Первый Выпуск Газеты Olgino.info

[Harry]

Завтра могу разложить в 6-й секции 21 корпус

[rus]

Статьи в текстовом виде - по просьбе.

Слово редактора

Здравствуйте, дорогие Ольгинцы!

Вот и ещё одна газета в вашем почтовом ящике. Не спешите выбрасывать, почитайте! Газета выпущена полностью силами и за счет жителей микрорайона, известных как «Инициативная группа» и ТСЖ «Новое Ольгино».

Мы пытались с 2004 года по мере сил информировать вас листовками. С июня выпуск листовок был приостановлен на период переговоров (по соглашению с ГМС, СПК «Развитие» и «ГлавСтрой-Эксплуатацией»).

Решили: хватит воевать, нужно договариваться. Нужно искать точки соприкосновения, чтобы жители не страдали от этих «войнушек».

Переговоры продолжались первое время успешно. Потом вышла клеветническая газета «Новости Ольгино» - орган застройщиков. Потом вторая. На днях – третья. Наше ТСЖ пытаются ликвидировать.

Переговоры зашли в тупик. Воспользовавшись «передышкой», застройщик усилил давление на жителей.

Поэтому – мы не можем больше молчать, хотим заявить что мы живы, здоровы, и объяснить свою позицию. Встречайте первый выпуск действительно ольгинской газеты!

В дальнейшем в газете будет меньше политики, больше полезной информации. В том числе бесплатные частные объявления. Вы можете прислать своё на e-mail russur@gmail.com и оно будет опубликовано через 2-3 недели.

Спасибо за внимание!

Редактор газеты ”Ольгино” Сабитов Руслан (rus).

Просто уйдите!

накипевшее

Два слова, а сколько в них силы! Как они действуют – Вы проверяли?

Проверьте в беседе с деятелями, обслуживающими наш микрорайон.

Рассказывает очередной Басов, или Красинский, или Марчук, или Копейкин о своей нелёгкой работе, как они стараются, как делают добро жителям. И как неблагодарные жители не платят. И как из-за этого сложно работать. Вот слушаете Вы это, слушаете, а потом скажите тихим голосом: «А Вы просто уйдите! Вы нам не нужны! ПРОСТО – УЙДИТЕ!»

Осекаются, разводят руками, на лице появляется неуверенная улыбка – и тихим-тихим голосом:«так нас наняли… нам приказали… нам поставили задачу… мы и работаем…»

Вас наняли – а мы здесь живём. И хотим сами управлять микрорайоном.

ПРОСТО УЙДИТЕ! Не мешайте нам жить.

Не платят - халявщики?

Нас (Инициативную группу и ТСЖ ”Новое Ольгино”) постоянно обвиняют, что мы призываем «не платить». Якобы – живем, услуги потребляем, лифтом пользуемся, мусор выбрасываем – а платить не хотим. Халявщиками называют.

На самом деле мы совсем не халявщики. Что обычный человек может сделать, если ему что-то не нравится? Митинговать, качать права, ругаться – нет времени. Все мы интенсивно работаем с утра до вечера. Остается только что-то типа «сидячей забастовки»: в нашем случае - не платить за услуги. Именно так и нужно понимать наш призыв «не платить»: это единственный инструмент давления который у нас есть.

Скоро юбилей – 30 сентября исполнится ровно 2 года с момента подписания «Акта приемки-передачи» наших домов. Именно с этого момента пошел отсчёт: мы оплатили «за 4 месяца» при получении ключей, и начали получать ежемесячные платёжки. Все ли услуги были? Далеко не все, как вы помните. Многого нет до сих пор.

Пересчитали ли хоть кому-нибудь платежи? Нет, не пересчитали. Отчитывалось ли хотя бы раз ТСЖ «Ольгино-5» перед жителями? Ни разу не отчитывалось.

