Упадут ли цены на недвижимость

[01962]

Правильное время шоб продавать нынче.. Особенно если покупать года через три.

Жаль только, что Tuby съедет.

Изменено 3 октября, 2006 пользователем 1962

[Sevat]

Правильное время шоб продавать нынче.. Особенно если покупать года через три.

откуда сведения?

[01962]

откуда сведения?

Читать всю ветку. Её уже приводил rus (статья о маржинальной ... бла-бла-бла) не помню в какой теме:

http://stagirit.info/forum/viewtopic.php?t...c&start=600

Конкретный перелом случится после появления налога на недвижимость, особенно, если он будет начисляться исходя из рыночной стоимости - скажем, 1% в год для жителя города Мухосранск и города Москва - разница будет на порядок!

[rk3auu]

Читать всю ветку. Её уже приводил rus (статья о маржинальной ... бла-бла-бла) не помню в какой теме:

http://stagirit.info/forum/viewtopic.php?t...c&start=600

Конкретный перелом случится после появления налога на недвижимость, особенно, если он будет начисляться исходя из рыночной стоимости - скажем, 1% в год для жителя города Мухосранск и города Москва - разница будет на порядок!

А уж как съемные квартиры подорожают. Аренда однушки в Москве будет 1000-1200 минимум.

[Sevat]

я что-то не очень понял (дайте мне звезду за офф-топ)

"Правильное время шоб продавать нынче.. Особенно если покупать года через три."

Т.е. я это понимаю как - надо продать сейчас и держать деньги три года (в банке, в чулке), чтобы купить квартиру в 2009-м. Это имелось в виду? Если да, то ты предполагаешь, что через три года цены на квартиры будут меньше, чем сейчас?

[rus]

... Если да, то ты предполагаешь, что через три года цены на квартиры будут меньше, чем сейчас?

Тут правильный уточняющий вопрос "цены в каком эквиваленте?" И второй уточняющий вопрос "где хранить бабло 3 года". Ну и третий: "какая зарплата будет у нас через 3 года"

[01962]

я что-то не очень понял (дайте мне звезду за офф-топ)

"Правильное время шоб продавать нынче.. Особенно если покупать года через три."

Т.е. я это понимаю как - надо продать сейчас и держать деньги три года (в банке, в чулке), чтобы купить квартиру в 2009-м. Это имелось в виду? Если да, то ты предполагаешь, что через три года цены на квартиры будут меньше, чем сейчас?

Да, Сева, о том и речь, что тренд поворачивает в другую сторону. Не резко, завтра, а в течение годика, где-то, или двух.. Отчасти это, как я понимаю, зависит от того, когда появится налог на недвижимость и в каком количестве, отчасти - нефть дешевеет, а экономики как не было, так и нет (это, кстати, в поддержку radist-а - сваливать надо!), отчасти ща доделят рынок ЖКХ и долбанут коммуналку рублей 40..60 за квадрат и пойдёт народ скидывать лишнее жильё, а отчасти - когда-то ж это должно остановиться?? Людей, могущих купить сейчас квартиру в наших местах просто на зарплату всё меньше и меньше и ещё меньше людей, кому она за такие бабки нужна!

[Zingel]

Ребята, вы чего???

Неужто и вправду думаете, что цены на недвижимость упадут???!?!?!!?!?!!?!!!!!!!!!

В Москве и подмосковье - НИКОГДА!

ТО, что там написано - заказ + надежды доверчивых, или не очень доверчивых, но которые хотят, чтобы так было.

Москва сейчас аккумулирует население всей страны. Этот бум прекратится только когда здесь начнется какая-нить техногенная катастрофа. Вот тогда цены на жилье будут опускаться.

Москва не резиновая, строить почти негде, взялись за подмосковье. Спрос на порядки превышает предложение. Останавливает только факт крайне высокой стоимости жилья. Это, собсно, более-менее сдерживает наплыв приезжих. Россия разваливается, народ ищет стабильности в столице.

Так что у кого есть лишняя недвижимость не торопитесь её продавать, деньги, вклады, золото - всё это сильно уступает стабильности (стабильному росту) рынка недвижимости (я говорю о Московском регионе).

Всё это ИМХО.

Давайте реально смотреть на вещи :angry:

Изменено 4 октября, 2006 пользователем Zingel

[Дмитрий_К]

Ребята, вы чего???

Неужто и вправду думаете, что цены на недвижимость упадут???!?!?!!?!?!!?!!!!!!!!!

В Москве и подмосковье - НИКОГДА!

ТО, что там написано - заказ + надежды доверчивых, или не очень доверчивых, но которые хотят, чтобы так было.

Москва сейчас аккумулирует население всей страны. Этот бум прекратится только когда здесь начнется какая-нить техногенная катастрофа. Вот тогда цены на жилье будут опускаться.

Москва не резиновая, строить почти негде, взялись за подмосковье. Спрос на порядки превышает предложение. Останавливает только факт крайне высокой стоимости жилья. Это, собсно, более-менее сдерживает наплыв приезжих. Россия разваливается, народ ищет стабильности в столице.

Так что у кого есть лишняя недвижимость не торопитесь её продавать, деньги, вклады, золото - всё это сильно уступает стабильности (стабильному росту) рынка недвижимости (я говорю о Московском регионе).

Всё это ИМХО.

Давайте реально смотреть на вещи

реально цены легко могут упасть, если вдруг возрастёт предложение (а вот с этим у нас как раз и проблемы )

[Инна_К]

А может у Тборга есть конф информация о грядущем в ближайшее время кризисе? Лопнет мыльный пузырь?