RICH 44 Опубликовано: 29 июня 2006 Сергей Юрьевич проясните, а зачем нам ТСЖ "Ольгино-5" с его долгами, к тому же у них ни одного дома на балансе. Что нам это даст? И что решили с домами второй очереди (21,23,29 корп.)? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Alex114 0 Опубликовано: 29 июня 2006 Насколько я понял о 2-ой очереди вообще речь не идет. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 29 июня 2006 Сергей Юрьевич проясните, а зачем нам ТСЖ "Ольгино-5" с его долгами, к тому же у них ни одного дома на балансе. Что нам это даст?И что решили с домами второй очереди (21,23,29 корп.)? Нам оно не нужно, но почему-то очень нравится СПК и администрации города. Видимо, только при сохранении "Ольгино-5" остается хоть какой-то (призрачный) шанс взять долги с жителей. Я поясню, почему призрачный (это только мои размышления а не наша позиция, в переговорах не участвовал и вообще болею, выпал из общественной жизни): Какое бы ТСЖ не осталось, хоть даже "Ольгино-5", за все долги созданные в то время когда ТСЖ было подконтрольно застройщику - отвечает застройщик. То есть: даже если вот прямо завтра Сергея Юрьевича сделают "начальником" "Ольгино-5", а нас попросят в него вступить - нас устраивает любой вариант, даже такой. На "взятие" долгов это не повлияет, потому что "взять" их невозможно. Всё равно: долг "незаконный", и принимать решение об оплате - конкретному жителю, а не ТСЖ. Поэтому: реально, у СПК есть шанс взять долг с жителей только при благорасположении жителей. Только добровольно, причём если мы (ИГ) попросим. И то - не все согласятся, многие нас нафик пошлют. Поэтому удивляет позиция СПК - сохранение "Ольгино-5". Накой оно им, действительно непонятно. Ведь ликвидировав его, останется совершенно легитимное "Новое Ольгино", созданное жителями. А долг - его судьба не изменится, как я уже говорил. И даже, с нашей поддержкой и агитацией, многие жители заплатят справедливый долг, видя перемены к лучшему и то, что СПК больше не "борется" с жителями, а "замаливает грехи". p.s. О второй очереди речи на самом деле не идёт, уже давно "принято решение" что у вас будет ТСЖ "Наш дом". Вы с этим согласны - значит, так оно и будет. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 29 июня 2006 Ешё раз поясню мою личную позицию по долгам - может, кому будет интересно. Итак: я призывал не платить "Ольгино-5". Почему? Потому что: 1. эти деньги разворовывались (и это признало СПК, уже и уголовное дело на Басова заводить собираются) 2. Нам не оформляли собственность 3. "Ольгино-5" никак не отчитывалось перед жителями, плохо работало "Экономическое удушение" принесло свои плоды, усиленное взаимодействием Сергея Юрьевича с прокуратурой и т.п., к тому же - реально, в СПК пришла новая, лучшая команда. Это все видят. Процесс оформления в собственность начался, пусть через суд - не важно. К тому же СПК приглагает большие усилия к оформлению собственности в обычном порядке. Осталось ещё сделать нашу ИГ (в виде правления) и лично Сергея Юрьевича "начальниками" микрорайона - и всё, все наши цели окажутся достигнутыми. Останется только одна, главная: отличное обслуживание жителей. Наш микрорайон должен стать лучшим. И если у новой команды СПК та же цель - окей, нам по пути. Мы прекращаем обращения в прокуратуру и прочее - мы не сутяжники, это не самоцель. Прекращаем противодейстие оплате коммуналки, наоборот - боремся за 100%-оплату. "Реструктуризируем" долги, то есть выделяем из них именно ту сумму, что потрачена на воду, электричество и тепло для жителей. Справедливо распределяем между жителями, просим жителей оплатить. Вот так - борьба заканчивается, начинается обычная жизнь. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
01962 52 Опубликовано: 29 июня 2006 Отлично изложил, rus! Спасибо! Все мои соседи, с кем я обсуждал эту тему, готовы и хотят платить! Но НЕ ХОТЯТ платить Ольгино-5. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
GOGA 0 Опубликовано: 5 июля 2006 Rus, значит оплата будет расчитываться с даты подписания акта? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 5 июля 2006 Rus, значит оплата будет расчитываться с даты подписания акта?Видимо так - никакого другого законного варианта нет. Но - всё равно с каждым жителем, кого не будет устаривать расчёт - будем разбираться индивидуально. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гоша 0 Опубликовано: 5 июля 2006 Если Вы подписали Акт приема-передачи - Вы приняли на себя ответственность за свою собственность. Следовательно, должны оплачивать содержание этой собственности: отопление, уборку, и т.п. Вода - это сложнее, пока не знаем как быть. Сложность в том, чтобы узнать дату фатического заселения жителя, чтобы справедливо распределить долг.СПК готово устроить несколько показных судебных исков, и уверен - они выиграют. Кому это надо? В том-то и дело, что "за свою собственность". Уже не раз обсуждался этот вопрос. Пусть СПК предоставит все необходимые документы для оформления собственности. Я думаю, что после этого все сразу начнут платитить. А раз этих документов нет -это проблема СПК. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rus 18 787 Опубликовано: 5 июля 2006 В том-то и дело, что "за свою собственность". Уже не раз обсуждался этот вопрос. Пусть СПК предоставит все необходимые документы для оформления собственности. Я думаю, что после этого все сразу начнут платитить. А раз этих документов нет -это проблема СПК.Я так понимаю, что Вы готовы принять участие в судебном процессе? Например, позиция судьи в суде г. Железнодорожного - что оплачивать нужно, независимо от того получено свидетельство о собственности или нет. Вперёд, в бой!Я уже писал об этом, вот моя личная позиция: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3635 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гоша 0 Опубликовано: 5 июля 2006 Я так понимаю, что Вы готовы принять участие в судебном процессе? Например, позиция судьи в суде г. Железнодорожного - что оплачивать нужно, независимо от того получено свидетельство о собственности или нет. Вперёд, в бой!Я уже писал об этом, вот моя личная позиция: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=3635 Так и я считаю также. А что судья состоит на службе у застройщика? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах