Jump to content
Sign in to follow this  
Транзит

Ищу фирму по ремонту квартир

Recommended Posts

Прочитав всю жесть предыдущих тем, решил делать ремонт официально со сметой и с гарантией. Кто обращался в фирмы, есть опыт?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фирма - это не не гарантия хорошего и качественного ремонта.

По своему опыту знаю, что лучше всего нанимать частников словянской внешности, это и проще и дешевле. Смета и договор - это самые большие препятствия в общении с мастерами в процессе и после их работы. В договоре все не предусмотришь, а если всплывут какие либо косяки, и это не будет прописано в договоре - мастера это делать не будут. По мимо этого цены в фирмах на отделку квартир начинаются от 7000р/метр.

Мой совет: киньте объявление на "Авито", в раздел "предлагаю работу", опишите то что вы хотите и напишите цену в районе 2500р за метр отделки. По любому ещеминимум 25% от общей сыммы накапает в процессе работы на непредвиденные обстоятельства.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прочитав всю жесть предыдущих тем, решил делать ремонт официально со сметой и с гарантией. Кто обращался в фирмы, есть опыт?

можно заказать отделку у застройщика...... потом поймете что лучше делать самому

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Транзит, Фирма - это посредник.  Задача фирмы - заработать деньги. Соответственно, снять побольше с вас, заплатить рабочим поменьше.

Никакой жести в предыдущих темах нет, смотрите конкретику. Мнения (у того рожа кривая, этот хитрым показался) - в топку. Интересовать должно одно: ровно ли отштукатурено, не треснула ли стяжка, не потекла ли разводка, не посыпалась ли плитка. Все.

Славянская наружность - туда же, может оказаться, что вы говорили с вывеской, а пригонят двух киргизов.

Люди покупаются на одно и то же.

Полно, кто делает со сметой (мне так больше нравится, знаю, за что плачу), например, та бригада, которая у меня работала (у меня на двух квартирах работали три бригады - и не по причине плохого качества, а по причине занятости людей в нужные мне периоды), доволен всеми тремя.

Гарантия - тоже штука растяжимая, что до договора - многие мастера сейчас заключают, в том числе заверяют нотариально.

Так что смотрите, кто работает со сметой, договором и готов показать сделанное - и вперед.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фирма - это не не гарантия хорошего и качественного ремонта.

По своему опыту знаю, что лучше всего нанимать частников словянской внешности, это и проще и дешевле. Смета и договор - это самые большие препятствия в общении с мастерами в процессе и после их работы. В договоре все не предусмотришь, а если всплывут какие либо косяки, и это не будет прописано в договоре - мастера это делать не будут. По мимо этого цены в фирмах на отделку квартир начинаются от 7000р/метр.

Мой совет: киньте объявление на "Авито", в раздел "предлагаю работу", опишите то что вы хотите и напишите цену в районе 2500р за метр отделки. По любому ещеминимум 25% от общей сыммы накапает в процессе работы на непредвиденные обстоятельства.

Вот мы нашли бригаду - славяне, не дорого вообще, 2 месяца уже плАчу после их ремонта и это при ежедневном контроле, хотя в целом конечно они его сделали)

И фирма тоже не панацея((( и очень дорого

По своему опыту поняла что надо посмотреть не одну квартиру и услышать не один отзыв про одних и тех же рабочих. Дорого не значит хорошо, но дешево тоже плохо(

Да еще добавлю, у нас было без сметы, без договора, договорились "под ключ", платили в конце, это был плюс их начальнику.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2500 за квадрат?

Не понимаю. Я вот нашел дорого, славяне, опыта по 20 лет. Квартир отремонтированных море. А все равно их технадзорить нужно чуть ли не каждые полчаса...

Хотя сам хотел нанять СТТ (или ССТ - не помню) - это не реклама. Но у них очередь на полгода. Цены у них дешевле моих хохлов :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

2500 за квадрат?

Не понимаю. Я вот нашел дорого, славяне, опыта по 20 лет. Квартир отремонтированных море. А все равно их технадзорить нужно чуть ли не каждые полчаса...

Хотя сам хотел нанять СТТ (или ССТ - не помню) - это не реклама. Но у них очередь на полгода. Цены у них дешевле моих хохлов :)

2500 за метр. Всего 73 метра. Итого получается 182 500. Ремонт капитальный, а точнее - голая коробка и голые стены. все под ключ, ремонт под евро.Выровняли Идеально под уровень, все сделали/установили ровно, не подкопаться. Сами ездили за закупкой черновых материалов в ОБИ, сами договаривались с дворниками на вынос мусора, сами договаривались на замену батарей, отключение стояков и выводов полотенцесушителя. По времени - 4,5 мес. Оплата ежемесячно. После окончания работ, через месяц, приехали и устранили бесплатно все недороботки. Все бы хорошо, но выплыл всё ж касяк: он заключался в том, что пришлось им еще 50 т.р. заплатить в конце, т.к. были некоторые незапланированные работы, которые небыли обговорены изначально.

