Вопрос Юристам

[юрист]

Да, мне в комитете архитектуры дали отказ о перепланировке. Они ссылаются на постановление РФ № 47 от 28.01.06 .Я убрала туалет и ванную и сделала одну общую кухню-гостинную, а они сказали, что не допускается нахождение над кухней туалета, хотя я никому из соседей не сделала неудобств (снесла ненесущие стены сантехкабины). Я хочу подать в суд, так как считаю, что "не допускается" это все же отличается от понятия "запрещается", и у меня есть шанс выиграть суд. А как вы считаете? И как мне правильно составить заявление в суд?

Я же спросил: письменный отказ есть? :angry:

У кого-нибудь есть опыт суда с магазином по некачественной бытовой технике. Недостаток существенный. В успехе я уверена, только не заню, как потом магазин будет действовать, после суда. Может ли он проигнорировать исполнительный лист, как получить то, чего они должны сделать?

Если будет игнорировать исполнительный лист, то в таком случае следует бесспорное списание денежных средств на сумму требований с его лицевого счета. А спрятать счет он сможет, так как с него он платит в налоговую, из которой затребует в случае чего судебные приставы все данные!

[robo]

Подслушивать не красиво, но так уж получилось.

Еду в лифте - 4 гастробайтера (видя моё явно "лицо не их национальности" не стесняясь в выражениях на своём языке) ругают ментов.

Ньюансы не переведу - они явно не городские, диалект жуткий + мат трёхэтажный.

"Раньше участковый ходил, нас обирал.

Теперь какие-то новые ходят, берут меньше, но чаще.

Ходят днём в будни - говорят, что пришли познакомиться с хозяевами.

Если так, то почему вечером и в выходные не звонят в дверь, а ждут на улице?

500 рулей!

И т.д. и т.п."

Вопрос.

Если ни я, ни мои соседи не вызывали милиционеров, но они позвонили в дверь.

Я, конечно, могу не открывать им,

но если открою, имеют ли они в этом случае право:

1 - требовать у меня какие-либо документы?

2 - попросить или принудить меня проехать в отделение (если я пойду на конфликт, например) ?

С документами у меня всё в порядке - интерес чисто академический, т. к. надоели проверки в метро, а теперь и в квартиру лезут.

[rus]

имеют ли они в этом случае право:

1 - требовать у меня какие-либо документы?

2 - попросить или принудить меня проехать в отделение (если я пойду на конфликт, например) ?

Требовать "документы" (проверить наличие регистрации) может только участковый, ну и когда какие-нибудь спецоперации проводятся.

Из этого следует, в частности, что нигде на улице (или в метро) никто не имеет права проверять наличие регистрации, и наказывать за её отсутствие.

Советую почитать на этом прекрасном сайте: http://www.nelegal.ru/

[Zingel]

Уважаемые юристы, помогите, плз.

Случился неприятные момент, а именно:

Был заключен договор, в которм сказано, что я должен оплатить до 13 августа (включительно), в противном случае начисляется пеня 0.1% от суммы с 14-го августа до даты погашения. Я оплатил 22 августа (имеется квитанция по оплате), но на счет организации деньги поступают только 29 августа (выписка с банкосвкого счета).

Вопрос: оплачивать пени за 9 или за 15 дней?

Организация, ессно, требует за 15.

Я, ессно, за 9. Есть ли какие-либо статьи, сославшись на которые я могу доказать свою точку зрения.

Спасибо.

З.Ы. Выписка из договора:

п. 4.3. Инвестор обязуется внести инвестиции в след. сроки:

..... рублей - до 13 августа ... года включительно

п.4.4. с 14 августа, за каждый календарный день, на сумму невнесенных инвестором инвестиций

по договору начисл. и уплач. проценты за просрочку платежа по ставке 0.1 %

Изменено 18 октября, 2006 пользователем Zingel

[happy_olesya]

Уважаемые юристы, помогите, плз.

Случился неприятные момент, а именно:

Был заключен договор, в которм сказано, что я должен оплатить до 13 августа (включительно), в противном случае начисляется пеня 0.1% от суммы с 14-го августа до даты погашения. Я оплатил 22 августа (имеется квитанция по оплате), но на счет организации деньги поступают только 29 августа (выписка с банкосвкого счета).

Вопрос: оплачивать пени за 9 или за 15 дней?

Организация, ессно, требует за 15.

Я, ессно, за 9. Есть ли какие-либо статьи, сославшись на которые я могу доказать свою точку зрения.

Спасибо.

у вас должно быть прописано, когда оплата считается выполненной с момента зачисления денежных средств на счет продавца или с момента оплаты

[Sol]

Уважаемые юристы, помогите, плз.

Случился неприятные момент, а именно:

Был заключен договор, в которм сказано, что я должен оплатить до 13 августа (включительно), в противном случае начисляется пеня 0.1% от суммы с 14-го августа до даты погашения. Я оплатил 22 августа (имеется квитанция по оплате), но на счет организации деньги поступают только 29 августа (выписка с банкосвкого счета).