Посмотрите в «Хронологию»: мы не один раз устраивали собрания с Басовым, пытались заставить его дать отчет: как тратятся деньги? И только через год, осенью 2005 года, поставили ему ультиматум: пока отчета не будет, не будем платить.

Отчета нет до сих пор.

Более того, у нас были опасения что собираемые деньги просто разворовываются. И эти опасения недавно подтвердились! Это установил независимый аудитор, проверивший деятельность ТСЖ «Ольгино-5» за 2004 и 2005 годы.

Выходит, мы были правы что призывали не платить? Меньше денег позволили разворовать?

Ну – Басов Басовым, нынешнее руководство застройщиков от него всячески открещивается, и даже грозится подать в суд. Но – где гарантия, что спустя некоторое время очередные проверяющие не обнаружат, что деньги разворовывались уже нынешним руководством? Как можно быть уверенным в обратном, если никаких отчетов нет до сих пор? Если жители совсем не участвуют в управлении микрорайоном?

В сложной ситуации зимы 2005-2006 года, когда Басов просто сбежал и микрорайон остался совсем «без руля», мы приняли решение руководить районом сами. Создать собственное ТСЖ. Дело это очень сложное, но благодаря вашей поддержке мы справились. Обошли, и не по одному разу, все 1500 квартир микрорайона. Разговаривали с людьми, убеждали. Голосование состоялось, и в начале марта народное ТСЖ «Новое Ольгино» было официально зарегистрировано.

Мы думали: жизнь налаживается. Примем дома от застройщика, попутно заставив его устранить недоделки, наберём штат, и заживём – как рачительные хозяева, пустим все собранные средства на улучшение условий жизни в микрорайоне.

Не тут-то было: застройщик просто проигнорировал наше требование. Они так и заявили: «дома не отдадим, хотите – судитесь, через годик-два может что-то и отсудите».

Что делать? Попытались обратиться к городским властям, областным, в прессу, на телевидение.

Сначала – вроде бы получили поддержку. Но потом всё резко заглохло. На нас стало оказываться сильное давление, были и угрозы, и попытки подкупа. Застройщик начал выпускать газету «Новости Ольгино», в которой на нас выливались ушата грязи. В этой ситуации мы опять же в начале лета собрали митинг, на котором озвучили угрозу: «пока не передадите дома новому ТСЖ, платить не будем». Дома не переданы до сих пор.

Вот такая история у лозунга «не платить». Это наш единственный метод давления. Будем платить – и пиявки, присосавшиеся к нашему микрорайону, будут питаться и дальше, не отчитываясь и не допуская к управлению жителей.

Сейчас меньше причин ”не платить”: изменения к лучшему в микрорайоне заметны. Нам осталось добиться подотчетности ТСЖ жителям.

Знакомство с ИГ

Мы попросили членов Инициативной группы и правления ТСЖ «Новое Ольгино» ответить на ряд вопросов:

1. ФИО, где живёте?

2. Пару слов о себе: образование, кем и где работаете, семейное положение, ещё что-нибудь - всё по желанию и в свободной форме.

3. Почему вы стали членом ИГ/ТСЖ "НО"?

4. Как оцениваете нынешнюю ситуацию в микрорайоне?

1. Мерцалов Максим, Граничная 10

2. Высшее, Главный инженер в коммерческой фирме (электромонтаж и слабые токи).

3. Устал от безвластия в Ольгино

4. Ситуация - на грани развала. Район погрязает в долгах.

1. Глазырин Валерий Борисович, Граничная 10

2. Два высших, в т.ч. экономическое, исполнительный директор одной из профессиональных ассоциаций, женат, есть сын.

3. Инициативный по жизни человек.

4. Непонятно почему такая известная и уважаемая компания как Базовый элемент позволяет на местах такой бардак - юристы творят беззаконие, те кто должны обслуживать жильцов за их же деньги - относятся к ним наплевательски и по-хамски, а пиарщики прикрывают первых и лгут. Почему до них не дойдет одна простая вещь - что люди в микрорайоне не стадо баранов, с которыми можно делать все что угодно это раз, и что страна меняется - за беззакония рано или поздно кто-то ответит.

