Перейти к публикации

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

rus

58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

Рекомендованные сообщения

сейчас вечером на подъезде секции А увидел занятное объявление (сфотографировать, правда, не подумал) - "с 11 января будет производиться пуск горячей воды, просьба всем закрыть вентили"

посмотрим, что выйдет и когда дадут в нормальном режиме...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
сейчас вечером на подъезде секции А увидел занятное объявление (сфотографировать, правда, не подумал) - "с 11 января будет производиться пуск горячей воды, просьба всем закрыть вентили"

посмотрим, что выйдет и когда дадут в нормальном режиме...

скорее обычную опрессовку делать будут - вода в стояке гор.воды периодически появляется и притом не самотёком, а под давлением. Но чтобы гор.воду полноценно включили - это вряд-ли. Когда экономят на всяких мелочах (как затирка для плитки, саму плитку для "незадымляемой лестничной клетки" которая стоит 150-200руб.за м2) и тут включат гор.воду, когда в доме официально ещё ни кто не живёт :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Получил тех. паспорт на квартиру без всяких судов и подписал акт ПП, правда толку от него никакого, потому что документы на дом в УФРС никто на мой взгляд подавать не собирается и в собственность квартиру без суда на данный момент оформить нельзя. Чудом обмеры квартиры завершились в мою пользу и застр. даже оказался мне должен несколько копеек, подозреваю что реальная площадь квартиры меньше той что намерили на 5%.

А Вы сами обращались в рег.палату? У них ведь есть наши документы на дом,у нас же предварительная регистрация делалась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

как думаете, почему марина берет только трубку с незнакомого номера? я звонила один раз ей насчет БТИ, она сказала ничего не готово,ей не принесли обмеры, позвоните завтра они будут точно..в течении 2-х недель звонила с этого же номера -трубку не брала.. вчера набрала с другого-она ответила, опять сказала что ничго не готово..у меня секция А, квартира 32м2, без перегородок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
как думаете, почему марина берет только трубку с незнакомого номера? я звонила один раз ей насчет БТИ, она сказала ничего не готово,ей не принесли обмеры, позвоните завтра они будут точно..в течении 2-х недель звонила с этого же номера -трубку не брала.. вчера набрала с другого-она ответила, опять сказала что ничго не готово..у меня секция А, квартира 32м2, без перегородок.

Они сами звонят тем, у кого больше площадь, у кого меньше - говорят не готова. На самом деле обмеры БТИ давно готовы и у них есть(данные из надежного источника)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Они сами звонят тем, у кого больше площадь, у кого меньше - говорят не готова. На самом деле обмеры БТИ давно готовы и у них есть(данные из надежного источника)

т.е. получается у нас площадь не увеличилась..а я то думала, что без перегородок нам насчитают по полной. она сказала звонить рафаелю рафиковичу, я попросила его номер, и у марины вдруг отключился тел..как же узнать свои обмеры? и за бти мы не платили, не подписывали договор с УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А Вы сами обращались в рег.палату? У них ведь есть наши документы на дом,у нас же предварительная регистрация делалась.

Виктория, для регистрации в установленном порядке застройщик (Генеральный инвестор, заказчик застройщика) должен

после подготовки, подписания, получения согласований и утверждения документов подать в регистрацию следующие документы на открытие адреса новостройки:

для оформления прав собственности, возникших в результате инвестиционной деятельности. После сдачи построенного дома Госкомиссии.

Учредительные документы:

1. Устав (нотариально заверенная копия)

2. Свидетельство о регистрации (нотариально заверенная копия)

3. Письмо Госкомстата (нотариально заверенная копия)

4. Свидетельство о постановке на учет в Налоговом органе(нотариально заверенная копия)

5. Учредительный договор при наличии (нотариально заверенная копия)

6. Выписка из протокола собрания Учредителей (Акционеров)или копия решения о назначении Генерального директора (нотариально заверенныекопии документов)

7. Документы по изменению и дополнению Учредительныхдокументов (если есть таковые): Свидетельство о регистрации изменений идополнений, изменения и дополнение к учредительным документам (нотариальнозаверенные копии документов)

8. Нотариальная доверенность на право подписи документовна сотрудника организации

Документыявляющиеся основанием для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним:

9. Инвестиционный контракт (документ, заверенныйГенеральным инвестором - заказчиком строительства)

10. Постановление Правительства, Глав Администраций и др.(копии документов)

11. Все Постановления и Распоряжения, на которые есть ссылкив Постановлении Правительства и Глав Администраций (заверенные копиидокументов)

