Про Долги

[Fermer]

Если бы Я помнил.

[Гоша]

В шаблоне договора, который "родило" О-5, указан АКБ "Новинкомбанк" р/с 40703810200000005188. А что указано в извещениях за август от О-5?

Да другие там реквизиты Сбербанк России, Балашихинское отделение:№ 8038, и т.д. лень цифры печатать. Перегистрировали компанию...

[Сергей]

Кто-нибудь сталкивался с проблемой неуплаченной задолженности при продаже кв. в Ольгино? Если да, то как решали? Нужна ли обязательная выписка об отсутствии долгов и будут ли санкции к будущим владельцам? Поделитесь, кто в курсе....

[rus]

Нужно посмотреть, фигурируют ли какие-нибудь документы из "обслуживающей организации" в списке документов для продажи квартиры.

Мне кажется, что нет. Квартира - ваша собственность, и вы можете распоряжаться ей как пожелаете. А если у ТСЖ есть претензии - никто не мешает предъявить их Вам и после продажи квартиры.

[rk3auu]

Кто-нибудь сталкивался с проблемой неуплаченной задолженности при продаже кв. в Ольгино? Если да, то как решали? Нужна ли обязательная выписка об отсутствии долгов и будут ли санкции к будущим владельцам? Поделитесь, кто в курсе....

Если по переуступке - то ваще чихать на ТСЖ. А если уже в собственности - надо брать в ТСЖешном паспортном столе бумагу, что никто не прописан. Обычно берут выписку из домовой книги, которую, естественно, с долгами не дают. Но можно потребовать именно справку - есть прописанные или нет.

[Tuborg]

Если по переуступке - то ваще чихать на ТСЖ. А если уже в собственности - надо брать в ТСЖешном паспортном столе бумагу, что никто не прописан. Обычно берут выписку из домовой книги, которую, естественно, с долгами не дают. Но можно потребовать именно справку - есть прописанные или нет.

раньше обязательна была выписка из лицевого счета, которую ТСЖ не даст, при наличии долгов (либо их там отразит?)

[Сергей Юрьевич]

Кто-нибудь сталкивался с проблемой неуплаченной задолженности при продаже кв. в Ольгино? Если да, то как решали? Нужна ли обязательная выписка об отсутствии долгов и будут ли санкции к будущим владельцам? Поделитесь, кто в курсе....

При личной встрече с Белышевой (нач. отдела Жел. ФРС) было сказано, что переоформление при продаже будет осуществляться при наличии справки из ТСЖ об отсутствии задолженности. Хотя такая справка отсутствует в перечне необходимых документов.

[Сергей]

Понятно. Большое спасибо.

[Alexis]

К сожалению, нам при купле/продаже пришлось оплатить все долги из-за того, что выписка из ФЛС являлась обязательным документом для банка, который давал кредит на покупку квартиры.

А выписка из домовой книги, которую опять же НЕ ДАЮТ при неоплаченных долгах, является обязательным документом при регистрации сделки в регпалате.

[Марина]

ТСЖ "Ольгино-5"

от собственника

_______________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 138 ЖК РФ одной из обязанностей товарищества собственников жилья является представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Так как я являюсь собственником помещений в доме N 10 по ул. Граничная и ежемесячно перечисляю платежи в ТСЖ «Ольгино-5» (в том числе, на оплату заработной платы юриста) прошу представлять (согласно ЖК) мои интересы в Железнодорожном городском суде по делу о признании долга по содержанию и эксплуатации дома за ОАО ХК «Главмосстрой» в связи с неисполнением обязательств по договору (непредставлением документов, необходимых для оформления права собственности).

дата, подпись.