Оформление права собственности через суд

[rus]

Имеется в виду "Акт приема-передачи" - в нём стороны расписываются в отсутствии претензий друг к другу. Второй вариант - "Акт выполнения обязательств" по-моему.

[Hamlet]

«___»_________200__года я и Ответчик подписали Акт, подтверждающий оплату.

Постановлением Главы г. Железнодорожного от «___»_________200__года № _____ утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию ___-квартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, мкр. Ольгино, корп. № ___ (строительный адрес).

«___»_________200__года по Акту приемки-передачи Ответчик передал мне Квартиру.

получается акт приемки передачи дважды фигурирует?

Изменено 14 ноября, 2006 пользователем Hamlet

[Olka-a]

была еще какая-то бумага о сверке счетов, и бумага, что на счет продавца деньги поступили, может, это оно самое?

[Hamlet]

так это не акт, это выписка со счета и платежка=) хотя это наиболее логично.

Изменено 14 ноября, 2006 пользователем Hamlet

[Фикус]

Хелп!

Покупала квартиру через ипотеку. Позвонила в ипотечную узнать, чем мне грозит самостоятельное оформление собственности через суд. Тетка мне сказала, что я не имею права, т.к. оформление в собственность делается одновременно с оформлением закладной и еще с чем-то (забыла), и что как только я оформляю собственость без закладной, на меня сразу подают в суд за незаконную сделку, как-то так. Не сильна я в терминологии.

Вощем, есть кто-нибудь, кто уже получил право собственности на квартиру под ипотекой через суд?

Поделитесь, пожалуйста, как вы это делали?

Изменено 14 ноября, 2006 пользователем Фикус

[rus]

Нужно читать твой ипотечный договор. Там написано, что имеешь право делать а что нет.

Они просто боятся, что ты их кинешь. вообще-то оформление собственности - это не "сделка". Предолжи им совместно составить исковое в суд, таким образом чтобы их интересы не пострадали.

[algrig]

Если у Вас ипотека, то в кредитном предметом залога являтся Залог прав требования. Собственность оформлять необходимо. И как только получите свидетельство Вам необходимо оформить залог уже собственности. Все просто. Если же вы не оформите залог, то банк может подать на Вас в суд за выполнение кредитного договора и по суду Вас обяжут это сделать. Либо самое худшее Банк потребует досрочного погашения кредита, опять таки если это вы не сделаете, то опять таки по суду у Вас квартиру вообще могут отобрать. Ипотека в силу закона. А тетка Ваша дурв набитая, ни..я ничего не знает, наберут по объявлению.

[Masha]

Можно по суду и ипотеку оформить - но исковое заявление будет другим, основной смысл: право признать, но с обременением (с залогом в пользу ....). Если так, то все ОК, если просто признать право, то возможны проблемы, описанные выше.

[Alba]

И как только получите свидетельство Вам необходимо оформить залог уже собственности. Все просто. Если же вы не оформите залог, то банк может подать на Вас в суд за выполнение кредитного договора и по суду Вас обяжут это сделать.

Вопрос-как оформляется этот залог? Что есть закладная?Заверяется нотариусом?Или это ДОЛЖНО быть зарегистрировано в регпалате-тогда какой смысл таскаться туда два раза?

[Crazy]

«___»_________200__года я и Ответчик подписали Акт, подтверждающий оплату.

Постановлением Главы г. Железнодорожного от «___»_________200__года № _____ утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию ___-квартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, мкр. Ольгино, корп. № ___ (строительный адрес).

«___»_________200__года по Акту приемки-передачи Ответчик передал мне Квартиру.

получается акт приемки передачи дважды фигурирует?

У меня есть оба эти акта. Один составили после оплаты еще в 2004 - что я выполнил свою часть обязательств по договору, другой в июне 2006 - АПП квартиры.