Оформление права собственности через суд

[rus]

нет, уважаемый, позвонила я в ЦИК. они говорят, что как только займ выплатите, тогда и будете заниматься оформлением в собственность хоть через суд, хоть через что, а пока квартира в залоге, ничего подобного делать не имеем права....

Ну - нет так нет, раз Вам так по телефону сказали

На Вашем месте я бы проконсультировался с юристом. Тут нужно договора читать, и т.п.

[Alexis]

Готова участвовать в процессе, акты приема/передачи есть. Вопрос только к техническому оформлению. Как понимаю вопрос о доверенностях сразу упрется в необходимость их нотариального заверения. Ждем понимания предлагаемой схемы. Спасибо ИГ и Сергею Юрьевичу за их силы, время и упорство.

[Гость Natasha28]

Ну - нет так нет, раз Вам так по телефону сказали

На Вашем месте я бы проконсультировался с юристом. Тут нужно договора читать, и т.п.

ок, попробую разобраться. где только вот юриста нормального взять, разбирающегося во всем этом... спасибо в любом случае.

[Harry]

Руслан,

Как я понимаю, все вышеизложенное станет актуально для домов 2-й очереди только после получения Акта о частичном выполнении инвест проекта и присвоения юридического адреса?

[profus]

Я бы удивился если бы они посодействовали оформлению прав собственности, тем самым уменьшив свою процентную ставку по кредиту с 19 до 14 %.

да может если им четко разъяснить ситуацию и посодействуют... там главное соблюсти оформление в залог при оформлении собственности... то есть цик должен быть еще одной стороной процесса...

[AVA]

нет, уважаемый, позвонила я в ЦИК. они говорят, что как только займ выплатите, тогда и будете заниматься оформлением в собственность хоть через суд, хоть через что, а пока квартира в залоге, ничего подобного делать не имеем права....

Странная тогда у Вас ипотека получается. Даже по договору ипотеки в залоге может находиться то, что в вашей собственности. И потом, у Вас в договоре должны быть указаны разные проценты погашения кредита на этапе до оформления собственности - ~~19%, после ~~15%.

Так что тот, кто Вам это сказал - что-то напутал.

Прочитайте внимательно договор.

[profus]

Странная тогда у Вас ипотека получается. Даже по договору ипотеки в залоге может находиться то, что в вашей собственности. И потом, у Вас в договоре должны быть указаны разные проценты погашения кредита на этапе до оформления собственности - ~~19%, после ~~15%.

Так что тот, кто Вам это сказал - что-то напутал.

Прочитайте внимательно договор.

там до залога объекта в собственности имеет место залог права требования... цессия кажеца...

[Гость Natasha28]

Странная тогда у Вас ипотека получается. Даже по договору ипотеки в залоге может находиться то, что в вашей собственности. И потом, у Вас в договоре должны быть указаны разные проценты погашения кредита на этапе до оформления собственности - ~~19%, после ~~15%.

Так что тот, кто Вам это сказал - что-то напутал.

Прочитайте внимательно договор.

у меня сейчас перед глазами договора, конечно, нет, но естественно, я знаю, что проценты там 18 и 15 после оформления в собственность. а кто будет закладную оформлять на ЦИК, если я через суд делать буду... так что тут без хорошего юриста не обойтись, а ждать, когда они зарагестрируют дома уже терпения нет....и ЦИКу тоже выгодно с нас драть 18%

[rus]

Руслан,

Как я понимаю, все вышеизложенное станет актуально для домов 2-й очереди только после получения Акта о частичном выполнении инвест проекта и присвоения юридического адреса?

Это процесс не только юридический но ещё и политический, ваши корпуса пока отпадают по многим причинам. Рано ещё

[resident]

Нужен будет подписанный Акт Приема-передачи.

Каким числом нужно подписать акт-приема передачи. Т.к. сейчас "Союзинвестрой" требует от меня подписать акт в третий раз от 13 сентября. Какой датой вы подписывали? Как аргументировали подписание - этой датой? Подписывали 1 акт или пришлось подписывать несколько раз (в актах у них какие-то ошибки). /Я проживаю по адресу ул. Граничная, 20/