12. Все документы, на которые есть ссылки вИнвестиционном контракте (заверенные копии документов)

13. Договор о предоставлении земельного участка (аренда)(заверяется Заказчиком на строительство объекта)

14. Все соглашения и дополнения по Договорупредоставления земельного участка (аренда), расторжение Договора земельногоучастка (заверяется Заказчиком на строительство объекта)

15. Все Распоряжения, на которые есть ссылки в договорена землю (копии документов)

16. Акты сдачи земельного участка Арендодателю(заверяется Заказчиком на строительство объекта)

17. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

18. Протокол итогового распределения общей жилойплощади в стартовых домах (Если есть дополнения, предварительные протоколы - ихтакже необходимо предоставлять)

19. Акт о частичном выполнении (о полном выполнении)обязательств по Инвестиционному контракту (документ, заверенный Генеральныминвестором и согласованный между всеми участниками и тендерным комитетом, главой местной Администрации)

Документы,описывающие объект:

21. Справка соответствия адресов (снесенный домсоответствует по адресу с вновь построенным) (заверяется ТБТИ или Заказчиком)

22. Технический паспорт на дом новостройку (подлинныйэкземпляр ТБТИ)

23. Экспликации по дому новостройке (подлинный экземплярТБТИ)

24. Поэтажные планы дома-новостройки (подлинный экземплярТБТИ)

25. Оценка жилой площади в доме новостройке

26. Справка об адресной регистрации объекта строительстваи соответствии строительного адреса фактическому (заверяется ТБТИ илиЗаказчиком)

В случае еслипроизводился снос объекта и переселение жителей:

27. Справка соответствия адресов (снесенный домсоответствует по адресу с вновь построенным) (заверяется ТБТИ или Заказчиком)

28. Договор на переселение жителей из сносимого дома(копии документов, заверенные компанией-инвестором)

29. Все распоряжения и Постановления по сносу ипереселению дома (заверенные копии)

После открытияадреса новостройки будущие собственники квартир в новостройке получаютвозможность оформить право собственности на основании договора инвестирования(долевого участия). От физического лица требуются следующие документы:

1. Заявление (подается непосредственно от будущегособственника или от представителя, действующего на основании нотариальнойдоверенности). В заявлении указываются паспортные данные собственников, видправа, описание права (обременения), основание возникновения права

2. Квитанция об оплате госпошлины

3. Документы, описывающие субъект права (паспорта,ксерокопии паспортов, свидетельства о рождении детей, если дети становятсясобственниками; нотариальное согласие супруга, если договор заключен на одногоиз супругов; копии свидетельства о браке, о разводе при наличии)

4. Документы, описывающие объект права:

Экспликация квартиры (заверенные ТБТИ)

Поэтажный план квартиры (заверенные ТБТИ)

План расположения квартиры на этаже (заверенные ТБТИ)

5. Правоустанавливающие документы:

- Договорасоинвестирования, долевого участия в строительстве; уступки права требования(документ, заверенный генеральным инвестором)

- Дополнения иприложения к договорам соинвестирования (документ, заверенный генеральныминвестором)

- Изменения кдоговорам соинвестирования (документ, заверенный генеральным инвестором)

- Протоколраспределения площадей предварительный (документ, заверенный генеральныминвестором)

- Окончательноераспределение площадей по соинвестированию (документ, заверенный генеральныминвестором)

- Акт сверкивзаимозачетов по соинвестированию объекта строительства (документ, заверенныйгенеральным инвестором)

- Акт ореализации (частичной реализации) Инвестиционного контракта (документ,заверенный генеральным инвестором)

6. Перечень подаваемых документов (на специальномбланке с указанием количества документов; количества страниц: конкретизации поэкземплярам в подлинниках и копиях)

Документы подаются в Городской Комитет по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Росреестр)

А теперь, посмотрите и подумайте, каких документов у Желстроя может нехватать, просто нет, или есть но с просроченной датой и необходимости продления срока действия.

PS прошу прощения, копированный документ сделал некоторые слова слитно. Исправлять не буду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно, очень много, а у нас все еще и делается не спеша. А как мое имя вычислили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так хочется подать в суд за искалеченные ноги ( обострение артрита до полной нетрудоспособности) из за ходьбы на 21 этаж и обратно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Так хочется подать в суд за искалеченные ноги ( обострение артрита до полной нетрудоспособности) из за ходьбы на 21 этаж и обратно

А мне хочется приехать и побегать по инстанциям, помочь застройщику собрать все документы для рег.пaлаты, у меня такие вещи быстро получаются,но никто не даст да и жить там негде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...