В целом очень даже ничего! Пол года - полет нормальный, ничего не сломалось и не отлетело!

Share this post


Link to post
Share on other sites

2500 за метр. Всего 73 метра. Итого получается 182 500. Ремонт капитальный, а точнее - голая коробка и голые стены. все под ключ, ремонт под евро.Выровняли Идеально под уровень, все сделали/установили ровно, не подкопаться. Сами ездили за закупкой черновых материалов в ОБИ, сами договаривались с дворниками на вынос мусора, сами договаривались на замену батарей, отключение стояков и выводов полотенцесушителя. По времени - 4,5 мес. Оплата ежемесячно. После окончания работ, через месяц, приехали и устранили бесплатно все недороботки. Все бы хорошо, но выплыл всё ж касяк: он заключался в том, что пришлось им еще 50 т.р. заплатить в конце, т.к. были некоторые незапланированные работы, которые небыли обговорены изначально.

В целом очень даже ничего! Пол года - полет нормальный, ничего не сломалось и не отлетело!

Это очень дешево, еще и при том, что вы пишите, что хорошо сделали.

Мы отдали 250 за тот же объем примерно, но косяков столько! вылезло( но звать их переделывать не хочу

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Лёльчик,

В целом получилось сумма в районе 240 000, или 3300/метр

При этом балкон и лоджию они не отделывали. Считайте сами, выгодно или нет!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лазил на авито в разделе работы - услуги. Сантехник. Качественно, большой опыт, покажу работы - все дела. Впечатление, что и правда все хорошо, хоть и не дешево. Посмотрел на фотки чего он наделал - мама дорогая. Оно конечно внешне красиво, но косяки принципиальные. Хотел в ветку Аболтуса запостить, чтобы люди видели, что им предлагают, но потом подумал - чего я человеку бизнес буду рушить, что он мне плохого сделал? Наверняка найдутся те, которым он делал и они довольны.. По сантехнике хоть по фоткам можно сделать вывод, мастер - совсем не мастер, а по другим работам все не так очевидно.

Поэтому для себя сделал вывод - авито на таким вопросам -  в топку.

Обращайтесь или в фирму (по договору или без него), или по рекомендации знающих людей, т.к. рекомендации типа - у меня работали, мне понравилось - малоинформативно, люди могут просто не понимать как их обули. "Мастера" кстати тоже могут быть уверены что все сделали нормально.

По поводу того, что работают одни и те же люди в фирмах и сами на себя. Ага, точно. Только если договариваться напрямую, вы должны разбираться в предмете, иначе вас разведут, или просто сделают не очень качественно, а вы этого просто не поймете. А вообще говоря, от этого оплата зависит. На фирмах работу контролируют бригадиры, прорабы и т.д. - вот их они боятся, они их заставляют не косячить и переделывать косяки, если случаются. Пример: я увидел, как сделали соседям штукатурку (от фирмы),- на удивление хорошо. Я с ними договорился напрямую, раза в 2 дешевле. Одну комнату мне сделали без вопросов, мастер был очень хорошим, только совершенно не говорил по русски :).. Потом пошло - того мастера нет, есть не хуже, "его брат", потом "ой мастеру срочно надо убегать, но тут доделают не хуже, за качество отвечаем, 15 лет в Москве работаем"... Наделали с косяками, естественно.

Мне они конечно все исправили, но это было очень непросто. Непросто сначала найти косяки, потом их показать, сказать (доказать) как должно быть, а потом показать как исправить (они типа не знают, или у них не получается) то что они на;%?(ли, пока еще не поздно (исправлять гораздо труднее, чем сразу по нормальному сделать, но если руки из ...опы растут, и уверен, что щас ты свалишь, а клиент - лох...).

Я еще сам потом доисправлял. Ну реально, легче самому сделать, чем следить как эти бараны портят..

Потом мне опять звонят, типа еще работать хотят. Спрашиваю, кто мастер. Говорит, новый. Ладно, покажи работу. Прихожу, смотрю... Так детали - в венткоробе на кухне дыру выбили, не то что рука, нога пролезет.. ну ладно, не за тем пришел.. Беру правило, проверяю... Те же косяки, что и в прошлый раз. Показываю, обьясняю как они их наделали. Спрашиваю, - я же показывал как надо, почему правильно не делаете, я же показывал как кадо?   На:?*( мне заказыывать косячную работу, которую потом исправлять надо? Он на меня смотрит в ответ, в глазах мысли не вижу... Давай, говорит, на 100р за метр дешевле сделаем тебе....

Вторых баранов еще в процессе контролировал, иначе бы косяков было бы намного больше, с перспективой вообще не исправить..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...