Инвестор:

- Подача заявки на приемку объекта органу, выдавшему разрешение на строительство;

- Сдача по акту ГК (в эксплуатацию! с назначением эксплуатирующих организаций);

- Акт о частичной реализации инвестконтракта;

- Подача документов на государственную регистрацию объекта;

- Передача объекта под ЗАСЕЛЕНИЕ (кому?) по "ключевой справке" - это момент отсчета для начала оплаты ком. услуг, при условии передачи квартир по акту ПП (просто вечером-деньги, утром-стулья);

- ПЕРЕДАЧА квартир по актам ПП, естессна с ключами;

- отфетственная иксплуатация :rolleyes: на уплаченные ком. услуги за 4 месяца;

- ...

Изменено 31 мая, 2006 пользователем profus