Jump to content
Sign in to follow this  
rus

58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

Recommended Posts

А, понимаю, то есть вы имеете ввиду, что застройщик, если не он не хочет платить за меня коммуналки должен пригласить меня для подписания апп уже после решения суда. Что ж это очень логично и интересно. Что ж будет что на суде сказать:)))

Да, может после Решения суда, может до, с точки зрения коммуналки не имеет значение.

Грубо говоря, если Застройщик само Ваше право на квартиру оспаривать не собирается, то ему проще простого направить Вам предложение о передаче Вам квартиры по АПП, тогда он переложит на Вас обязанность по содержанию и оплате коммуналки по пп.6 соответствуюшей статьи ЖК.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как то вы мне кажется уже слишком загнули : - ) Вы хотите сказать что нет смысла платить квартплату даже после решения суда ? Пока не подписан непосредственно акт. Я любитель что ни будь "отжать", а у нашего застройщика сам бог велел это сделать. Но мысли не считать получение права собственности началом оплаты квартплаты, у меня даже и мысли не возникло : - ) Мне кажется суд эту инциативу не поддержит. Он по 333 суммы неустойки и морального вреда нам уменьшает в десятки раз, а уж тут явно найдет статью, за которую зацепиться можно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

... Но мысли не считать получение права собственности началом оплаты квартплаты, у меня даже и мысли не возникло.

Такой мысли ни у кого не возникало, право собственности у Вас возникает только после регистрации этого права в росреестре.

А обсуждается период "после Решения суда и до регистрации права собственности".

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы говорим про промежуток времени между решением суда и оформлением в собственность. Кто платит коммуналку в это время? Дольщик или застройщик. Тема еще актуальна, злободневна и интересна. Кто сталкивался с этим? Дайте ссылочку на решение суда. Лазаю в актоскопе, пока ничего дельного не нашел.

Друзья, по акту приема-передачи я принимаю на себя бремя содержания своей квартиры и обязательства по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния квартиры, несу расходы по оплате коммунальных платежей, по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Это так, это неоспоримо!

Но по решению суда у дольщика появляется только право получить право собственности. В суде застройщик (ну или УК) должны доказать, что я уклоняюсь от оформления квартиры в собственность. По закону о защите прав потребителя бремя доказывания лежит на ответчике. Если он докажет, что дольщик в силу заявительного характера государственной регистрации умышленно затягивает сроки такой регистрации, то да тут суд сделает дольщику ата-та.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы говорим про промежуток времени между решением суда и оформлением в собственность. Кто платит коммуналку в это время? Дольщик или застройщик. Тема еще актуальна, злободневна и интересна. Кто сталкивался с этим? Дайте ссылочку на решение суда. Лазаю в актоскопе, пока ничего дельного не нашел.

Друзья, по акту приема-передачи я принимаю на себя бремя содержания своей квартиры и обязательства по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния квартиры, несу расходы по оплате коммунальных платежей, по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Это так, это неоспоримо!

Но по решению суда у дольщика появляется только право получить право собственности. В суде застройщик (ну или УК) должны доказать, что я уклоняюсь от оформления квартиры в собственность. По закону о защите прав потребителя бремя доказывания лежит на ответчике. Если он докажет, что дольщик в силу заявительного характера государственной регистрации умышленно затягивает сроки такой регистрации, то да тут суд сделает дольщику ата-та.

Право владения и пользования квартирой возникает с момент вступления решения суда в законную силу , а зарегистрировать право вы можете и через год . Так как вы имеете право пользования квартирой то значит обязаны платить комуналку. У меня похожая история до вступления решения суда , я оплачивать не собираюсь. Собираюсь судиться с УК.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Право владения и пользования квартирой возникает с момент вступления решения суда в законную силу , а зарегистрировать право вы можете и через год . Так как вы имеете право пользования квартирой то значит обязаны платить комуналку. У меня похожая история до вступления решения суда , я оплачивать не собираюсь. Собираюсь судиться с УК.

Я думаю, это логичный подход, действую по такому же сценарию, плачу с момента вступления в силу решения суда. А судиться с УК не собираюсь: написал заявление, в котором изложил свои доводы с необходимыми ссылками на соотвествующие пункты ДДУ и ЖК. Если УК считает, что я не прав, пусть подаёт на меня в суд. Пока не подаёт, правда в платёжках продолжает указывать якобы имеющийся долг. Мне это не мешает пользоваться квартирой.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю, это логичный подход, действую по такому же сценарию, плачу с момента вступления в силу решения суда. А судиться с УК не собираюсь: написал заявление, в котором изложил свои доводы с необходимыми ссылками на соотвествующие пункты ДДУ и ЖК. Если УК считает, что я не прав, пусть подаёт на меня в суд. Пока не подаёт, правда в платёжках продолжает указывать якобы имеющийся долг. Мне это не мешает пользоваться квартирой.

Подход то именно логичный, а не правовой... И логика железобетонная...

Edited by figaro

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю, это логичный подход, действую по такому же сценарию, плачу с момента вступления в силу решения суда.

Странные вы люди. Неужели вам свои деньги девать некуда???

Share this post


Link to post
Share on other sites

Застройщик 19 октября скинул всем квартиры по акту в одностороннем порядке )))

так что платить коммуналку с этого момента должны все.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это откуда информация? И какого года октябрь?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...