Оформление права собственности через суд

[rus]

Правильно ли я понимаю, что после решения суда можно оформлять квартиру в собственность даже если у дома нет юрадреса? Можно ли будет потом эту квартиру продать?

Ну конечно - для этого всё и делается. Вся загвоздка - в этом самом юр. адресе...

Ммм, а корпус 27?

Видимо по аналогии 3264, но точно будет известно завтра, когда у нас будут сканы постановлений.

[sonon]

Но юрадрес у нас когда-нибудь появится?

[rus]

Но юрадрес у нас когда-нибудь появится?

Мы все верим в это

[meteora]

Прочитав последние сообщения, хочу еще раз задать вопросы (такая я неразумная):

1) Из сообщения Сергея Юрьевича - Документы 2-х жителей (выигравших дело) находятся в рег. палате на регистрации собственности - по КАКОМУ адресу эти счастливцы зарегистрируют свою собственность???

2) Какой смысл в судебной тяжбе (которая требует времени и расходов на адвоката), если даже при получении положительного решения суда при отсутствии юрадреса эту собственность нельзя будет зарегистрировать?

[rus]

Прочитав последние сообщения, хочу еще раз задать вопросы (такая я неразумная):

1) Из сообщения Сергея Юрьевича - Документы 2-х жителей (выигравших дело) находятся в рег. палате на регистрации собственности - по КАКОМУ адресу эти счастливцы зарегистрируют свою собственность???

2) Какой смысл в судебной тяжбе (которая требует времени и расходов на адвоката), если даже при получении положительного решения суда при отсутствии юрадреса эту собственность нельзя будет зарегистрировать?

Мда, читали Вы невнимательно... Или мы плохо объясняем...

1. Вопрос непонятен. Что значит - по какому адресу? Зарегистрируют в собственность квартиру, адрес которой указан в Исковом заявлении, и во всех других документах. Ведь у квартиры не может быть двух разных адресов

2. С чего Вы это взяли, где прочитали? Конечная цель - регистрация права собственности. Именно для этого мы всю процедуру проводим. С постановлением суда идете в регпалату, она оформляет право собственности.

Чувствую, есть недопонимание в терминах милицейский адрес и юридический адрес. Первый у нас всех давно есть, нашим домам присвоили номер, и квартирам - тоже. У меня например - дом 12, квартира 25. А юридический адрес - это совсем другое, как я понимаю это какая-то юридическая процедура или бумажка, так названная.

Наша цель - оформить право собственности, не дожидаясь оформления юридического адреса. И это возможно, мы с вами этим занимаемся в этой ветке форума. Подаём иск в суд, с решение суда - оформляем свою собственность.

После оформления - становимся полноценными собственниками, и можем делать со своей кваритрой что угодно: продавать, регистрироваться сами и регистрировать кого угодно, и т.п.

[Сергей Юрьевич]

Прочитав последние сообщения, хочу еще раз задать вопросы (такая я неразумная):

1) Из сообщения Сергея Юрьевича - Документы 2-х жителей (выигравших дело) находятся в рег. палате на регистрации собственности - по КАКОМУ адресу эти счастливцы зарегистрируют свою собственность???

2) Какой смысл в судебной тяжбе (которая требует времени и расходов на адвоката), если даже при получении положительного решения суда при отсутствии юрадреса эту собственность нельзя будет зарегистрировать?

1. По почтовому.

2. При отсутствии юр. адреса собственность регистрируется по решению суда.

[meteora]

Спасибо ответившим, но все-таки в Ваших ответах отсутствала четкость, которая несколько запутывает.

Исходя из ваших ответов, первичная правовая регистрация жилья с выдачей регистрационного удостоверения о праве собственности будет выдана регпалатой на основании решения суда. Что ж, подождем, когда первые получившие удостоверение поделятся с нами своей радостью, желаю им успехов.

[Сергей Юрьевич]

Спасибо ответившим, но все-таки в Ваших ответах отсутствала четкость, которая несколько запутывает.

Исходя из ваших ответов, первичная правовая регистрация жилья с выдачей регистрационного удостоверения о праве собственности будет выдана регпалатой на основании решения суда. Что ж, подождем, когда первые получившие удостоверение поделятся с нами своей радостью, желаю им успехов.

Ничего удивительного при нынешнем положении дел.

Все просто - в течении этого года так или иначе все дома будут зарегестрированы в ФРС. Кому собственность, прописка и прочие блага нужны сейчас, будут судится. Остальные, кому не к спеху, будут ждать.

[Alex114]

Ничего удивительного при нынешнем положении дел.

Все просто - в течении этого года так или иначе все дома будут зарегестрированы в ФРС. Кому собственность, прописка и прочие блага нужны сейчас, будут судится. Остальные, кому не к спеху, будут ждать.

Не поделитесь, откуда уверенность по поводу года ? Уже почти 2 прошло.

[Shadow]

Касательно "юридического адреса",

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 1. Основные термины

кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения;

Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

...

2. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов.

Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект.

Книги учета документов содержат данные о:

принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях;

выданных свидетельствах о государственной регистрации прав;

выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах.

3. Разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре кадастровым номером объекта недвижимого имущества.

Дело правоустанавливающих документов идентифицируется тем же номером, что и соответствующий раздел Единого государственного реестра прав.

В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на основании нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти в области юстиции.