1. Груздев Сергей Юрьевич, Граничная 10

2. Про меня всё известно

3. Почему ИГ - желание влиять на решение проблем жителей, улучшить условия проживания, сделать район лучшим... Если не мы, то кто?

4. Правовой беспредел и обман, набивание карманов за счет жителей, коррупция.

1. Карев Игорь Борисович, Граничная 22

2. Высшее, технолог, женат

3. так получилось

4. Ситуация - весьма странная. Затишье перед бурей. И непонятно, к чему всё это приведет.

1. Плохов Всеволод Николаевич, Железнодорожный, Граничная 12

2. родился и вырос в Москве, получил высшее образование по специальности "мировая экономика" в Московском Государственном Университете Коммерции, в 2006 году женился. В настоящий момент работаю в компании Акадо.

3. Вхожу в ревизионную комиссию ТСЖ «Новое Ольгино» потому что считаю необходимым контролировать даже народное ТСЖ, содействовать соблюдению закона и интересов жителей, коим сам тоже являюсь.

4. На сегодняшний день в микрорайоне сложилась очень сложная ситуация, тупиковая по многим вопросам: нет определенности с собственностью без суда, инвестор не может решить вопрос с долгами, даже когда сами жильцы предлагают помощь в этом вопросе. До сих пор нет определенности с незаконным ТСЖ "Ольгино-5", инвестор, кроме прочего, игнорирует законное требование нашего ТСЖ о передаче домов на баланс. Не все коммунальные услуги оказываются в надлежащем качестве и объеме. Вода не соответствует санитарным нормам, а горячей долго не было. Налицо серьезный кризис и это в преддверии зимы. В условиях отказа СПК от переговорного процесса единственной формой выхода из этого кризиса видится судебное разбирательство.

1. Сучков Михаил Александрович, Граничная 22

2. высшее техническое, женат, есть дочь

3. не устраивает ситуация в микрорайоне.

4. ситуация за 1,5 года улучшилась, но проблем еще очень много

1. Груздева Марина Николаевна, Граничная 10

2. Имею два высших образования: математическое и экономическое. Работаю ведущим специалистом в одной очень известной компании. В какой, не пишу из тех соображений, чтобы мне не устраивали неприятности еще и на работе. О своих близких не пишу по этой же причине, пусть хоть они поживут спокойно, пока до них не добралась так называемая «редакция газеты Новости Ольгино». До переезда в Москву работала в налоговой инспекции г. Мурманска, где прошла путь от инспектора до заместителя начальника выездных проверок. При увольнении имела классный чин Советника налоговой службы РФ 3 ранга.

3. Длительная и тяжелая «битва» за квартиру, начавшаяся еще в 2004 году, закончилась победой. Теперь мы с мужем полноправные (с собственностью и пропиской) жители дома N 10 по ул. Граничная.

Поначалу мы терпеливо ждали обещанных сроков. Когда задержка стала составлять более полугода, начала отправлять запросы застройщику, на которые ни одного дельного ответа не получила. Благодаря сайту www.olgino.info объединились с людьми, которые тоже не желали сидеть, сложа руки, а предпочитали действовать. И таких людей в микрорайоне не мало. Делились друг с другом и всеми желающими информацией, образцами писем, заявлений. Шаг за шагом, многочисленными письмами в различные инстанции удалось сдвинуть ситуацию в микрорайоне с мертвой точки, потому что на нее обратили внимание областные структуры. Инициативные жители это и есть ИГ. Это не какая-то организация, которую кто-то создавал, это жители, которые имеют желание сделать жизнь в микрорайоне приятной и комфортной.

4. Сейчас ситуацию в микрорайоне я бы охарактеризовала одним словом «беззаконие». Нарушая все законы, застройщик не хочет покидать свою «кормушку». Те сверхдоходы, которые получены им при продаже квартир в микрорайоне (сейчас уже по немыслимым ценам), оказались недостаточными. Пришла очередь наживаться на предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Домами первой очереди «управляет» ТСЖ «Ольгино-5», деятельность которого после вступления в силу Жилищного кодекса 30 марта 2005 года противоречит законодательству РФ. На каком основании ГСЭ управляет домами второй очереди (а тем более 28 корпусом), вообще непонятно. Используются все методы от «заигрывания» с одной частью жителей до «обливания грязью» другой.

Но эти беззакония будут устранены. Если не с помощью прокуратуры г.Железнодорожного, в которой странным образом «теряются» заявления о деятельности ГСЭ и Ольгино-5, так с помощью Генеральной прокуратуры. Жаль только жителей, перечисляющих деньги на расчетные счета этих организаций и не потребовавших представить документы, на каком основании эти платежи собираются. Хорошо, если хоть какая-то часть из этих средств будет потрачена по назначению.

Вопросы задавал Р.Сабитов

"Новое Ольгино": кто мы?

Статья была написана для газеты “Новости Ольгино” после успешных (как нам казалось) переговоров с застройщиками, но не была в ней опубликована вопреки достигнутой договоренности.

Мы - жители микрорайона Ольгино. Это самый короткий и емкий ответ. В конце 2004 года новоселы, измученные ожиданием официального вселения в давно оплаченные квартиры, наконец-то смогли получить заветные ключи. Вот только радость длилась недолго. Подача ржавой, пахнущей бензином, холодной воды несколько часов в день, канализация, подключенная по временной схеме, неработающие лифты... Самые стойкие упорно продолжали делать ремонт в надежде на то, что в ближайшее время все наладится. Но тщетно.

Жители не сдавались. Приглашали телевидение, писали во все инстанции, устраивали пикеты. ТСЖ «Ольгино-5», созданное застройщиком, практически бездействовало, руководство на рабочем месте застать было невозможно. Однако счета за непредоставленные коммунальные услуги исправно приходили.

В процессе «выживания» постепенно сформировалась активная группа жителей, готовых к решительным действиям. В свободное от работы время они готовили и распространяли листовки, собирали подписи под обращениями во всевозможные инстанции, проводили переговоры с представителями администрации.

Положение в микрорайоне постепенно стало улучшаться, частично заработали лифты, к концу осени 2005 года появилась горячая вода. «Жизнь налаживается», - шутили жители.

Но когда все хорошо, хочется еще лучше. «А где же собственность на квартиры, где прописка, почему застройщик ничего не делает в этом направлении?» - эти вопросы стали звучать все чаще.

Вспомним конец 2005 года. Председатель ТСЖ «Ольгино-5» Н.Я. Басов вместе со своей командой уволился, дальнейшие перспективы казались мрачными. Фактически, почти два месяца микрорайоном никто не

управлял. Для представления интересов жителей и

защиты их прав необходима официальная структура и инициативная группа жителей решила создать свое ТСЖ, тем более, что по новому Жилищному Кодексу такие права у будущих собственников есть.

В течение двух месяцев была проведена титаническая работа. Не имея никакой материальной базы, на голом энтузиазме было подготовлено и проведено голосование будущих собственников по вопросу выбора способа управления своими домами. Тысячи бюллетеней, сотни объявлений, десятки собраний, беседы чуть ли не с каждым жителем, и 30 марта этого года установленным порядком было зарегистрировано ТСЖ «Новое Ольгино». Вот далеко не полный список жителей, которые это сделали: Мерцалов, Груздева, Монакова, Трухин, Побединский, Хачатурьянц, Глазырин, Сабитов, Плохов, Литвинцов, Борисенко, Климовский, Таджиев, Гуляев, Сучков, Мезенцева, Яценко, Мороз.

Имея официальный статус ТСЖ «Новое Ольгино», инициативная группа продолжила работу по защите прав жителей. Первоочередные задачи: ускорение процедуры оформления прав собственности жителей и улучшение качества обслуживания домов микрорайона. ТСЖ «Новое Ольгино» приняло участие в работе межведомственной рабочей группы при Правительстве Московской области, в совещаниях с Главой округа гор. Железнодорожного, во встречах с руководством СПК «Развитие» и УК «Главстрой-эксплуатация». Тесно взаимодействовали мы и с прокуратурой и ОБЭП города, с управлением региональной безопасности Московской области, с представителями средств массовой информации.

В то же время новое руководство СПК «Развитие», наконец, в полной мере осознало просчеты предыдущей управленческой команды и начало активные действия по оформлению наших домов в собственность. Сменился председатель «Ольгино-5», для контроля за устранением строительных недоделок была создана управляющая компания «Главстрой-эксплуатация». Интересы жителей и застройщика стали совпадать оформление собственности, устранение недоделок, качественное обслуживание микрорайона. Начали вырисовываться общие черты дальнейшего взаимодействия. Глава города Евгений Иванович Жирков к решению этой проблемы подключил административный ресурс.

Первые результаты право собственности можно оформить через суд. Конечно, это не панацея, и работа продолжается, но в данный момент это единственный вариант для социально незащищенных категорий жителей. ТСЖ «Новое Ольгино» совместно с юридической службой города разработало образцы исковых заявлений. Положительные решения суда получили уже более 200 человек.

В последнее время «Новое Ольгино» провело ряд переговоров с руководством СПК «Развитие» по вопросу управления домами микрорайона. Мнение ген. директора СПК «Развитие» Елены Ивановны Комисаровой было однозначно: управлять делами микрорайона должны жители. По ее мнению для осуществления этой задачи необходимо провести реорганизацию существующих ТСЖ, чтобы получить одну полноценную структуру. Создать две рабочие группы, в которые бы вошли представители «Новое Ольгино», «Ольгино-5», СПК «Развитие». Первая по реструктуризации и разработке механизма возврата задолженностей по коммунальным платежам, вторая по реорганизации ТСЖ.

Но переговоры зашли в тупик, первая комиссия была допущена к работе только один раз, после чего руководство СПК - Развитие в одностороннем порядке прекратило переговоры, в ознакомлении комиссии с документацией ТСЖ "Ольгино-5" было отказано.

Напоследок хотелось бы сказать о «шарлатанах», снесенных пивных палатках и «карманах г-на Груздева», упомянутых в выпусках газеты СПК- Развитие «Новости Ольгино». Публикация подобных, мягко говоря, непроверенных фактов, да еще в таком стиле, по меньшей мере, кажется непорядочной. Думаю, жители сами разберутся, кто здесь «шарлатан». Жизнь покажет.

К тому же, редакции этой газеты за клевету нужно будет ответить в суде.

Уважаемые соседи, дальнейшая жизнь в нашем микрорайоне зависит от нас самих. «Новое Ольгино» стояло и будет стоять на защите интересов жителей.

Председатель правления ТСЖ "Новое Ольгино" Груздев С.Ю.

Долги или "долги"?

Наша позиция

Все заметили, что в квитках на оплату коммунальных услуг появилась некая «сумма долга». У кого 20, у кого 30, у кого 40 тысяч рублей. ТСЖ «Ольгино-5» утверждает, что это долги жителей за коммунальные услуги, возникшие с 2004 года.

Действительно, некоторое время дома обслуживались, а квитанции на оплату услуг не оплачивались по разным причинам. Кто-то просто не проживал, а кто-то не оплачивал по принципиальным причинам: отсутствие отчетности, воровство в ТСЖ «Ольгино-5», задержка оформления права собственности и т.д. Ситуация усугублялась тем, что по закону заставить не-собственника оплачивать услуги невозможно: до получения права собственности за всё должен платить застройщик. Ведь доказать факт проживания «на стройплощадке» которой юридически являются наши дома – невозможно. Такую позицию жителей поддерживал и мэр города Жирков.

Эти долги стали камнем преткновения при переговорах Инициативной группы с застройщиками при обсуждении вопроса передачи домов ТСЖ «Новое Ольгино». Ведь передав дома, застройщик навсегда терял надежду получить эти «долги» с жителей. Мы пошли застройщику навстречу: решили создать комиссию по определению справедливой суммы долга, которая должна была получить доступ ко всем документам «Ольгино-5».

При первом же знакомстве с документами обнаружились удивительные вещи: если бы «Ольгино-5» с самого начала контролировалось жителями, никаких долгов вообще бы не было!

Чтобы не быть голословным, приведу выдержки из "Отчета о результатах экспертизы ТСЖ «Ольгино-5», составленного независимым экспертом - ООО "МЕТРОТЭК". Экспертиза проводилась по заказу нынешних владельцев Главмосстроя, и упрекнуть её в субъективности невозможно:

-"В проверяемом периоде (до 01.01.2006) жители оплатили коммунальные платежи в сумме 20 555 000 рублей".

-"Фактически все полученные денежные средства от оплаты коммунальных услуг использованы на выплату заработной платы сотрудникам Товарищества".

-"Первичные документы, на основании которых начислялась заработная плата, отсутствуют".

-"Отсутствует смета доходов и расходов".

-"Выявлено наличие денежных средств, которые получены от жильцов, но не перечислены поставщику. Например, расчеты за отопление. Указанные денежные средства были потрачены на текущие расходы, в частности, на выплату заработной платы и оплату ЕСН, которые занимают наибольшую долю в общих расходах (75,8%)". И т.д.

В штате "Ольгино-5", как обнаружилось, числилось порядка 60 (шестидесяти) человек!!! На их зарплату и были потрачены все деньги. А долги перед поставщиками остались. Теперь нас призывают погасить эти долги.

После этого застройщик в одностороннем порядке прекратил деятельность созданной комиссии. Теперь нас не пускают к документам, и мы не можем определить справедливую сумму долга. И в платежках до сих пор фигурируют неизвестно кем и как рассчитанные суммы. В надежде, что не мытьем так катаньем жителей заставят их оплатить.

Мы призываем: не оплачивайте этот «долг», не зная откуда он взялся! За все долги созданные в то время когда ТСЖ было подконтрольно застройщику – по закону отвечает застройщик. Долг "незаконный", и принимать решение об оплате – Вам, конкретному жителю, и только после того как наша комиссия закончит работу. Вы можете и сами официальным заявлением потребовать от ТСЖ “Ольгино-5” обосновать возникшую сумму долга.

Кому и за что платить?

Мнение жителя

Если бы эти деньги еще шли на те цели, на которые собираются. Вы отдаете деньги в "черную дыру".

Если из 100 рублей, отданных Ольгино-5, 75 идет им на зарплату, а 25 на все остальное, в чем смысл таких коммунальных платежей? Я согласна пойти отдать Водоканалу, Монтажлифту то, что я им должна. Но никто даже не может посчитать, сколько я им должна (и никогда не считал).

Никаких дырок в законе относительно коммунальных платежей нет, все четко и однозначно.

Представьте ситуацию, что Вы в свою квартиру пустили кого-то жить. Кто несет ответственность за платежи? Вы. Также и здесь. Зачем застройщик сорвал меня с места, пообещав золотые горы? Я бы жила себе спокойно в своей квартире, пока он решает свои проблемы с оформлением собственности. А за время пребывания на съемных квартирах "прибыло" только долгов. Надеюсь, что они убудут после выплаты неустойки со стороны застройщика (я собираюсь подавать иск в суд на застройщика). То, что собирались пустить на ремонт, ушло на найм жилья. И мне еще должно быть стыдно? Мне жалко стариков, которые платят квартплату из копеечной пенсии. Но чем им лучше или хуже, что за коммунальные платежи заплатит собственник в лице ГМС, а не я?

Если человек считает, что должен платить он, а не застройщик - это его право. Если другой хочет заставить заплатить собственника (застройщика), а третий, прежде, чем платить, требует отчет за потраченные средства - это тоже их право. Остальные смотрят на ситуацию, выслушивают противоположные мнения, делают свои выводы и принимают ту или иную позицию.

Марина, ул. Граничная, д. 10

Переговоры

Переговоры с СПК Развитие начались еще в начале этого года и длятся уже почти девять месяцев. За это время СПК Развитие меняет переговорщиков, предлагает все время разные условия сотрудничества, радикально меняет свое отношение к жителям микрорайона, но все никак не может добиться своих целей – избавиться от проблем, вызванных прошлыми ошибками, и начать зарабатывать деньги на обслуживании построенных домов. Испробованы все возможные тактики, а воз и ныне там.

Хотя некоторые положительные процессы «Развитие» все же смогло породить. Нужно признать, что во многом благодаря бездействию корпорации в решении вопросов Ольгино, неспособности исправить собственные ошибки и попытке свалить проблемы на жителей в марте 2006 года на свет появилось народное ТСЖ «Новое Ольгино». Инициативная группа жителей микрорайона, за плечами которой уже к тому времени было ни одно доброе дело и ни один решенный вопрос, снова взяла на себя общие заботы и своими силами провела голосование среди будущих собственников микрорайона. Уставшие от проблем жители уверенно сказали «да» своему ТСЖ (95% - «за»).

Тут, казалось бы, и сдаться пора: в микрорайоне появилась новая сила, с которой раньше можно было не считаться – жители – и законно потребовала передать ей жилой фонд. Но вместо того, чтобы распорядиться о передаче домов на баланс «Нового Ольгино», «Развитие» инициировало очередной виток переговоров, опасаясь потерять лакомый кусок навсегда.

Новейшая история переговоров датируется четвертым июля, когда представители СПК Развитие и ТСЖ "Новое Ольгино" снова сели за общий стол, чтобы в очередной раз попытаться расставить все точки на “i”. Стороны договорились, что ТСЖ "Ольгино-5" и "Новое Ольгино" будут реорганизованы путём слияния в одно ТСЖ, которое будет управлять 8 корпусами микрорайона (19, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 28).

Огромные долги микрорайона, образовавшиеся из-за затянувшейся по вине застройщика процедуры оформления права собственности – самый сложный вопрос переговоров. С одной стороны, жители действительно пользуются коммунальными услугами хотя бы в том качестве и объеме, в котором их получают, но с другой стороны – кто из них виноват в том, что спустя уже два года после окончания строительства не может получить свою квартиру в собственность? Понимая всю сложность ситуации, «Новое Ольгино» предложило сформировать рабочую группу для по определения размера и порядка уплаты задолженности соинвесторами по коммунальным платежам. Тогда, 4 июля, речь шла о сумме в 11,5 млн. рублей.

Новое руководство СПК, осознавая моральный и материальный вред, нанесенный жителям "Ольгино" предыдущим руководством, предложило сделать для жителей нужные и полезные дела, а именно: построить ограждение вокруг микрорайона, подарить микрорайону детскую площадку, устроить праздник-концерт с участием "звезд эстрады" на День города.

Тогда казалось, что все теперь будет хорошо, что началась конструктивная беседа, которая обязана закончиться запоздалыми, но все еще нужными решениями и давно ожидаемыми делами, но появилась только детская площадка, которая и так была заложена в проекте. Появилась, как попытка усыпить жителей брошенным куском, чтобы снова тянуть время и препятствовать ольгинцам в управлении собственным микрорайоном.

