Перейти к публикации
premio

Захват 5-этажного кирпичного гаражного комплекса "Ольгино"

Рекомендованные сообщения

8 минут назад, nnm сказал:

 

Человек авансом заплатил. Он уже оплатил коммунальные расходы.

В аналогичной ситуации, когда была смена управляющий компаний в жилых домах, все переплаты и задолжности после решения суда, определившей управляющую компанию, были переданы в новую управляющую компанию и учтены ее.

Так в чем проблема, идите в суд, суд назначит они оплатят. Или на прямую в Строймонтаж, они в эти периоды уже не обслуживали комплекс, пусть возвращают, логично же! Мы вот не платили, на собрание ходили, объявления читаем, и нет проблем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 minutes ago, Vasilii said:

Так в чем проблема, идите в суд, суд назначит они оплатят.

 

Тогда логично и новой управляющей компании не платить, а подождать, пока она опять сменится и все долги сгорят, раз по Вашей лигике все долги и авансы прощаются при смене УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С какой даты новое "Рога и копыта" обслуживают ГК Ольгино?

И какой нынче платеж в месяц?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, UP2007 сказал:

У Строймонтажа все нормально с документами, не морочте людям голову. Кстати БЭЛСу вашему осталось недолго, у них тоже отжали сети.

А Вы их видели? 

Изменено пользователем Vasilii

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Zingel сказал:

Зачем мне с другими собственниками разговаривать, которые тоже не в курсе? Если здесь есть Вы и Ваш друг, который от первого лица может прояснить ситуацию, документами поделиться и доказать, что всё честно и на благо собственников!

Вам уже написали, достойно и грамотно, Вы игнорите:


1. ЖЭК устранился от выполнения своих прямых договорных обязанностей с ГЮРЗОЙ

2. Уведомительным (заказным)  письмом уведомил данные компании о расторжении договорных отношений с 01.04.2017 

3. Основание: не невыполнение договорных отношений с заказчиком

4. С 01.04.2017 произвожу оплаты новому ГСК

5. Не вступал в ГСК  пока, но отплачивать квитанция начал, чтобы продолжалась жизнь ( комплекса), ведь надо платить за свет и т.д.

5. Платежки у меня будут, и расторжение будет. Все законно.

P.S.

ЖЭУ  последнюю оплату произвел в марте. Уведомительное письмо ( квитанцию храню). ЖЭУ не принимают в своем офисе заявления на расторжение договор, отправил почтой. Все законно. Старой компании оплатил по март включительно, далее плачу ГСК квитанции тоже есть.

 

 

ВНИМАТЕЛЬНО  ЧИТАЙТЕ СВОИ ДОГОВОРА С ЖЭУ И ГЮРЗОЙ ТАМ ВСЕ ЯСНО ОПИСАНО!

Изменено пользователем Vasilii

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Р.s : всем удачи... читайте законы, там все написано. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 hour ago, Vasilii said:

Уже нет))))) других объектов.... по этой причине так и держутся за этот Комплекс. 

 

Да что-то не верится. Давайте посчитаем. Графа "содержание и ремонт" (платеж за вычетом охраны) была где-то рублей 400 (нет с собой квитанции, по памяти пишу). Где-то 400 гаражей, итого получаем 160 тыс в месяц. Не знаю, что насчет НДС, но предположим, что НДС не облагается. 

Вычитаем зарплату дворника. Далее в "Строймонтажсервисе" работают как минимум несколько человек (а может и много). А это зарплата, что на руки + подоходный налог + социальные взносы. Плюс аренда офиса (а это не мало) + налоги на юр. лицо. Как то трудно уложиться в 160 тыс руб.

Что означает, что Строймонтажсервис имеет и другие объекты, в том числе и жилые дома, доход от которых больше.

 

А теперь посмотрим, как нас будут обслуживать "Рога и К". Ну офис они не могут на эти деньги арендовать, руководитель будет при гараже сидеть  ("Не поленитесь, зайдите к председателю, он там каждый день."). Далее,  если зарплата председателя до налогов 120 тыс (т.е. 104 тыс на руки) + 36 тыс социальные взносы с его зарплаты, то из 160 тыс. останется только 4 тыс. 

А надо еще дворнику заплатить и бухгалтеру там. Т.е. уже надо повышать оплату по квитанциям.

 

А теперь вопрос, а если надо будет что-то отремонтировать капитальное. Где на это возьмут деньги "Рога и К"? Или слиняют или на нас ремонт переложат.

Изменено пользователем nnm

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, nnm сказал:

У "Сроймонтажсервиса" и финансовых возможностей больше, скажем, починить что-нибудь, если потребуется. И меньше шансов, что слиняют куда-нибудь с деньгами, случись чего (так как у них и другие объекты есть).

 

Только в договоре с ЖЭУ в конце сказано: Прочее-инфляция, и другое за счет собственников.

Жаль что люди не хотят читать договора+а я почитал и все понял+повышение тоже ЖЭУ могут производить (вроде раз в год без собрания собственников)

Товарищи дорогие!!! Пожалуйста, почитайте договора.

Спасибо.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

P.S. Только вопрос? Почему ЖЭУ уже больше чем полгода не отстаивают наши права, а втягивают собственников в конфликты. Я трезво все воспринимаю, устранились полностью, зачем такая ЖЭУ которые меня и мою собственность не могут защитить с охраной,  а где ГЮРЗА? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Zingel сказал:

С какой даты новое "Рога и копыта" обслуживают ГК Ольгино?

И какой нынче платеж в месяц?

 

Я не понимаю зачем обзывать "                      " это не прилично!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...