Упадут ли цены на недвижимость

[москвич]

ИМХО-не надо заниматься самообманом. Никакого снижения цен не будет. Максимум 5%-это в самом лучшем случае. На днях мне попалась заметка трехлетней давности. Где убедительно доказывалось, что $2 тыс за метр в Москве-это дикость. И скоро мыльный пузырь лопнет. Вот так вот и лопается по сей день.

10-15 процентов уже свершившийся ФАКТ. А дальше больше

01962

Я думаю, что как будет не знает даже Ю.М. Лужков))

конечно роста не будет уже такого никогда. Я лично думаю, что все останется на сегодняшнем уровне. Ну сами посудите-спрос есть. При цене почти в 4500 за метр квартиры покупались по телефону. Сейчас да, рынок встал. Это правда. Все ждут что цены начнут падать. Но так же этого ждали и три года назад при цене $2 тыс. Подождут-и опять начнется. Просто ИМХО без истерик и фанатизма.

Обратите внимание, в Москве цены на новостройки не то что не падают, а прибавляют, по 1% в месяц. Еще один признак, что на вторичке снижения цен (радикального) ждать не стоит....

Вспомните три года назад, когда цены на бензин выросли на 70%. Тоже все говорили, что "ну ничего, через месяц пойдут вниз"

И где это новостройки дорожают?(На остоженке?Там дорожают) А бензин другое дело.Там мировые цены влияют.Так как все на вывоз а то что на внутренний рынок по остаточному принципу(образуется дифицит)Поэтому и такие цены

[R_bull]

01962 ну купили год назад трёху ситуация изменилась в большую сторону ну тыщ на 30$ в нашем случае. Сейчас бы тоже взял если бы ситуация заставила или сидел бы на деньгах ждал.

Изменено 19 июня, 2007 пользователем R_bull

[Сергей69]

Обратите внимание, в Москве цены на новостройки не то что не падают, а прибавляют, по 1% в месяц. Еще один признак, что на вторичке снижения цен (радикального) ждать не стоит....

специально для Владимира http://www.soborsm.ru/index.php?p=264

КУРКИНО МИКРОРАЙОН 15

Внимание, акция!

С 15 мая цена на все квартиры 55 000 руб./м2!

[profus]

Да, блин.. инфраструктура. Как много в этом слове!

Андрей, вся фигня в том, что с Подмосковной пропиской трудно попасть в нормальную больницу. Это ЕДИНСТВЕННЫЙ плюс какого-нить бутово по сравнению с Железкой/подмосковной пропиской. Пока что мы с дочкой выкручивались, но на сколько нас хватит - не знаю...

не совсем так... когда сыночек с годик назад налетел на отраву какую-то... на тот момент еще и без подмосковной прописки... мы его нормально разместили в московской больничке (кстати она типа республиканская) правда через знакомых...

да еще и денег никак не могли впарить никому... не брали )

Изменено 20 июня, 2007 пользователем profus

[biocide]

КУРКИНО МИКРОРАЙОН 15

Внимание, акция!

С 15 мая цена на все квартиры 55 000 руб./м2!

Издеваешься? Там же написано:

Корпус 1 - все квартиры проданы

Корпус 2 - все квартиры проданы

Корпус 3 - 4-комнатные квартиры

Корпус 4 - все квартиры проданы

Корпус 5 - 4-комнатные квартиры

Корпус 7 - все квартиры проданы

Корпус 8 - 4-комнатные квартиры

Корпус 10 - 4-комнатные квартиры

[Сергей69]

Издеваешься? Там же написано:

какое издевательство то?

все вполне логично дома прошли ГК однушка была около 120тыс.$

все и раскупили

остались большие квартиры...вот и распродают остатки...

[Hamlet]

ага получается что 55 штук за кв. 4-хкомнатной квартиры это распродажа?!!!! охренеть.

[ВладимирЛ]

москвич

Какие 10-15%?!

Среднняя цена квадратного метра с 4200 упала до 4100

Если бы цены упали на 10-15% сейчас бы всь рынок на ушах стоял.

Такую цену готовы скидывать люди, которым нужно здесь и сейчас. Те, кто никуда не торопятся-держат цены на прежнем уровне.

На Остоженке новостроек нет. Они дорожают по всей Москве. Повторяюсь, на 1% в месяц. Почитайте исследования по рынку.

Ну а ваш пример про бензин-это просто бугага)))

не обижайтесь

Сергей69

Я говорил про вторичку. Причем тут новостройки и тем более в Куркино? Вам указали на вашу же ссылку-квартир там уже нет. Ну а 2200 за метр в Куркино, в новостройке, за четверку с перспективой заселиться минимум через год-полтора -это нормальная цена. Кто ж спорит.

[Гость Dmitry.V.Anikin]

ничего не дешевеет и не будет. аренда только растет. бывший одногруппник поменял квартиру. теперь снимает на кантемировской однушку за 18 тыщ. с его слов - убитая, маленькая, но дешевле найти не мог. доволен только тем, что на работу ходить чуточку.

и че все в мосвку рвутся? здоровье гробить, на работах пропадать по 12-14 часов вместе с дорогой.

знал одного парня - ровесника. он из небольшого кубанского городка от бедноты в мосвку сорвался в поисках лучшей жизни. первый год строил дачу в бригаде, там же и жил. потом искал комнату, нашел и вообще "стал" риэлтером. еще год работал. а потом узнали - умер (23 года), заболел воспалением легких, но не обращал внимания. ни прописки, ни регистрации, ничего - лимитчик. а у риэлтеров как - как работаешь ,так и заработаешь. вот и сработался - за 2 недели сгорел.

Изменено 20 июня, 2007 пользователем Dmitry.V.Anikin

[RICH]

Сегодня по радио сказали, что за прошедший месяц цены на квартиры в москве выросли на 1% (новостройки+вторичка).

Так же было сказано, что для частного инвестора по-прежнему остается привлекат ельнм лишь подмосковный рынок, т.к. там рост выше чем в Москве!