Сегодня работа комиссии по определению суммы и структуры долга приостановлена СПК Развитие в одностороннем порядке. Параллельно ведется агитация средствами собственной газеты «Новости Ольгино», даже в названии которой прослеживается попытка выехать за чужой счет на доверии жителей к доброму имени народного ТСЖ.

В. Плохов

“Новое Ольгино” пытаются ликвидировать

Прошел месяц с тех пор, как прокуратура признала законность создания ТСЖ “Новое Ольгино”. Запрос в прокуратуру подавала администрация города.

На днях нам стало известно, что примерно с таким же запросом обратились в прокуратуру 10 жителей микрорайона (причем 6 из них голосовали “за” “Новое Ольгино”).

В конце концов, ничего страшного - проголосуем ещё раз и создадим ещё одно народное ТСЖ. Жалко только наш труд и Ваши голоса.

Про совесть

Работал такой замечательный журналист в газете «Московский комсомолец»: Марат Хайруллин. Писал про горячие точки, беспредел милиции, про то как скупают Россию на корню. Написал, например, статью «Семейный монстр заглатывает экономику России» (МК от 23.12.2002). Там есть такие строки: «…скупались в интересах финансово-промышленной группы “Базовый элемент”. Дальше уже совсем просто: Дерипаска, деловой партнер Романа Абрамовича, родственник четы ЮмашевыхДьяченко и член так называемой “семьи”...»

Статья была хорошая. Обличающая, против олигархов, против «семьи».

Но… весной 2006 года Марат занял должность Директора по связям с общественностью ООО «Корпорация «Главстрой». Владелец корпорации тот самый Дерипаска.

Трудится теперь Марат вместе с подчинённым ещё одним в прошлом хорошим журналистом - Мишей Мошкиным на ниве чёрного ПИАРа.

Выпускают они газетку «Новости Ольгино», где льют грязь на жителей нашего микрорайона под псевдонимом «Денис Новиков». Корпорация с помощью Марата и Миши гнобит энтузиастов, создавших ТСЖ и пытающихся самостоятельно управлять своей жизнью.

…. И при чём тут совесть?

"хронологию" уже размещал полностью.

[vova]

Хорошая газета. А главное своевременная.

Многие жители, которые присоединились к Ольгинцам в последнее время, вообще не знают про "Новое Ольгино", "Викторию", а газетам привыкли верить. Поэтому выход газеты - альтернативы слащаво-клеветнической газеты Ольгино-5 заставит многих задуматься и более здраво выбирать свою позицию, в том числе при перевыборах ТСЖ, если это произойдет.

Изменено 22 сентября, 2006 пользователем vova

[rus]

Жители звонят на сотовый, вопросы задают, благодарят

Приятно.

[Tuborg]

П-А-З-Д-Р-А-В-Л-Я-Е-М

МОЛОДЕЦ РУС!!!

СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!!

[Комбик]

Фига себе, эти уроды ящики ломают!!! Надо по квартирам разносить!!!

[Natka]

Сегодня утром женщина (пожилая, с ребенком на руках!!!) разносила газету по квартирам в нашем подъезде, а то, говорит, утащат из ящика!

[ash-tree]

Спасибо за газету ее создателям!

Все убедительно, доказательно, честно, открыто - лучше не сделать!

Может, действительно лучше по квартирам разносить вечером в целях лучшей сохранности?

Если что - готовы охватить 5-ый подъезд 20-го дома.

[rus]

Спасибо! Очень приятно слышать теплые слова.

Неохваченными газетой остались 19, 20, 27 и новые корпуса. Если есть желание помочь распространить - связывайтесь с Сергеем Юрьевичем. А я как раз уезжаю до понедельника.

[spirit]

Фига себе, эти уроды ящики ломают!!! Надо по квартирам разносить!!!

К нам сегодня утром принесли на этаж - говорят, что из ящиков ее изымают. Спасибо всем кто принимал участие в создании и распространении газеты.

2Комбик Твой экземпляр газеты отдам тебе вечером.