Договор с СПК Развитие

[Nadia]

Мне когда я первый раз обратилась с Союзинвестстрой дали договор на руки для ознакомления, но сказали, что вносить какие-либо поправки в договор не могут. То есть не хотите-не подписывайте. Проконсультировалась у юриста-в целом он отнесся к договору положительно ( до этого я консультировалась по поводу другой фирмы и он ее "завернул"). Также проворили все остальные в документы.

[GOGA]

У меня был первоначальный договор с Юситеком (дома на автозаводской), банк договор завернул. Когда я принес договор с ГМС, банк попросил убрать одно слово (если бы не убрал, то денег бы не дали) В разделе стоимости. Было (не дословно) инвестиционная стоимость  объекта ориентировочно составляет 1 000 000 руб. Так вот особенно не понравилось слово "ориентеровочно". Так как инвестиционная стоимость объекта должна фиксироваться. ГМС не хотел менять договор, так как говорил, что

1-возможна доплата (или возврат средств) после обмеров БТИ по фактической площади

2-необходимо заплатить коммунальные платежи, поэтому стоимость объекта не окончательная.

На что было сказано, что инвестиционная стоимость объекта - это сумма которую готов вложить инвестор в данный объект (то есть  я), в срок указанный в договоре (10 раб. дней), а эта сумма должна фиксироваться и  оставаться неизменной (то есть она не должна быть ориентировачной)

Доплата по факту обмера БТИ и коммунальные платежи - это дополнителные расходы, которые отражены в отдельных статьях договора и к ивестиционной стоимости отношения не имеют.

В общем ГМС пошел на это и убрал слово "ориентировачно". В остальном банк договор устроил (конецно были несущественные недостатки). Всю другую документацию по строительству банк тоже проверил и претензий не высказал.

[GOGA]

Т.к. СПК Развите, как я понял, родственная структура ГМС, то и договора у них единые (но сам договор я к сожалению не видел, не сравнивал, могу только предполагать). Поэтому особых претензий к договору не должно быть. Согласен, что он написан в пользу того кто составлял, но на изменение (существенное изменение) договора они конечно не пойдут. Как тут уже сказали "НЕ ХОЧЕШЬ НЕ БЕРИ"

[allissa]

kogda mi zakluchali dogovor s miel'  to poprosili znakomogo rieltora posmotret' dogovor. koe-kakie izmeneniya mi v etot dogovor vsetaki vnesli. vo vsyakom sluchae "adress" kvartiri bil ukazan dostatochno opredelenno. usloviya kreditovaniya i priobreteniya toghe. echo bil punkt, garantiruuchii chto kvartira nikem do nas ne kuplena.

[dannis]

kogda mi zakluchali dogovor s miel'  to poprosili znakomogo rieltora posmotret' dogovor. koe-kakie izmeneniya mi v etot dogovor vsetaki vnesli. vo vsyakom sluchae "adress" kvartiri bil ukazan dostatochno opredelenno. usloviya kreditovaniya i priobreteniya toghe. echo bil punkt, garantiruuchii chto kvartira nikem do nas ne kuplena.

А чего в транслите-то ?

[Elen]

kogda mi zakluchali dogovor s miel'  to poprosili znakomogo rieltora posmotret' dogovor. koe-kakie izmeneniya mi v etot dogovor vsetaki vnesli. vo vsyakom sluchae "adress" kvartiri bil ukazan dostatochno opredelenno. usloviya kreditovaniya i priobreteniya toghe. echo bil punkt, garantiruuchii chto kvartira nikem do nas ne kuplena.

allissa! А как определенно в договоре указан адрес.

[Scorpyon]

Например у нас в договоре с Миелем указаны: плановый номер дома, проектный номер секции, этаж, номер квартиры на этаже.

[Elen]

Например у нас в договоре с Миелем указаны: плановый номер дома, проектный номер секции, этаж, номер квартиры на этаже.

Да, наверное у всех так, ведь точных координат на момент заключения договора нет, просто: г. Железнодорожный, Ольгино, корп. 22 , секция, этаж, номер на площадке. А как более точно не знаю.

[Scorpyon]

Более точно я узнал при осмотре с прорабом квартиры. Там уже номерок <120> на двери был прибит.

[allissa]

(ну наконец то можно на нормальный русский перейти)

квартира указана как у Скорпиона, т.е. достаточно определенно корпус секция этаж номер, я имела в виду что разночтений как у Ksi нет.