Jump to content
Sign in to follow this  
oleg

Покупка Квартиры У Гмсн В Новых Корпусах

Recommended Posts

Сестра хочет купить квартиру по ипотеке, но ГМС категорически отказывается от предоставления документов в банк. Кто покупал квартиры недавно, скажиет какие они оформляют документы? почему категорически не хотят по ипотеке? можно ли это как-то обойти?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Сестра хочет купить квартиру по ипотеке, но ГМС категорически отказывается от предоставления документов в банк. Кто покупал квартиры недавно, скажиет какие они оформляют документы? почему категорически не хотят по ипотеке? можно ли это как-то обойти?

Не хотят по двум причинам:

1 - у них есть своя контора по ипотечному кредитования ЦИК (центральная ипотечная компания) называется. Сидят в том жездании, что и ГМСН

2 - если соглашаются - должны зарезервировать под покупателя квартиру (и соответственно заморозить цену) на довольно большой срок (что-то около месяца, а может и больше), пока банк вынесет свое одобрение (или неодобрение) сделки

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это старые данные. Сам брал 2 года назад через ЦИК. Но ЦИК сейчас на новостройки кредит не дает.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это старые данные. Сам брал 2 года назад через ЦИК. Но ЦИК сейчас на новостройки кредит не дает.

Не дает, скорее всего, по той же причине - быстрый рост цен.

Плюс к этому - ЦИК - ГМСН конторы одного холдинга, в каждой новостройке ЦИКу выделяется определенный лимит квартир, на которые они и дают кредит. Если данный лимит исчерпан - не дадут.

Edited by AVA

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не думаю что так. ЦИК сейчас дает кредиты на дома в Белой Даче. Скорее всего у ГМС проблемы с документами. Вот меня и интересует - а как сейчас идут продажи? Может через вексель или предварительный договор? тогда все понятно. Если как-то по другому, то может можно с этими документами получить кредит в другом банке.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Понятно. спасибо. видимо действительно ипотеки там не будет

Share this post


Link to post
Share on other sites

я слышал что есть проблема с землёй под новыми домами в Ольгино. вроде эта земля под сельхозугодья.

Share this post


Link to post
Share on other sites
я слышал что есть проблема с землёй под новыми домами в Ольгино. вроде эта земля под сельхозугодья.

Там болото, какие могут быть сельхозугодья. Если только рис выращивать, но для него тут холодно :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Там болото, какие могут быть сельхозугодья. Если только рис выращивать, но для него тут холодно :)

Не надо говорить того чего не знаете!

на месте Ольгино между прочим раньше картошку выращивали.

Два с лишним года (почти три) назад сдачу в эксплуатацию тормозили (по крайней мере часто на это ссылались) на отсутствие землеотвода под застройку, а именно - дома были построены на сельскохозяйственных землях!

После достаточно долго переводили эти земли в "земли поселений" и потом уже в сентябре 2004 заключили договор аренды (можно там посмотреть http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=121&hl ) нашего земельного участка для жилищного строительства.

(кстати интересный момент, дома уже были построены, а в договоре в п.1.2 сказано, что "На земельном участке нет объектов недвижимости)

Срок аренды один год, т.е. истек в сентябре 2005 года, заключен ли новый договор или продлен вышеуказанный неизвестно, вот здесь и может быть проблема!

Edited by Shadow

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...