Перейти к публикации
oleg

Покупка Квартиры У Гмсн В Новых Корпусах

Рекомендованные сообщения

Сестра хочет купить квартиру по ипотеке, но ГМС категорически отказывается от предоставления документов в банк. Кто покупал квартиры недавно, скажиет какие они оформляют документы? почему категорически не хотят по ипотеке? можно ли это как-то обойти?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сестра хочет купить квартиру по ипотеке, но ГМС категорически отказывается от предоставления документов в банк. Кто покупал квартиры недавно, скажиет какие они оформляют документы? почему категорически не хотят по ипотеке? можно ли это как-то обойти?

Не хотят по двум причинам:

1 - у них есть своя контора по ипотечному кредитования ЦИК (центральная ипотечная компания) называется. Сидят в том жездании, что и ГМСН

2 - если соглашаются - должны зарезервировать под покупателя квартиру (и соответственно заморозить цену) на довольно большой срок (что-то около месяца, а может и больше), пока банк вынесет свое одобрение (или неодобрение) сделки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это старые данные. Сам брал 2 года назад через ЦИК. Но ЦИК сейчас на новостройки кредит не дает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это старые данные. Сам брал 2 года назад через ЦИК. Но ЦИК сейчас на новостройки кредит не дает.

Не дает, скорее всего, по той же причине - быстрый рост цен.

Плюс к этому - ЦИК - ГМСН конторы одного холдинга, в каждой новостройке ЦИКу выделяется определенный лимит квартир, на которые они и дают кредит. Если данный лимит исчерпан - не дадут.

Изменено пользователем AVA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не думаю что так. ЦИК сейчас дает кредиты на дома в Белой Даче. Скорее всего у ГМС проблемы с документами. Вот меня и интересует - а как сейчас идут продажи? Может через вексель или предварительный договор? тогда все понятно. Если как-то по другому, то может можно с этими документами получить кредит в другом банке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно. спасибо. видимо действительно ипотеки там не будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я слышал что есть проблема с землёй под новыми домами в Ольгино. вроде эта земля под сельхозугодья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
я слышал что есть проблема с землёй под новыми домами в Ольгино. вроде эта земля под сельхозугодья.

Там болото, какие могут быть сельхозугодья. Если только рис выращивать, но для него тут холодно :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Там болото, какие могут быть сельхозугодья. Если только рис выращивать, но для него тут холодно :)

Не надо говорить того чего не знаете!

на месте Ольгино между прочим раньше картошку выращивали.

Два с лишним года (почти три) назад сдачу в эксплуатацию тормозили (по крайней мере часто на это ссылались) на отсутствие землеотвода под застройку, а именно - дома были построены на сельскохозяйственных землях!

После достаточно долго переводили эти земли в "земли поселений" и потом уже в сентябре 2004 заключили договор аренды (можно там посмотреть http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=121&hl ) нашего земельного участка для жилищного строительства.

(кстати интересный момент, дома уже были построены, а в договоре в п.1.2 сказано, что "На земельном участке нет объектов недвижимости)

Срок аренды один год, т.е. истек в сентябре 2005 года, заключен ли новый договор или продлен вышеуказанный неизвестно, вот здесь и может быть проблема!

Изменено пользователем Shadow

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...