Jump to content
Sign in to follow this  
rus

58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

Recommended Posts

После обмера БТИ, заказанного нами для изгот. тех. паспорта площадь кв. оказалась на 2кв.м меньше, чем в ДДУ. У кого нибудь была такая ситуация, и если была, как реагировал застр. на предложение вернуть деньги? Или по этому вопросу, так же как и с актом ПП и правом собственности, т. е. через суд?

Share this post


Link to post
Share on other sites

После обмера БТИ, заказанного нами для изгот. тех. паспорта площадь кв. оказалась на 2кв.м меньше, чем в ДДУ. У кого нибудь была такая ситуация, и если была, как реагировал застр. на предложение вернуть деньги? Или по этому вопросу, так же как и с актом ПП и правом собственности, т. е. через суд?

Застройщик добавил площадь балконов и предложил доплатить,а уж дальше кто как решал этот вопрос.Так что готовьтесь к тому,что из меньшей площади у Вас станет большая.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Насколько мне известно, площадь балконов не входит в общ. площадь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а без балконов они не ставят закорючку в техпаспорте, или как то так народ жаловался

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые соседи по дому. Уже месяц назад получил право собственности и только сейчас озаботился продолжением освоения новых территорий. На форуме писали что УК работает один раз в неделю - во вторник и в странном графике с 13 до 17 или что то вроде. Кто нибудь может уточнить это действительно так ? Или кто то так жестоко шутит : - )). Кто уже с правом собственности ходил подписывать договор с УК, подскажите, платим четыре месяца с даты получения права собственности или с момента заключения договора с УК ? В квартире не живу, ремонта никакого нет. Наверное стоит потребовать чтоб отрегулировали пластиковые двери и окна (еле закрываются), выдали счетчики на воду и т.п ? Может что бы привели квартиру в нормальный вид стоит притвориться что нет собственности? - просто придти и сказать что готов подписать ваш липовый акт о приемке передаче, только доделайте то то и то то ? : - )).

Share this post


Link to post
Share on other sites

а без балконов они не ставят закорючку в техпаспорте, или как то так народ жаловался

К техпаспорту застр. отношения не имеет. Нам выдали после повторного обмера без проблем, все положенные закорючки на месте. В п. 1,1 ДДУ прямо указано: пл. квартиры измеряется по внутр. размерам стен, т. е. про балконы ни слова.

Уважаемые соседи по дому. Уже месяц назад получил право собственности и только сейчас озаботился продолжением освоения новых территорий. На форуме писали что УК работает один раз в неделю - во вторник и в странном графике с 13 до 17 или что то вроде. Кто нибудь может уточнить это действительно так ? Или кто то так жестоко шутит : - )). Кто уже с правом собственности ходил подписывать договор с УК, подскажите, платим четыре месяца с даты получения права собственности или с момента заключения договора с УК ? В квартире не живу, ремонта никакого нет. Наверное стоит потребовать чтоб отрегулировали пластиковые двери и окна (еле закрываются), выдали счетчики на воду и т.п ? Может что бы привели квартиру в нормальный вид стоит притвориться что нет собственности? - просто придти и сказать что готов подписать ваш липовый акт о приемке передаче, только доделайте то то и то то ? : - )).

УК принимает жильцов по понед, сред, пятницам с 9,00 до 17,00. Договор с УК подписали на след. день после вступления в силу судебного решения, с этого же дня и оплата, никаких 4 мес авансом. (правда УК настаивает на оплате с момента сдачи дома в эксплуатацию, но это их проблемы с застройщиком, мы были готовы платить коммуналку с момента передачи кв. по акту ПП, застр. к этому готов не был, пусть и оплачивает свою нерасторопность, если УК считает иначе, пусть подаёт в суд)

При осмотре квартиры с представителем УК сост. акт осмотра, по результатам которого работники УК устранили некоторые недочёты: заменили вентиль с утечкой, выровняли под уровень приборы отопления, установили счётчики хол. и гор. воды. Если притвориться, что нет собственности, будут препятствовать пользоваться квартирой, зачем это надо? Липовый акт ПП подписывать не надо, так же, как и настоящий, т. к. у вас есть судебное решение, вступившее в законную силу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

К техпаспорту застр. отношения не имеет. Нам выдали после повторного обмера без проблем, все положенные закорючки на месте. В п. 1,1 ДДУ прямо указано: пл. квартиры измеряется по внутр. размерам стен, т. е. про балконы ни слова.

УК принимает жильцов по понед, сред, пятницам с 9,00 до 17,00. Договор с УК подписали на след. день после вступления в силу судебного решения, с этого же дня и оплата, никаких 4 мес авансом. (правда УК настаивает на оплате с момента сдачи дома в эксплуатацию, но это их проблемы с застройщиком, мы были готовы платить коммуналку с момента передачи кв. по акту ПП, застр. к этому готов не был, пусть и оплачивает свою нерасторопность, если УК считает иначе, пусть подаёт в суд)

При осмотре квартиры с представителем УК сост. акт осмотра, по результатам которого работники УК устранили некоторые недочёты: заменили вентиль с утечкой, выровняли под уровень приборы отопления, установили счётчики хол. и гор. воды. Если притвориться, что нет собственности, будут препятствовать пользоваться квартирой, зачем это надо? Липовый акт ПП подписывать не надо, так же, как и настоящий, т. к. у вас есть судебное решение, вступившее в законную силу.

Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Насколько мне известно, площадь балконов не входит в общ. площадь.

Ответили бы наши спецы на этот вопрос,он всех интересует. Те,кто получил уже свидетельство,как вы этот вопрос решали? Может судились или вообще не платили?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ответили бы наши спецы на этот вопрос,он всех интересует. Те,кто получил уже свидетельство,как вы этот вопрос решали? Может судились или вообще не платили?

Повторюсь:

В п. 1,1 ДДУ прямо указано: пл. квартиры измеряется по внутр. размерам стен, т. е. про балконы ни слова.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ответили бы наши спецы на этот вопрос,он всех интересует. Те,кто получил уже свидетельство,как вы этот вопрос решали? Может судились или вообще не платили?

Я к спецам не отношусь ) Но могу заметить по поводу балкона (он у меня один к сожалению), что у меня БТИ прошло без проблем, т.к. я не поленился и узнав что БТИ будет измерять квартиру, а застройщик ставить перегородки и не планирует, приехал и поставил 3,5 кирпича. В итоге никаких красных линий, БТИ померило квартиру честно, балкон измерили и в площадь общую не включили. В итоге моя замечательная студия с видом на трубу получилась 32 м2, и + еще балкон 2 м2, он записан отдельно от общей площади.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...