Вопрос: оплачивать пени за 9 или за 15 дней?

Организация, ессно, требует за 15.

Я, ессно, за 9. Есть ли какие-либо статьи, сославшись на которые я могу доказать свою точку зрения.

Спасибо.

З.Ы. Выписка из договора:

п. 4.3. Инвестор обязуется внести инвестиции в след. сроки:

..... рублей - до 13 августа ... года включительно

п.4.4. с 14 августа, за каждый календарный день, на сумму невнесенных инвестором инвестиций

по договору начисл. и уплач. проценты за просрочку платежа по ставке 0.1 %

Вносили средства для перечисления организации где? Если в банке где открыт счет у организации то средства поступают в тот же день, если в другом банке то могут до 3-х дней! Вам надо узнать:

1. В банке где вы отправляли средства дату списания денег с их кор/счета (не обязательно дата, указанная в платежном поручении!!!!)

2. Дату зачисления ср-в на кор/счет в банке получателе!

Возможно виноват Банк, а не Вы!

[dmtqhf]

Уважаемые юристы, помогите, плз.

Случился неприятные момент, а именно:

Был заключен договор, в которм сказано, что я должен оплатить до 13 августа (включительно), в противном случае начисляется пеня 0.1% от суммы с 14-го августа до даты погашения. Я оплатил 22 августа (имеется квитанция по оплате), но на счет организации деньги поступают только 29 августа (выписка с банкосвкого счета).

Вопрос: оплачивать пени за 9 или за 15 дней?

Организация, ессно, требует за 15.

Я, ессно, за 9. Есть ли какие-либо статьи, сославшись на которые я могу доказать свою точку зрения.

Спасибо.

З.Ы. Выписка из договора:

п. 4.3. Инвестор обязуется внести инвестиции в след. сроки:

..... рублей - до 13 августа ... года включительно

п.4.4. с 14 августа, за каждый календарный день, на сумму невнесенных инвестором инвестиций

по договору начисл. и уплач. проценты за просрочку платежа по ставке 0.1 %

Сочувствую, но, если в договоре с организацией, которой платили, не прописаны условия определения момента исполнения обязательства (оплаты), то по умолчанию считается дата поступления денег на счет. Т.е. 15 дней уместны.

Банк, через который вы оплатили, является, по сути, третьей стороной, с которой вы заключили публичный договор на перечисление денег. С таким же успехом вы могли бы попросить своего соседа отвезти деньги по адресу и уплатить их в кассу, как в первом случае так и во втором, за время "передвижения" денег до получателя вам начисляются пени.

Исключением является оплата налогов. Но этот случай отдельно прописан в налоговом кодексе.

Изменено 18 октября, 2006 пользователем dmtqhf

[Zingel]

Всем спасибо.

Результат грустный.

Деньги проболтались в банке, и не были перечислены по его вине.

Теперь придется выплачивать пеню, т.к. с банком разобраться сейчас уже невозможно, платежки были сделаны в 2004г.

С "продавцом" была достигнута устная договоренность о переносе сроков, а сейчас при полном перерасчете выясняется вышеописанный факт. Люди, с кем договаривались уже не работают, а документально перенос сроков и остальные договоренности не оформлены.

Это называется залет/подстава/...и т.д.

Вот такие дела.

Изменено 18 октября, 2006 пользователем Zingel

[юрист]

Всем спасибо.

Результат грустный.

Деньги проболтались в банке, и не были перечислены по его вине.

Теперь придется выплачивать пеню, т.к. с банком разобраться сейчас уже невозможно, платежки были сделаны в 2004г.

С "продавцом" была достигнута устная договоренность о переносе сроков, а сейчас при полном перерасчете выясняется вышеописанный факт. Люди, с кем договаривались уже не работают, а документально перенос сроков и остальные договоренности не оформлены.

Это называется залет/подстава/...и т.д.

Вот такие дела.

Все что писали выше может иметь место, но! Деньги перечисляются на банковский счет. Соответственно датой считается момент оплаты, а не момент поступления денег. Даже если ты заплатил, можно заявить регрессный иск к банку, через который ты платил, на сумму переплаты, так как все банки состоят в одной из систем переводов(например, SWIFT), и если он нарушил сроки перевода денег, то это его вина а не твоя.

[Марина]

Попалось на глаза Постановление ФАС Московского округа.

...В силу п. 1 ст. 14 Закона о ТСЖ кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества, а также права на недвижимое имущество в кондоминиуме и сделки с ним подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством с предоставлением паспорта домовладения. Право собственности на недвижимое имущество вновь создаваемого кондоминиума возникает с момента государственной регистрации кондоминиума.

С учетом изложенного предусмотренные ст. ст. 20, 21 Закона о ТСЖ положения о праве товарищества собственников жилья управлять кондоминиумом подлежат применению только с момента государственной регистрации кондоминиума.

При создании О-5 никакой кондоминимум не регистрировался.

Внимание, вопрос юристам: можно ли данное обстоятельство использовать в аргументации против образования О-5? Нам ведь везде трещат, что СПК (учредитель О-5) - собственник.